低利回りの物件を買っているのは相続対策の人のみ

埼玉のまねきねこです
今日は本業の不動産についてお話しします。

今年２月からの円高。中国人の東京の物件への投資は見事に止まりました。

多くの中国人は資金を中国本土で運用しています。レートがいいからです。昨年は円安、中国人は日本の物件をバーゲンセールのように感じていました。ドンドン日本に投資しました。しかし、今は円高、その流れは止まりました。

日本人の大多数の投資家は冷静で利回り８パーセント以上を求めています。相続対策で買っている人は大体が築浅の収益ものです。

熊本の地震以降、旧耐震の物件も要注意です。中国人は本国の親戚等からお金を集めて物件を買う人が多くいます。地震に対する認識が日本人とは違います。地震が来て建物が倒壊する日本になぜ投資しなければならないと親戚・家族から反対されます。

よって今、低利回りの旧耐震に投資している人は売りにげたほうがいいと思います。

今回から結婚と不動産をチャンポンにしていきます。