どうも！ありーです
アメトークの「踊れない芸人」
あれ本当におもしろすぎて家族みんなで
腹抱えて大爆笑してました
絶対自分も踊れないけど
そういえばすでに一条工務店との契約を進めている我が家ですが、
実は友人が一条工務店で過去に契約し、家庭の事情で契約を取りやめたことがありました。
そのときは自分たちは一条工務店で建てるなんて思ってなかったので
あまり詳しく聞いてなかったのですが、
一条工務店が候補にあがってきたときに改めて経緯を聞く機会があったので
参考にさせてもらってました。
その友人は、
「一条工務店と仮契約したけど、100万円全額返ってこなかったよ」
「なんか手数料とか印紙代とか引かれた」
と言っていました。
もちろん友人は土地から探している段階で、
候補となる土地も見つかっていない状態で仮契約をしたそうです。
その時も、まだ仮契約しなくてもいいかな、
という状態だったにも関わらず
「契約してください！」
と当時の担当に泣きつかれたそうです。
そのときは仮契約（土地が決まってないんだから本契約できないハズ）は
100万円まるっと返ってくると聞いていたので、
その担当を信じて契約をしたそうです。
その後、土地を探していたそうですが
急遽家庭の事情で、地元に戻るかもしれない可能性が浮上し、
一旦家を建てる計画を白紙に戻すことに。
そこで仮契約を破棄しようと
担当に連絡したところ、
「いま契約を破棄すると、印紙代とかは負担してもらう」
と言われ、実際に印紙代等差し引かれた形で
返金対応となりました。
しかも、その後担当は県外の営業所に飛んでいったそうで。。。
泣き寝入り状態
そんなひどい話を聞いていたので
自分たちが仮契約をするときにも
自分の担当にはその話をしたうえで、
ちゃんと仮契約の段階では全額返金される旨を
何度も繰り返し確認してから仮契約をしました。
自分の担当にその話をした際、
「普通だったら考えられないし、まずありえない」
「けれど話を聞いて推測する限り、仮契約だと偽って本契約をさせられていたんだと思う」
と言ってました。
普通に詐欺やんけ
営業マンに当たりはずれあるにしても
詐欺師に当たるとか外れすぎやろ
とはいえ、今更僕らが何か言っても
会社が動いてくれるわけではないので
何も力になれなかったのですが。。。
そんな担当に当たらないように
そんな担当に騙されないように
どれだけ担当がいい人だったとしても
契約の際には前もって色々調べて
一つ一つ疑ってかかっていかないと
簡単に騙される＆認識に相違が出てくると思います。
実際僕たちも、仮契約をしたときに聞いていた話と
時間が経ってから他の営業マンに確認したときでは
認識の相違がありました。
たとえば仮契約期間。
僕らがきいていたのは
「仮契約から1年間は、仮契約した段階の坪単価で固定。
それから1年経過してしまったら、仮契約の日から値上がりした分の半分を負担」
と聞いてました。
なのに、他の営業マンに確認したところ
「そもそも仮契約は1年間。
それ以降は、通常一旦仮契約を解除となる。」
と言われました。
全然話違うやんけ
自分たちの場合は、
その1年間の間に家を建てることができそうなので
なんとか間に合いそうなので結果オーライですが
もし土地がなかなか見つからなかった場合、
仮契約の意味がなくなってしまうところでした。
もうほんとね、営業マンによって内容違うのはヤバいと思うよ、マジで。
できれば、他の展示場に行って
別の営業マンにも話を聞いたほうがいいと思います