どうも！ありーです！
ここ最近、ひとつ知った（教えてもらった）ことがあります。
それは、
「工務店とハウスメーカーの違い」
です。
僕は営業規模の違い程度にしか思ってなかったんですが、
案外違いがありました
笑
まず、工務店の特徴は
・建設数は年間数棟～数十棟
・地元密着型
・基本的に家づくりをマルっと対応
・職人さんの腕に当たりはずれ
何よりも「地元」感が強い感じですね。
知り合いの紹介だったり、人繋がりでの依頼も多いと聞きます。
特に広告費や予算の関係で、住宅展示場に出店してないところも多いです。
何よりも職人さんの人数などにも限界があるため、
大手ハウスメーカーとは違い、年間にそこまで請け負いができないのもあります。
無理に住宅展示場に広告費かけなくても、十分やっていける、という感じですかね
その分、費用は抑えられたりできるみたいです。
次にハウスメーカーの特徴は、
・全国規模で営業展開
・ブランドによる安心感
・建築資材の大量生産による品質の均一化
・広告費、人件費を多く含むため建築費は割高な印象
・施工は下請けが行うケースが多い
・営業さんの当たりはずれ
ハウスメーカーの場合は
CMや看板、住宅展示場でたくさん目にする機会も多いため
ブランド力が強く、それだけで信頼感があったりしますよね
あと、大手のほうが潰れにくい印象があります。
ちなみに、ハウスメーカーによっては万が一会社が倒産したときに
建築中の家や建てた後のフォローを行うために
専用の保証に加入しているところもあるそうです。
結局家を建ててからもメンテナンスだったりと
長いお付き合いになるであろうハウスメーカーなので、
万が一の保証があるかないかで安心感が違います
ここはハウスメーカーによって様々だと思いますので、
営業さんにそれとなく確認しておくと安心だと思います。
他にも建築費用に関しては、ハウスメーカーのほうが高額に感じますが、
個人的には内容もよく確認したうえで値段は判断したほうがいいな、と思います。
というのも、安い家にも高い家にもそれなりに理由がありますよね。
建築費用を安く抑えた家は、耐震性が弱かったり、
断熱などしっかりしていないかもしれません。
もちろん高ければ良い家というわけではないですが、
長期的に住む家として、どれが本当に必要な費用（性能）なのかは
しっかり考えてから決めたいなと思います。
特に自分たちは優柔不断なので、
尚更しっかり悩みたいと思います
ちなみにですが、
住宅展示場に大手ハウスメーカーが多く出店していて
地元の工務店が少ないのは、やはり広告費の問題が大きいそうです。
ハウジングセンターに出店する際には
広告料が必要で、他にも展示場を建てる費用（モノによっては億単位になるそうな）
資金量の豊富な大手ハウスメーカーしかなかなか出せないようです。
いま住んでいる地域でも、
ハウジングセンターはいくつかありますが、
ハウジングセンターによってはそもそも工務店が出店できないものもあるそうなので
やはり複数のハウジングセンターを回ることをお勧めします
営業さんにも違いがあるので、
説明してくれた内容が正しいかどうか（ニュアンスも含めて）の判断もできます（笑
気に入ったハウスメーカーがあっても、
まずはその気に入った家は他のハウスメーカーでも建てられるのか？
同じような性能・設備で建てた場合、どちらが安く抑えれられるのか？
という部分も聞いてみるといいと思います。
た だ し ！ ！
営業マンの「できます！やれます！」はすぐに信用せず、
しっかり説明してもらったほうが良いと思います
ネットの情報でも、契約したあとで
「それはできません」と断られるケースもあるようなので・・・・
本当に実現可能なものなのか、しっかり調べてから契約したいですね
みなさんもお気をつけて～
ではでは