こんにちは。地方で中古住宅住まいのブログです
持ち株が少し売れたり、ボーナス🌴も入って久しぶりの繰り上げ返済
久しぶりの繰り上げ返済
ろうきんの住宅ローンは繰り上げ返済の手数料が無料
ということで、1,000万円の借入に対し、1回目の返済直後から約半年の間で計5回、総額360万円繰り上げ返済して総利息が34万円以上減りました🌛✨
昨年12月に70万円×2回を
繰り上げ返済して。
同じ70万円を
繰り上げ返済してるのに、
利息軽減効果が半減する仕組みが
わからないので、次からは
30万円ずつやってみようと
していたのですが…その後
日本株式の割合が増えてしまい、
急な修繕費が発生した時のために
まずは学費の他にも預金を
貯めないといけないと思い、
繰り上げ返済は一時停止してました
ということで先日、ようやく
30万円の繰り上げ返済
その結果は…
利息:－4.5万円
返済期間:－7ヶ月
となりました。
これで、返済期間が計18年→11年弱
に短縮
総利息も64.6万円→25.8万円に減
マイナス39万円
ろうきんなので元利均等返済一択、
繰り上げ返済は元金に充てられるため
少しでも早期に繰り上げ返済する方が
総利息を減らせるハズ💴
とはいえとはいえなので、
総利息25万円で
夫の生命保険を買ったと思って
次は変動金利が切り替わるタイミングの
1年半後まではステイで
行きたいと思います
金利上がるお知らせが来たタイミングで
がっつり行きたいです💰
今日もお読み頂きありがとうございます
