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今後もこのブログからも様々な情報を発信いたしますので
よろしくお願いいたします。
Ｍｙ不動産 井ノ口です。
去年の５月にご報告いたしました、
三木市細川町高畑のリノベーション工事が、
ようやく完成間近まで来ました！
人気エリアの為、
工事開始前に何件かお問い合わせがございましたが、
結局工事をすることとなりました。 (^▽^;)
大工事という事もあり、
職人さんのタイミングが合わなかったりもして、
本当に待ちに待った感じです。 ｡ﾟ(T^T)ﾟ｡
下屋は全部葺き替えましたよ！！
外はもう少しですね！残すは雨戸が５枚塗装と、玄関前の石材入れ替え等々。
内装の壁は、洗面場と脱衣場以外は無垢板かジュラク仕上げです。
この建物の梁・柱は、
当時の施主様のこだわりで古材を遠く（四国）から取り寄せて建てたとの事です！
その建てた時期も詳しくは解らないのですが、
およそ８０年前との事で、この地でもすでに古民家となっておりますね！ o(^▽^)o
立地的に風の通りも良く、
水の害もほとんどない立地だった為かとても状態の良い躯体です。
浴室以外は水廻り入れ替えました！
母屋内部はほぼ完成で、
あとは納入待ちの建具と美装、棚等設置で完成です。
離れの補修と片付けが今からです。
大工さんには毎度のことながら頑張っていただき、
今月中には完成とホームページアップを目指しています！ (-^□^-)
ちなみにこちらの物件のデータですが、
価格は２７８０万円です。
・所在地：兵庫県三木市細川町高畑１１８－３
神戸電鉄「三木駅」まで、約９．８ｋｍ（お車で約１０分）
三木市・加東市・小野市の境目あたりです。
三木市街地・三木駅まで約７ｋｍ（約１０分）
インターは、吉川ＩＣ、三木東ＩＣ、三木小野ＩＣへおよそ１０ｋｍ（約１３分）です。
周囲に民家がなく、とても良いロケーション。
駅や市街地にも比較的近くて便利！
都市計画区域外でかなり自由に建物を建てることができます。
土地：宅地等１０４５．６７㎡（約３１６．３１坪） 農地２１２１㎡（約６４１．６０坪）
※農地も行政書士に依頼し、資格を取り取得することが可能です。
現在の所農業法人が管理してくれており、そのままお願いすることも可能です。
建物：母屋 木造瓦葺平家建 １４９．３６㎡
倉庫 木造瓦葺２階建 ６９．８２㎡
倉庫 鉄骨造瓦葺２階建 １００．９５㎡ 他
※母屋・離れ・鉄骨倉庫です。
元々かなり質、状態共に良い古民家で、田園風景の中にポツンという好ロケーションです。
居住用、店舗、事務所、デイケア、いろいろな使い方やお住まいの仕方が可能です。
気になる方は、お問い合わせくださいね！ (^∇^)
Ｍｙ不動産 井ノ口です。
関西テレビ よーいドン！
１２月１４日 木曜日
午前９時５０分〜 放送に、
弊社取り扱いの、
NO.2913 兵庫県篠山市川阪 が出ます！
藍ちゃんの
「あいLOVE 週末田舎暮らし」
藍ちゃんかわいいかったです！
ご近所の移住組、別荘組の方にも、
体験談や楽しんでいる事をインタビュー。
やはり野菜作りなどがメイン(^^)
売主様は、
素晴らしい景色とお庭造り、
近くの温泉、ゴルフ場が
楽しみだったようです。 (^｡^)
景色、お庭。本当にいいんです！
コントもありますので、
よかったら観て下さいね！
Ｍｙ不動産 井ノ口です。
秋、たつの市新宮町鍛冶屋の物件を
ご案内させて頂きました。
ありがとうございました。
気候も良く気持ち良かったです！
丁度良い環境かと思います。
立派な塀と数寄屋門がいいですね〜
バブルの時代の確りした造りです。
詳しくは、
ホームページをご覧くださいませ！
今日は二件目、
Ｍｙ不動産 井ノ口です。
おかげさまで【ドタバタ】としておりましたが、
少し時間が取れましたので、２件目。 (^∇^)/
京都府福知山市三和町友渕。
地図では篠山市ですが登記が福知山市というレアな物件。
とにかく府県の境にございます。
交通は、
舞鶴若狭道 丹南篠山口IC より車で約２０㎞（約２５分）
京都縦貫自動車道 京丹波みずほICより約１３㎞（車で約１５分）
９号線にも近いのでお車があればアクセスも悪くないです。
場所的にはご存知の方もおられるかもで、
西紀 大谷 草山温泉「観音の湯」まで約９００ｍなので、
歩いて１０分少し。
まわりに民家がなく、敷地は遊べる小さな小川に隣接しています。
価格は未定ですが、
工事をどこまでさせて頂くかで６８０万円以上となりそうです。
土地は、
宅地：４６７㎡（約１４１．２６坪）
建物は、
軽量鉄骨造スレート瓦葺２階建て：１１１．７３㎡
３ＬＤＫです。居住用にも出来る大きさです。
井戸水利用。浄化槽水洗。給湯はプロパンです。
お家は「スズキハウス」のお家。
あの自動車のスズキ系列のハウスメーカー。
現在リフォーム中で雨漏れの為、屋根は全て葺き替えました。
分かりにくいですけど、草を刈る前の写真で申し訳ございません。
小川です。
室内は別荘利用の為使用感少なめで、
ほとんどこのままでお願いしようと思います。
２階は勾配天井で窓もあります。
雨漏れ等の為損傷している箇所があり、
勾配天井を無垢の杉板張りにする予定です。
今でもご案内は可能ですが、もっと綺麗になる予定です。
お値打ち物件ですのでご興味の方はお早めに！！ (-^□^-)