2010年1月から船橋で戸建不動産賃貸を始めた。
ベテラン大工の師匠と組んで、ボロ戸建の再生をしてきた。
目標は戸建15棟の大家さんになることだったけど、気がつけば18棟1戸までやってしまった。
でも、歳だから自主管理の限界を感じてきた。戸建て10棟レベルまで縮小均衡を目指して資産整理をしているところ^^ゞ
階段室フローリング貼り^^ゞ
27号棟のリフォーム22日目^^
残っていた6畳洋室 5.8mmの
薄いフローリングの最終列貼った。
最後まで苦労させやがった。
もう、この手のフローリングは買わん。
昼になったから、いつもの「米と肉」で
↓フルセットで1100円也^^ゞ
ご飯、みそ汁、4種の小皿全て
お替り自由でコスパ最高^^!
職人さんと高校生で賑わってた。
階段室は狭くて凸凹あって大変。
↓次男坊にカットを教えた。
最初の一列さえちゃんと
貼ることができたら、後は簡単。
さくさく貼ってたらエアコン5セット
搬入のお手伝いに駆り出された。
↓今日はここまでで終了^^
次回は長男とともに今日の残りと
1階のLDK、廊下貼りだな。
↓「みかん」は箱が似合う。
「ゆず」はイマイチ似合わない。
両方可愛いからいいんだけど^^
またね^^/
2026年ジム始め^^ゞ
クリスマス以来、12日ぶりのジム^^
全く運動していなかったからな。
ベンチプレスが上がらないわ。
81kgから76kgに落としてやっとこ。
まぁ、無理するお年頃でもない^^
InBodyも順調に右肩下がり。
↓85点をピークに82点へ下落。
↓左右のバランスはとれてきたようだ。
これ、点数より傾向を見ろってさ。
↓60歳以上の部で上位5%だと。
ピーク時は2%だったのに残念。
筋トレを各種こなした後に
軽く6kmランニングして終了。
無理はケガにつながる年ごろだ。
回復に時間かかってしまうより
無理しない方が合理的だね。
↓「みかん」はキャンクラ見学中。
最近、邪魔しなくなったんだ。
楽だけど、少し寂しいかな。
またね^^/
リカバリーできたわ^^ゞ
3が日だというのにね・・・、
エアコン屋が「今日しかない」
というのでカインズエアコンを
2台とも取付てもらった。
安くしてくれた分、お年玉あげた。
とっても喜んでくれてよかった。
取付の間、私はヒマなので
しくじった薄板のフローリングを
どうにかしようと思いたつ。
捨て貼りにするつもりだったけど、
最後の一列をめくったら、きれいに
剥がれたじゃないの^^!
こりゃイケるかもしれないと思い
リカバリー開始。
↓しくじった列を最終列にする。
12mmのフローリングと違って
叩き入れちゃダメなんだね。
やっとコツがわかったわ。
そーっと入れて軽くコンコンで
ハマるようになっているんだ。
最終列は二人でやった方が
上手く行くので残しておいた。
これで3坪分浮いたから、
それで廊下が貼れる。
よても良い正月になった^^
エアコン屋も取り付け終わり、
朽ちていた古いエアコンも
持っていってもらった。
また28号棟をお願いしよう。
正月早々、上手く事が運んで
幸先良いスタートが切れたな。
またね^^/








