飲食店のオーナー様で
「物件が見つかったので一緒に見に行けますか？」
と、ご連絡がありました。
その物件というのは、
壁、柱、床、天井などの構造躯体だけで
他には何も無いスケルトン物件でした。
スケルトン物件の最大のメリットは、
レイアウトが自由ということです。
前のテナントのイメージは残っていないので、
ご自分のイメージするお店に
仕上げることができます。
また、厨房機器や空調など、
最新の設備を導入できます。
ただし、
全て自分で設置をしなければいけないので
費用と時間が掛かってしまいます。
借りる前に確認をしておいた方がいいのが
退去の時のこと。
もし、借りた時の状態（スケルトン状態）
に戻す場合は、撤去費もかかるので、
そのあたりは事前に確認しておく必要があります。
スケルトン物件は、
一から自分のイメージの店舗を作りたい場合や
時間や資金に余裕がある場合、
もしくは2店舗目の店舗で
予算や期間が計算できる場合には
いいのではないかと思います。
MURASEでも
スケルトン物件を数多く手がけてきました。
全て一から作るというのは
仕上がった時の満足度は高いです。
スケルトン物件の施工等で
ご相談などございましたらお気軽に
MURASEにご連絡ください。
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