株式市場が弱含みの要因
①米国の利下げが進まない
②中東情勢の緊迫化に伴う動揺
③米国市場のエヌビディアの株価急落
等の要因により、
投資家の警戒感を強めている
そして、
日銀金融政策決定会合も控え
3月決算の発表も本格化してくるため
様子見といった感もある
こういう不安要素で株式市場が
弱含んでいる時は、
J-REITが比較的安定した動きを見せる
そこで、
NAV倍率が低く、
分配金利回りの高い
銘柄をいくつか挙げておきます
利回りは19日時点です
8957 東急リアル・エステート 4.47％
8958 グローバルワン 4.49％
8984 大和ハウス 4.62％
8987 ジャバエクセレント 4.2％
3463 いちごホテル 5.0％
3493 アドバンスロジ 4.7％
3292 イオンリート 4.89％
3296 日本リート 5.04％
2972 サンケイリアルエステー 4.92％
2979 SOSILA物流 4.52％
3281 GLP 4.28％
8953 日本都市ファンド 4.81％
3459 サムティレジデンス 4.81％
3462 野村不動産 4.36％
他にも、全てで59銘柄あります
そして、更に利回りの高いのが、
インフラファンド（5銘柄）
9282 いちごグリーンインフラ 5.36％
9284 カナディアンソーラー 6.75％
9285 東京インフラエネルギー 6.98％
9286 エネクスインフラ 7.04％
9287 ジャパンインフラ 7.04％
J-REITは決算月が3月以外は、
比較的毎月分散しているので、
決算月で、上手く分散させると、
毎月分配金が貰える事になります
従って年金代わりとしての保有は
最適かも知れません
私は、現状37銘柄保有していますが、
J-REIT、インフラファンドに於いて
年間分配金350万を目標としています！