【AS会 武蔵悠希投資講座】
真剣に投資の基礎を学びたいとお考えの方は
HPにて詳細をご確認ください。
投資に関することのブログになります。
あくまで私自身の経験や得た知恵・知識からの観点になりますことをご了承ください。
金融商品などの説明をする場合は、説明のために書いているものであり、商品を勧める意図で書いているものではありません。
また、メッセージを頂いても対応出来ませんことをご了承ください。よろしくお願いいたします。
おはようございます。
投資は自己責任・元本保証なし（リスクあり）と
金融商品のパンフレットなどあらゆるところに
書かれています。
逆を言うと、
元本保証という投資はないということです。
上手いことを言われ誘われようが
自分でしっかり分析し判断しようが
投資においての全ての判断・結果は
自分に返ってくる。自己責任になります。
自己責任って投資だけでなく日常の生活においても
言えることだと思うし、実行していることだと思うんですが、
なぜかお金が関わる投資になると忘れてしまう？ことが
多いなと思うんです。
「上手くやって儲けよう」という考えが前に出てしまうのか、「儲けられる！儲けたい！」が先走りし過ぎて欲に支配されてしまうのか。
上手い話しにのってしまって損をしてしまった人から
よく聞く言葉、
「損するなんて知らなかった」
「騙された」
などなど、
騙したやつが悪いのは当然の話ですが
「何も知らずに乗ってしまった自分も悪かった」
と返ってきた結果に対する責任が自分にもあると考え改める人はどのくらいいるんだろうと偉そうに最近考えてしまった。
私からすると
正直、「上手い話し」には矛盾がたくさんあって
本当の基礎中の投資の知識があるだけで
「そんな話あるか！」と一蹴出来るものばかりだと
思います。
巧妙な手口でとニュースなどで見ることあるけど
知っていれば防げることが多い。
ここ数年ちらほらニュースで目にしていた
「フラット３５不正利用」。
投資物件なのにフラット３５を利用して
住居用ではなく、投資用とばれて
一括返済を求められ困っている。不動産屋に騙された！
というニュース。
不動産投資をしようとしているのに、
フラット３５が何かや不動産ローンを利用するにあたって
自分で調べなかったの？
不動産屋さんにローンの面接のときに住居用と答えてくださいと打合せされた時点で「おかしいな」と考え自分で調べないの？
などなど私は思ってしまった。
その他色々なリスクが想定されるわけだけど
そういうこと色々調べたり考えなかったの？
不正利用が発覚したら一括返済求められるって当然の話で
「私は知らなかった」は通らないのも当然。
だから自分で調べず不動産屋を信じてそうして、
不正利用という形が発覚して全部自分に返ってきた結果も自己責任。
投資においても「知らない・無知」って一番のリスク。
無知を解消できるのは、「自分自身」。
自分自身で解消できることなのだから、知識を得よう。
ちょっと話は変わりますが、
「大家業」に憧れる人って一定数いると思います。
私は不動産賃貸業に携わっていた時期があるので
経験から。
大家さんって偉くもないし、大変。
財産を貸し、その対価を払い使用する、
大家と店子の関係は対等。
おまけにきちんとした建物を建てるって
お金があれば出来るってものでもない。
携わってくれる人が本当大切。
土地の雰囲気も。
賃貸なら入居する店子さんによっても、
店子さんからすれば所有している大家さんがどんな人かも
大切。
お金があれば、
毎月の賃料収入さえあれば
だけではない不動産賃貸。奥が深い。
無知は自分で解消できるもの。
知識を得てリスクを軽減し
投資で思いっきり資産形成を自分自身の判断でしていきたいですね。
最後までお読みいただきありがとうございました。
武蔵 悠希