香川県高松市不動産会社ムラニシ不動産ブログ -35ページ目

香川県高松市不動産会社ムラニシ不動産ブログ -35ページ目

ホームピグアメブロ

芸能人ブログ人気ブログ

14Mar
- 確定申告と感想
  確定申告をお願いしている税理士さんから申告書があがったとの連絡を受けたので、確認に行きました。申告に関して、経費の計算やら他税務のことはまかせてあるので、私は判を押すだけ・・。（正直素人が申告書の数字に口を出してもろくなことにはならないと思うので・・）結果をみると、2018年もよく頑張ったと感じます。国や市・県に今年も自分としては目一杯の税金を納めることが出来ます。2019年・・・。香川県不動産業全体としては、売り土地、売り住宅、賃貸と在庫が多く積みあがっているような状況なので、供給過多気味かなと感じています。ここ1～2年続くかも。個人としては、頑張りそして差別化をはかる事でその影響を少しでも少なくすることが出来ると思うので、今年も自分なりにやって行きたいです。
11Mar
- ドラえもん映画
  子供とドラえもんの新作映画（のび太の月面探査記）を観に行きました。2時間という上映時間の中で、スリリングさや泣き笑いなどを上手くまとめているな～と感心しました。子供としたら、前回観に行った”のび太の宝島”の方が面白かったかもしれませんが、私的には今回の方が良かったです。アニメとはいえ、日常をしばし忘れることが出来るので良いですね。
05Mar
- 不動産登記情報提供サービスのシステム障害
  先日、法務省管轄の不動産登記情報提供サービスのシステム障害が有りました。すぐ直るのかな・・と思っていましたが、結局修復するのに丸１日がかりだったようでその日は、登記簿情報を得ることが出来ませんでした。自分自身、起業してからこのサービスを10年間ぐらい利用しておりますが、こういうことは初めて。結構困った人が多かったんじゃないかな・・。当たり前だと思っていたモノが得られないと焦りますね・。
03Mar
- 退去の季節
  退去立ち合いの段取りをいくつかしています。住居はさておき、店舗はなかなか難しい面（現状復旧の面で・・）が有りましたが、事前交渉がほぼ終わったので良かったな・・と感じています。賃貸は入れる時よりも出る時の方がお互いに労力及びストレスを感じますね・・。住居においては、卒業予定の大学生がそのままこちらで就職して、そのまま借りてくれるという嬉しい誤算が有り、今のところ想定したよりも退去が少ないな・・という感じです。永く借りてくれるのは、仲介業者としても嬉しいことです。
25Feb
- 津田の松原
  次男がインフルエンザのA型に感染していましたが、ほぼ完治したので、良かったです。日曜日に長男と津田の松原に行きました。ただ長男は、ホオジロザメが出るかもって言って、海辺には近づかず・・。危険生物図鑑の影響かと思いますが、考えもんですね・・。香川県では、渚では東の津田の松原か西では観音寺の有明浜海岸が個人的に好きです。心地良かったです。
20Feb
- 苦労と喜び
  屋島中町売物件の決済の段取りが完了しました。あとは、日時を待つだけ・・。今回特に嬉しかった理由が、この案件は去年の夏に一時売買契約が成立し、そして決済の日程も組んでいた中で、当時の買主の方の金銭的な問題が（こちらからすれば）突然勃発し、結果、決済成立には至りませんでした・・。その時は、本当に動揺した・・。買主側の事情だったので、手付没収になり、結果的に売主様にはマイナスには働きませんでしたが自分自身、こういったケースは初めてだったので、結構、ショックを受けました。それから、半年・・。日数は掛かりましたが、なんとか終わらせることができるので、大変嬉しく感じています。
16Feb
- 風邪
  先週ぐらいから、風邪をひいています。まぁ、子供からの風邪貰いですが・・。今は休めないので、マスクをしながらなんとか・・。のどの痛みと多少のだるさだけで、発熱は無いので助かっています。今は周囲にも体調を崩している人が多いように感じます。去年に比べて暖冬ですが、今年は気温差が激しいことが影響しているのかも。寒いときは寒い、温いときは温い！とある程度分かりやすい方が良いですよね・・。今年は特に寒いと温いが混ざっているような感じがします。まぁ、早めに風邪を退治したいです。
13Feb
- 体管理
  定期的に病院で血液検査をしています。自分でも分かっていましたが、中性脂肪値がだいぶ上昇していました。数年前はそれを気にして節制によりだいぶ数値を下げましたが、痩せ方の体型なので、数値を落とすと（ダイエットすると）、ますます痩せ方に見えて、周囲に心配されてしまうんだな・・。まぁ、自分の体なので、自己責任でしっかりコントロールしなきゃと思いますが、お菓子や麺類の欲望を抑えるのは、自分にとって、かなり難しいですね。だけどちゃんとしなきゃな・・と感じています。
09Feb
- 子供遊び
  子供を遊びに連れて行きました。私自身はある程度自然が豊かな所（国分寺町）で生まれ育ったこともあって、例えば滝なんかは大好きですが、連れて行くと、子供はすごくヘビや虫（別に出ていない）を怖がって、早く立ち去ろうとしていました。危ないことを教えて、だけど、少しでもアクティブになってくれたらなぁと感じています。
05Feb
- 勿体ないように感じる
  レインボー通り北側、今里町のレディ薬局の解体工事が始まっていました。現在、鉄骨がむき出しになっております。建物の施工はダイワハウスが請け負っていたのかな・・。まだまだ使用出来そうな建物が壊される理由は、当初結んだ賃貸借契約上の解約条件が更地渡しになっているためと思われます。コンビニもそういう形態が多いですよね・・。個人的には、これを建てるためにどれだけの資源と手間とお金と人とCO²が消費されたのかな～と考えてしまうので、全然綺麗で使用出来る状態なのに利用者を探さずに直ちに潰してしまうのは、勿体ないな・・と感じます。・・まぁ、人様の資産のことですが・・。
02Feb
- 元号影響
  あと1週間程で宅建業の書き換えを迎えます。もう県の申請は通ったので、業者票を作りましたが、元号が変わるので、期間は西暦で表記するようにしました。ただ、県の証書（免許証）は元号表示になるのかな・・。新元号はまだ未定なので免許期間の末尾が平成36年2月と表記されるのかな・・。個人的には嫌なので、西暦に統一して欲しいものです。
30Jan
- 長男なわとび
  長男がなわとびの練習をしています。良い笑顔だったので、パシャリ連続して跳べるようになった時は、嬉しそうです。親としたら、体を動かす楽しさをより感じて貰えたら、嬉しいです。
24Jan
- 頑張って欲しい
  国分寺町福家甲店舗の引き渡しを行いました。前テナントの残置物処分などの処理が大変でした。室内の修繕等、まだ不完全なところが残っていますが、色々関係者が協力してくれて助かりました。お店がオープンして賑やかになることによって、通りも明るくなるので、オーナーには末永く、続けて欲しいです。
21Jan
- シロアリかな・・？
  先月ある売物件の売買を行いました。特徴としては建物の築年数がものすごく経過していたのと所有者が居住中だったため建物内外の残置物をそのまま残すという条件で行いました。まぁ、場所がすごく良かったのと、価格は土地値としてしか付けていなかったので、双方合意の上でした。ただ、残置物が全て空になった状態で、室内を確認したら、畳や通路の部分で虫の食害を自分自身発見しました。買主様は解体ではなく、修理の上、貸すことを選んで購入したので、計算外だったかな・・と感じます。荷物置き場にしていた場所だったので、売主様も気づいてはいなかったでしょう・・。どう復旧するか、悩ましいなと感じています。
13Jan
- 仮面ライダー映画
  何週間も前の話ですが、子供を連れて、仮面ライダーの映画を観に行きました。話の展開が早く、ド迫力の映像と最後は、平成最後ということで、平成ライダー集結のスペシャルな展開でした。子供も大満足だったようです。ドラえもんやトーマス、仮面ライダーなど、子供を連れてちょこちょこ映画館に行くようになりましたが、DVDでは味わえない迫力があって、良いですね。
09Jan
- 誕生日
  本日は自分自身の誕生日です。43歳になりました。起業してから、気持ち的に仕事のウエイトが7～8割ぐらいを占めていて、歳を重ねる感覚が加速度的に早い・・・。まぁ、日々充実しているからだと思いたい。年始に誕生日が来るので、本日改めて、良い一年であれば良いなと願っています。そして、母親に感謝したいです。
06Jan
- 新年明けましておめでとうございます。
  新年明けましておめでとうございます。年末年始は、実家に行ったり、初詣に行ったり、子供と公園に行ったりとゆっくり過ごしていました。ほぼ高松市内にいましたが、人通りはやはり多かったですね。今年も無事健康に過ごせたら良いな、と願っています。本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。
29Dec
- 本年お世話になりました。
  年の暮れ・・。今は書類の整理や確定申告のための整理などを行っています。2月に宅建業の更新も控えていて、その申請は何とか終わらせました。自営業に完全な休みは無いですね・・。ふと思いますが、起業して、10年・・。社会人になって、丸20年・・。今は一つの節目なのかな、と感じています。年齢的には人生の折り返し地点ぐらいですかね。今後はより健康に気を付けて（心身の健康が一番だと思うので）今まで通り、精一杯、頑張って行きたいです。来年も宜しくお願い申しげます。m( _ _ )m
25Dec
- ポケモン好き
  今、長男がポケットモンスターにはまっているようです。リビングの壁にポケモンのシールをペタペタ貼るのですが、それがどんどん増えている・・。親と行ったゲームセンターで色んなポケモンをゲットすることに夢中になっているようです。ストーリー的には、サトシという少年がポケモンマスターになることを夢見て、冒険するという話だったように思うのですが、長男の影響で最近アニメを観ると、ちょっと違うストーリーになっているかな・・。まぁ、私の世代ではよく分からないですね。
21Dec
- 忙しかった
  今年ももう終わりです。今年は、年始からそして、現在の年末にかけて、割と、ずっ-と忙しく感じました。色んな細かい仕事も多くて、なんかずっと、年中契約書を作っていたイメージです。余裕が有れば、資格の勉強なんかもしたかったのですが、全然ダメでしたね・・。今は締めに近いような気持ちを抱いていますが、まだまとめなきゃいけない案件があるので、年内、もう少し頑張ります。