１諫早市飯盛町中山○番１ 地目 畑 課税地目 宅地 非住宅用地 ３８１㎡
２諫早市飯盛町中山○番２ 地目山林課税地目 宅地 非住宅用地 ７５０㎡
諫早市では平成２７年度が土地の評価替えの年です。土地の４人共有者の１人の所有者から電話があり、６月３０日雨の降る中、午後２時に事務所に相談に来られました。平成２６年度までは地目畑は、畑の評価、地目山林は、山林の評価でした。平成２７年度には、地目畑 ３８１㎡が評価額３，１０５，１５０円、固定資産税評価額２，１７３，６０５円、固定資産税額３０，４３０円。地目山林７５０㎡が評価額６，１１２，５００円、固定資産税評価額４，２７８，７５０円、固定資産税額５９，９０２円。土地の課税標準額６，４５２，０００円税額９０，３００円。第１期２４，３００円納期限２７年６月１日、第２期２２，０００円納期限７月３１日、２２，０００円納期限９月３０日、２２，０００円納期限１２月２５日。２４，３００円は土地の代表者が既に払いました。市役所の職員と土地の評価額について異議を申し出て、いろいろ説明を聴くのだが、納得がいかない。助けてくれないかとの相談です。地番図を見ると耕地整理をした土地の一番奥で、その先は山林になっている。市役所の職員は、辺鄙な場所で堆肥舎でも課税地目が宅地なので、一般住宅の基準宅地の価格をもって、土地の価格を出す以外に方法がないという。相談者は、市役所職員の進める土地評価の図書を調べたり、近隣にある県所有の堆肥舎がある農協所有の宅地が平成２６年度１㎡当たり８７０円、平成２７年度７６０円となっているのを調べています。私はとにかく現地を見せてください。現地を見なければ何とも言えません。７月１日曇りでしたが、相談者に電話をして、現地を見せてください。１１時の約束でしたが、約束の場所に１０時３０分についたので、早く現地に案内を乞いました。現地は案の定奥の奥。堆肥舎は粗末な小屋です。土地も立派には整地されていません。補助金をもらっていないので、当たり前です。１１時３０分、相談者と資産税課につきました。担当の職員は４年目ぐらいです。主任、課長と説明を受けました。とにかく現地を調査したのか？地区で標準価格の家と比較して、評価額を算出して、妥当な価格と思ったのか？いろいろ質問しましたが、何も満足な答えがでない。堆肥舎の宅地、豚舎の宅地、牛舎の宅地、どんなところにあるのか。どうして辺鄙なところにあるのか。やみくもに地区の標準宅地といわれる人の住む宅地と比較して、価格を求めて、税金をとるのか。森山地区、高来地区、小長井地区、諫早地区の堆肥舎の宅地、豚舎の宅地、牛舎の宅地が住宅地の宅地と比較していいんですか。改めないならおかしいです。だれか納税者の味方の議員はいませんか。