こんにちは！
のーまん上西です。
REAL JAPAN(株)です。
随分ご無沙汰してしまいました。
私自身の引越しで、
それなりにバタバタしましたが、
すっかり世田谷区民になりました。
私は出張が多い関係で、
新幹線にアクセスのいい場所を、
引越先の候補にしておりましたが、
今回初めて不便で、
馴染みのない、
世田谷区の端っこに、
結論しました。
ひとつのご縁で、
偶然そうなったに過ぎないコノ地が、
私の活動にとってメリットのある、
公共施設やサービスの恩恵に預かれる、
と知り得たのは、
引越した後でした。
私は普段、
ホームファインディングの、
サービスをする側に位置して、
顧客の事情を、
もし上のような次元で把握し、
真の結論を提供できたなら、
もっと高いレベルになるだろう、
と想像した次第です。
（＾＾）
外国人赴任者向けの、
リロケーションサービスは、
未だ現役の、
のーまん上西です。
REAL JAPAN(株)公式サイト
http://www.newrealjapan.com/
https://newrealjapan.jimdofree.com/
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
２０２６年０５月１８日
ＶＯＬ．９０３
【必要とされるか？ その２６】
新年度から、
あらゆる事が実を結び、
その近況を取り上げますが、
趣味に過ぎなかった空手を、
仕事にしようと決めました。
顧客の対象は、
今住み始めた世田谷区民向けと、
外資系企業の、
福利厚生の一環で、
東京に滞在する社員向けです。
空手の型を教材として、
運動する場所と時間を確保し、
そして指導します。
私は単独の空手愛好家で、
流派に属していないので、
昇段級審査や大会を実施しませんが、
それがむしろ好都合だ、
という個人や団体がとても多く、
驚いております。
さて次の話題は、
主たる業務の、
ホームファインディングと、
リロケーションサービスですが。。
今まで通り、
最優先で対応しております。
しかし依頼のほとんどが、
東京と横浜になりました。
得意の名古屋、神戸、広島は、
ごく稀にしか依頼が来なくなりました。
つまり、
出張がほとんど予定されないのに、
自分の引越し先を、
新幹線に好都合なエリアに、
こだわっていたという、
不自由な考えだったんですね。
気づいて良かった、
というハナシです。
とはいえ、
地方案件は、
大歓迎ですので、
今後ともよろしくお願いします。
最後に、
その他業務についてですが、
近年消極的だった、
免許の手続き、
メイドサービス、
退去時の残置物処分と、
清掃業務など、
改善を試みております。
積極的に請けられるよう、
ノウハウを構築し直して、
頑張りますので、
お問い合わせください。
引き続き何卒よろしくお願いします。
【編集後記】
最近空手の夢を見まして、、
とても屈強な漢と闘いまして、
気合と共に上段蹴りを放ったら、
目が覚めました。
その時、
上布団を蹴り上げて、
大声をあげていました。
全ての記憶がはっきりしており、
怖いぐらいの、
近所迷惑案件です。
【 REALJAPAN株式会社 】
外国人赴任者の、
日本での住まいを提供しています。
新規で住宅を探して、
家具家電を設置して、
すぐにでも住めるよう、
サポートしております。
入国から、
帰国まで、
一戸の社宅から、
百数十戸まで、
そのような居室の管理だけでなく、
建物の共用部分の管理まで、
やって参りました。
今月も元気いっぱい、
顧客サービスを提供しております。
【REAL JAPANのノーマン上西】
外国人赴任者向けのハウジングサービスを、
１９９３年から名古屋のニッショーという会社で始める。
２０００年にH&Rコンサルタンツに移籍し、
２００２年にREAL JAPANを起ち上げる。
横浜より西の各地方都市を、幅広く扱える事が、最大の強みで、
首都圏にも精通するべく、２０２０年から東京に移住し、
エリアと商品を自由自在にするべく勉強する毎日である。
REALJAPAN株式会社 http://www.newrealjapan.com
首都圏も常にローカルとして https://www.facebook.com/NEWREALJAPAN
サービスアパートメント https://newrealjapan.jimdofree.com/
今週の上西 https://www.facebook.com/norman.uenishi
【空手家としての上西伸弘】
１９７０年名古屋市出身。
少年期に１２年間空手を学ぶ。
大会で勝つことに喜びを覚えたが、決して空手が上手になった訳でも、人間として強くなった訳でもない、と気づき高校３年のインターハイを最後に空手を辞める。
社会人としての様々な体験に鍛えられる事よって、強くなれるんだと志す。
北海道でのサラブレッド育成に始まり、インド放浪、営業職、最後に不動産仲介の会社で外国人向け業務を担当。
専門性が高まり２００２年独立、REAL JAPANを創業する。外国人赴任者向けの社宅とリロケーションサービス提供を主たる業務とし営業開始。
コミュニケーションとサービスの技術、そしてオリジナルの商品が確立されて、これら専門性が自分の強さになっていると思う一方、
それらを十分発揮していても、商売上の成功とはあまり関係がない事も学ぶ。
儲かっても儲からなくても、人間としては強くならないと、感じ始めた２０１５年に空手を再開する。
名古屋の道場で若人と共に稽古に励み２０２０年には空手に体力が馴染んだものの、仕事上の理由から東京へ移住したため道場から足が遠のく。
２０２２年自主トレを公開していたYouTube動画が問題視され、その他諸事情により流派から脱退せざるを得なくなる。
逆に海外の空手団体からは、YouTube動画が重宝がられ、
教材として動画を使わせてほしいと、公式に許可を求められる。
周りがどのように動こうとも、強さとは自ら日々稽古する事にありと結論付ける。
仏教における道元の考えに習って、
“只管打坐”改め“只管打型”つまり、
ただひたすら型の稽古をするという日々である。
https://www.youtube.com/@uenishikarate/videos
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こんにちは！
のーまん上西です。
REAL JAPAN(株)です。
新年度が始まりましたね。
私は、
２年住んだ台東区蔵前を去り、
世田谷区に引っ越しました。
東京に来てからというもの、
引越しが、
趣味の様になって、
今回で４つ目ですが、
引越しは、
とってもハードで、
エネルギーが要りますが、
醍醐味があります。
日常が、
一瞬で想い出になり、
新鮮が、
日常になります。
個人的に楽しいのは、
もちろんの事、
本業の、
リロケーションサービスに応用する、
インスピレーションで、
いっぱいです。
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２０２６年０４月１６日
ＶＯＬ．９０２
【必要とされるか？ その２５】
前回私の英語力について触れましたが、
そもそも英語ができないという概念が、
根底にあったのが幸いして、
コミュニケーションを丁寧にとる、
という癖が根付きました。
その癖とは、
自分が伝えたい要件を英語で発した時、
相手の表情をよく見る、
という事です。
その伝えたい要件に対して、
どんなリアクションが来るか、
複数の予測をして、
その予測に該当しない場合、
〇 予測が不十分なのか
〇 私の英語が悪いのか
毎度検証しました。
そういう丁寧さを３年続けると、
英語も上達し、
接客のオペレーション全体を、
体で覚えます。
基本中の基本かもしれませんが、
これを、
顧客だけでなく、
社内的にも、
丁寧にする、
というのが大事です。
社内的、つまり、
同僚や部下、
毎週会う業者さん等、
大きな意味で身内に対して、
自分が発した言葉が、
どのようなリアクションに繋がっているか？
私の場合、
仕事の専門性に自信がつき、
英語も一通りできるようになった頃、
２０００年から２年間、
部長として勤めた会社で、
身内に対して雑でした。
丁寧に表現するのが面倒くさい、
相手がどう理解しているか？
等という気配りがない。
顧客じゃないのに、
そこまでやっていられない。
という感覚でした。
ついでに言うと、
妻や家族に対しても、
同様でした。
その感覚を長くやると、
致命傷になりますね。
顧客に、
高品質のサービスを提供するためには、
顧客に対してだけ、
イイ顔をしても不十分で、
やはり、
コミュニケーションは、
身内からきちんとしていて、
顧客からは見えない所で、
些細な間違いがないようにしたい、
と思っています。
【編集後記】
HUNTERxHUMTERというマンガの、
ネテロ会長という、
キャラクターを、
私は知りませんでしたが、
上西が、
ネテロ会長だ！
実在している！
等とＳＮＳで騒ぐ人達がいて、
そういう影響も手伝い、
毎月２００万回再生のペースです。
誹謗中傷もアリですが。。
【 REALJAPAN株式会社 】
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日本での住まいを提供しています。
新規で住宅を探して、
家具家電を設置して、
すぐにでも住めるよう、
サポートしております。
入国から、
帰国まで、
一戸の社宅から、
百数十戸まで、
そのような居室の管理だけでなく、
建物の共用部分の管理まで、
やって参りました。
今月も元気いっぱい、
顧客サービスを提供しております。
【REAL JAPANのノーマン上西】
外国人赴任者向けのハウジングサービスを、
１９９３年から名古屋のニッショーという会社で始める。
２０００年にH&Rコンサルタンツに移籍し、
２００２年にREAL JAPANを起ち上げる。
横浜より西の各地方都市を、幅広く扱える事が、最大の強みで、
首都圏にも精通するべく、２０２０年から東京に移住し、
エリアと商品を自由自在にするべく勉強する毎日である。
REALJAPAN株式会社 http://www.newrealjapan.com
首都圏も常にローカルとして https://www.facebook.com/NEWREALJAPAN
サービスアパートメント https://newrealjapan.jimdofree.com/
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【空手家としての上西伸弘】
１９７０年名古屋市出身。
少年期に１２年間空手を学ぶ。
大会で勝つことに喜びを覚えたが、決して空手が上手になった訳でも、人間として強くなった訳でもない、と気づき高校３年のインターハイを最後に空手を辞める。
社会人としての様々な体験に鍛えられる事よって、強くなれるんだと志す。
北海道でのサラブレッド育成に始まり、インド放浪、営業職、最後に不動産仲介の会社で外国人向け業務を担当。
専門性が高まり２００２年独立、REAL JAPANを創業する。外国人赴任者向けの社宅とリロケーションサービス提供を主たる業務とし営業開始。
コミュニケーションとサービスの技術、そしてオリジナルの商品が確立されて、これら専門性が自分の強さになっていると思う一方、
それらを十分発揮していても、商売上の成功とはあまり関係がない事も学ぶ。
儲かっても儲からなくても、人間としては強くならないと、感じ始めた２０１５年に空手を再開する。
名古屋の道場で若人と共に稽古に励み２０２０年には空手に体力が馴染んだものの、仕事上の理由から東京へ移住したため道場から足が遠のく。
２０２２年自主トレを公開していたYouTube動画が問題視され、その他諸事情により流派から脱退せざるを得なくなる。
逆に海外の空手団体からは、YouTube動画が重宝がられ、
教材として動画を使わせてほしいと、公式に許可を求められる。
周りがどのように動こうとも、強さとは自ら日々稽古する事にありと結論付ける。
仏教における道元の考えに習って、
“只管打坐”改め“只管打型”つまり、
ただひたすら型の稽古をするという日々である。
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こんにちは！
のーまん上西です。
REAL JAPAN(株)です。
時々言われます。
〇 英語がお上手ですね！
と。
先月は当たり月で、
何度も言われました。
日本人やヨーロッパの人に。
しかし、
この仕事を始めた当初は、
家賃を英語でrentとは、
知らなかったぐらいですから、
自分に英語力はナイ、
というのが前提です。
そんなんですから、
英語のレッスンを欠かした事はありません。
独学ですが、
発声して録音して、
聞いて直す、
という繰り返しで、
今も毎週です。
つまり、英語の勉強に、
３３年も費やしたという訳です。
どんなに能力が劣っていても、
３３年ですからねぇ。。。
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２０２６年０３月３０日
ＶＯＬ．９０１
【必要とされるか？ その２４】
当社の特徴を、
問われる機会が多くなり、
この場で改めて述べますが、
まず、
ホームファインディングが、
主たるサービスです。
複数の不動産業者に、
顧客を代行してコミュニケーションを取り、
物件収集、アポ取り、現地案内して、
契約、入居、退去まで全体の、
オペレーションによって、
外国人赴任者をサポートします。
その様な主たる業務に付随して、
家具家電の調達、設置、撤去、
住民登録や銀行口座開設の同行業務、
入居時のオリエンテーション等々、
東京、名古屋、大阪だけでなく、
どこの地方都市でも対応しています。
近年は、
物件案内など現地下見を省き、
家具家電、電気ガス水道ネットなど、
全部使える状態にするまで、
というサービスも好評です。
また、
区役所の同行業務だけ、
顧客が指定する業者と、
契約の手続きをするだけ、
電気ガス水道ネット携帯の解約手続きだけ、
等々、単発の業務も、
増えています。
守備範囲が、
とても広いように、
聞こえるかもですが、
顧客は外資系企業で、
入居者は外国人赴任者だけです。
そっち側は狭いんです。
現役であと１０年頑張ろうと、
健康と元気の保全に余念がないです。
【編集後記】
“ひのえうま”の妻が、
還暦を迎えました。
迷信である“夫を食い殺す”は、
当たっていないと、
ワタクシ夫は思うのですが、
最近私の頰が痩けて見えるらしく、
病気を疑う身内が、
少なくとも３人いたので、
食い殺された！やっぱり！
なのかも。。
【 REALJAPAN株式会社 】
外国人赴任者の、
日本での住まいを提供しています。
新規で住宅を探して、
家具家電を設置して、
すぐにでも住めるよう、
サポートしております。
入国から、
帰国まで、
一戸の社宅から、
百数十戸まで、
そのような居室の管理だけでなく、
建物の共用部分の管理まで、
やって参りました。
今月も元気いっぱい、
顧客サービスを提供しております。
【REAL JAPANのノーマン上西】
外国人赴任者向けのハウジングサービスを、
１９９３年から名古屋のニッショーという会社で始める。
２０００年にH&Rコンサルタンツに移籍し、
２００２年にREAL JAPANを起ち上げる。
横浜より西の各地方都市を、幅広く扱える事が、最大の強みで、
首都圏にも精通するべく、２０２０年から東京に移住し、
エリアと商品を自由自在にするべく勉強する毎日である。
REALJAPAN株式会社 http://www.newrealjapan.com
首都圏も常にローカルとして https://www.facebook.com/NEWREALJAPAN
サービスアパートメント https://newrealjapan.jimdofree.com/
今週の上西 https://www.facebook.com/norman.uenishi
【空手家としての上西伸弘】
１９７０年名古屋市出身。
少年期に１２年間空手を学ぶ。
大会で勝つことに喜びを覚えたが、決して空手が上手になった訳でも、人間として強くなった訳でもない、と気づき高校３年のインターハイを最後に空手を辞める。
社会人としての様々な体験に鍛えられる事よって、強くなれるんだと志す。
北海道でのサラブレッド育成に始まり、インド放浪、営業職、最後に不動産仲介の会社で外国人向け業務を担当。
専門性が高まり２００２年独立、REAL JAPANを創業する。外国人赴任者向けの社宅とリロケーションサービス提供を主たる業務とし営業開始。
コミュニケーションとサービスの技術、そしてオリジナルの商品が確立されて、これら専門性が自分の強さになっていると思う一方、
それらを十分発揮していても、商売上の成功とはあまり関係がない事も学ぶ。
儲かっても儲からなくても、人間としては強くならないと、感じ始めた２０１５年に空手を再開する。
名古屋の道場で若人と共に稽古に励み２０２０年には空手に体力が馴染んだものの、仕事上の理由から東京へ移住したため道場から足が遠のく。
２０２２年自主トレを公開していたYouTube動画が問題視され、その他諸事情により流派から脱退せざるを得なくなる。
逆に海外の空手団体からは、YouTube動画が重宝がられ、
教材として動画を使わせてほしいと、公式に許可を求められる。
周りがどのように動こうとも、強さとは自ら日々稽古する事にありと結論付ける。
仏教における道元の考えに習って、
“只管打坐”改め“只管打型”つまり、
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