香川県高松市不動産会社ムラニシ不動産ブログ -21ページ目

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01Mar
- バイク五色台とブラタモリ
  暖かくなったこともあって、久しぶりにバイクでそれなりの距離を走りました。（ただそれでも、その日の走行距離は40km位。）五色台を走ったのですが、心地良かったです。多くのライダーを見掛けました。話は変わりますが、先日NHKのブラタモリが高松市での散策を放映していたので、視聴しました。水にまつわる話で栗林公園とか屋島とか玉藻城が取り上げられていました。次回は小豆島を紹介するみたいです。こういう形で地元が取り上げられることは良いことですね。
25Feb
- 退去立ち合い業務
  管理物件の退去立ち合い業務が2月、3月に何件か入って来ています。その一つ、東かがわ市町田の貸戸建ての退去立ち合いを行いました。東京の法人さんに3年位借りて頂いていて、当日立ち合いに来られた担当者さんにいくつかヒアリングをしました。今後首尾よく清算と原状回復工事の段取りに取り掛かりたいです。そして話は変わりますが、ロシアのウクライナ侵攻のニュースに驚きました。日本政府には話し合いを促す外交努力が必要とされているように感じています。
22Feb
- 鬼無・木太線道路工事とコロナ3回目接種券
  木太・鬼無線の未開通部分の東端の高松中央インター付近に抜ける道路工事が順調に進んでいるように感じました。自分自身、ほぼ毎日通る道なので、この道が抜けると渋滞のストレス軽減や時間短縮に繋がるので、完成を待ち望んでいます。そして残りの西側、伏石町ラインも早く進んで欲しい。そして、話は変わりますが、先日高松市役所から新型コロナの3回目接種券が届きました。お盆明けに2回目を接種していて、ちょうど半年が経過した位。券が届くのは思ったより早かったです。きちんと管理しているんですね。前回うった時は副反応が予想よりもきつかったので躊躇は有りますが、悩んでも多分結論が出ないのでかかりつけ医に連絡して、3月初旬の日時で予約を完了しました。
18Feb
- 長男
  長男の話ですが、最近友達と木太中央公園で遊ぶことが増えて来ましたが、基本的には家で過ごすことが好きみたいです。将来の夢は有るの？の聞くと、分からないと言われますが不動産屋さんは素晴らしいよ、と自分の事業を勧めています。だけどどういう選択をするか・・。まぁ、色んな経験を積んで、すくすくと成長して欲しい。
15Feb
- 自宅築10年経過
  自分の自宅の話ですが、2月でちょうど新築して10年が経過しました。屋根と外壁はガルバリウム鋼板を使用していますが、塗装せずとも今の所は大丈夫そうです。エアコンやIHクッキングヒーター、エコキュート、照明器具も今は問題は無し。ただこれから10年以内位に色々不具合が出てくるのかな。木造の法定耐用年数で考えると4割位耐用年数が経過し、住宅ローン減税の控除も終了予定です。まぁ、終の棲家のつもりで建築したので、今後も人生が終わるぎりぎりまで、大切に住み続けようと考えています。
11Feb
- 羽生選手、高梨選手の凄さ
  スキーやスケートなどのウインタースポーツが割と好きなので、北京オリンピックの結果や中継を興味深く観ます。羽生選手のスケートシューズが穴に入り込んだアクシデントや高梨沙羅選手の団体戦における失格など、大変気の毒で残念なのですが、その直後、両者とも動揺を抱えながら、ベストのパフォーマンスをしたのは本当に凄いと感じました。再現性が完璧に身体に染み付いている凄さというか動揺の中、ベストのパフォーマンスをしたことは今後にも繋がって行くと思う。正直、このレベルでの闘いになると、結果は運不運にも左右されると思う。羽生選手、高梨選手の戦いには金メダルの価値が有るように感じる。
08Feb
- 志度売住宅の残置物撤去確認と公渕公園の梅の花
  さぬき市志度の平屋建売住宅の室内に残っていた残置物の撤去を確認して、室内の様子を画像に収めました。改めてバリアフリー仕様にリフォームされた広い室内空間を感じました。売り出してから日数が掛かっているので、問い合わせが少しでも増えて欲しい。そして、話は変わりますが、公渕公園の梅の花がほぼ満開になっていました。春の訪れが近づいているのかな。春の訪れとともに、オミクロン株の感染が落ち着けば良いですね。
04Feb
- 目の筋トレ
  1週間ほど前から、右目が充血するようになりしばらく様子を見ていたのですが、痛みと痒みが取れないので、眼科を受診しました。個人的には花粉症かと考えていたのですが、受診するとドライアイが直接の原因で、自分自身まばたきがちゃんと出来ていない（一番下まで目を閉じ切っていない）ことが要因の一つだそうです。携帯電話やパソコンを見る時間が長いと、まばたきの回数が減り、目の下の筋肉が衰え、まばたきが不完全な状態に陥りやすいそうです。目の下の筋肉を取り戻すトレーニングのやり方を教わったので、処方された目薬と併せて、取り組みたいと思っています。
01Feb
- リノベーション古民家住宅の薪ストーブ
  徳島県東みよし町にあるリノベーションされた古民家住宅に打ち合わせのため参りました。5月末くらいに決済を予定しています。お話し中、日が陰って来て寒くなったので、売主様が入り口にある薪ストーブを点火してくれました。取り扱い物件なので、勿論何度か訪れたことが有るのですが、薪ストーブに火が点火されたのを見たのは初めてで火の暖かさと灯の雰囲気に心を奪われました。
28Jan
- 翔ぶが如く
  以前ブログで司馬遼太郎著の”翔ぶが如く”を読み進めているということを書きました。西郷隆盛や坂本龍馬に比べあまり取り上げられる事が少なかった大久保利通の記述が細かく描写されているので、そこは勉強になるなと感じています。就寝前に少しづつ読んでいて、今ようやく5巻の終わりくらい。全部で10巻まで有るので、読み終わるまでもう少し掛かるかな。まぁ、じっくりと読んで行こうと思います。
25Jan
- リフォーム確認
  2月入居予定の三木町鹿伏にある貸戸建ての原状回復工事の確認をしました。畳の搬入や漏水対応などが残っていて現在壁紙交換や美装を施した状態ですが、室内綺麗に仕上がっていました。三木町は周囲に低い山が見えて、そして、田んぼが残っており個人的に心が落ち着く風景の町です。
21Jan
- 香川まん延防止法
  香川県にもまん延防止等重点措置が出されました。隣県の愛媛や岡山の方が数が多く出ているのに、まん延防止が出されていなかったので、香川の発出は正直、早めだな～とは感じました。個人的には愛媛県在住の方の所に打ち合わせのアポイントを入れていましたが、面談予定を取りやめました。面談が出来ないと話が進んでいかないのが実情ですがお相手がご高齢で施設在住なので、昨今の事情を鑑みました。感染状況が落ち着いた後に、仕切り直しを図りたいです。そして、話が変わりますが、3月から5歳から11歳までを対象にしたワクチン接種が始まるみたいです。子供のワクチン接種に関しては色んな議論が有りますがうちの長男は特に肥満気味だし、本人の意向を聞いて決まれば打たせたいなと個人的には感じています。
18Jan
- バイク走行と梅の花
  昼間の気温が10度を超えるという予報を見たのでバイクを走らせました。庵治町の砂浜に行き、そして、志度町の文理大学の方まで足を延ばしました。庵治町の砂浜は、人の気配がほとんどしなくて、逆にそれが情緒を感じて良かったです。海の水が透明で凄く澄んでいました。そして、文理大学は高松駅前への移転が決まっています。立派な庁舎なので、後利用をちゃんと活かさないと勿体ないなと感じました。そして、公渕公園で梅の花が一部開花していました。日差しの強さも段々変わって来たし、春が少しずつ近づいて来ているのかな・・と思いました。
14Jan
- リフォームと物流混乱
  2月初旬入居予定の賃貸戸建てのリフォームの段取りをしています。同時期で複数重なっているのですが、両方とも広い戸建てで業者さんの手配に少し手間が掛かりました。（これは時期的なものが有るのかな・・）。話は変わりますが、年始にガス給湯器の取替などで部品不足の影響を受けました。背景にはオミクロン株の影響による物流の混乱が有るようです。早く落ち着いてくれたら良いですね。
11Jan
- 與田寺へ
  東かがわ市にある與田寺へ幼馴染の友人と参拝に行きました。以前勤めていた会社の社長がよく参拝をしていた寺で厄除けで有名なお寺らしく、自分自身厄年の年から同級生の友人と年始に訪れるようになりました。正月3が日は過ぎていたのですが、それでも出店が多く出ていて人も多く、活気が有りました。そして、なにより驚いたのが、道路。高松市から東かがわ市までの県道10号線のバイパス延伸工事が完成していて、かなり走りやすく変わり、思ったよりずっと短時間で到着しました。空いていて、かなり走りやすい道路だったので、その方面での高速道路の使用はかなり減るかもしれませんね。
07Jan
- 何から手を付けたら良いのか
  年末年始の休日中でも、空いた時間に仕事の準備はしていたのですが、始まると、何から手を付ければ良いのか・・という状態です。やる事や、それを終わらすまでの日程のイメージは出来ているのですが、脳を含めた体が付いて行かないという感じ・・。多分、正月ぼけだと感じる。まぁ、一つずつこなして行きたい。
04Jan
- 明けましておめでとうございます。
  新年明けましておめでとうございます。個人的には年末年始はどこにも行かずゆっくり過ごしていました。個人的なハイライトとしては久しぶりにお酒を飲みました。（お酒を飲むのは、1年に1回位）。そして子供と過ごしましたが、子供はお年玉がだいぶ溜まったみたいで喜んでいました。心身共、健康に過ごせることが出来れば良いですね。本年もムラニシ不動産をどうぞ宜しくお願い申し上げます。
31Dec
- 今年最後の契約・決済と帰って来たニット帽
  今年最後の不動産売買契約が昨日無事完了しました。購入者は大阪にお住いのご夫婦で、ご夫婦の出身地である高松市で住宅を建築される予定です。（ご主人様は単身赴任になるのかな）今後は銀行融資の手続きに進まれるかと思います。打合せ等、頑張って欲しい。そして、別件ですが先日売買契約と決済を同日で行った志度町のマリオン屋島東402号室は打ち合わせや手続きが大変でした。一人暮らしを計画している初老の方が購入されたのですが、先日、体調不良を理由に一度キャンセルされたのですが体調が回復されたとのことで再び購入の申し出が有り再度手続きを進めることにしました。そして売主様サイドには諸事情で、代理人として弁護士が付いており、その所望の手続きに手間が掛かりましたが何とか同日に無事完了出来たので良かったです。そして、全く話は変わりますがウォーキングのため公渕公園によく行くのですが、道中、体が暑くなって脱いだ上着とニット帽を手に取ったつもりで車まで戻った際にニット帽を落としたことに気付きました。歩いて戻るのももう面倒臭いので、諦めようかと考えたのですが多分落とした地点はこの辺りかな、ということは想定出来たのでとりあえず、そこまで戻ってみることにしました。すると、拾った誰かが分かり易いように道路脇の駐車コーンに立て掛けてくれていました。嬉しかったです。嬉しくて画像を撮りました。そしてこれが今年最後のブログになりますが、仕事面において頑張りが報われた良い一年だったように感じています。よいお年をお過ごし下さい。
28Dec
- 高松東ファクトリーパーク（バイクで）
  エンジンを温める目的で、高松ファクトリーパークの構内をバイクでよく通過します。家から片道25分くらいで、距離は往復30ｋｍくらいかな。工場や物流倉庫の立ち並んだ立地ですが、ほとんど人の気配がしなくて、秋なんかは鈴虫のなき声が聴こえるなど情緒豊かな環境で、結構気に入っています。眺望も良く信号が無いほぼ直線道路で走りやすいです。自分の時間が空いた時と、暖かい時にバイクを動かすようにしています。ただそれでもバイクは寒いです。
24Dec
- フィット車検
  主に仕事で使用している車（フィット）の車検の時期が到来しました。初めは購入したディラーに見積もりをお願いしたところ概算見積もりが20万円前後でした。思ったより高額なのと、車検期限までまだ日数も残っていたので別のチェーン店で2社程見積もりを取り、明細や説明が分かり易かった所で車検をお願いしました。今回タイヤやブレーキ類、足回りはほぼ交換になりました。自分自身、小回りが効く面や、扱い易さが気に入っている車です。可能な限り長く乗り続けたいなと感じています。