半月ほど前からカレンダー通り休める様になって、少し余裕が出来て来たところへ新商品の拡販のお仕事を頂き、相変わらず頭脳は休めてません。
いろいろと企画を練り今日会社のトップからＧＯサインを頂きました。
ハードルを上げられたものの、腕の見せどころです。
いや、見せても見てくれる人居ないんでうまく行っても自己満足ですが…。
あと肝心の不動産業は遊休資産の活用で賃貸収入を伸ばしたいと活動してますが、一部不良債権ってのがありまして端的に言うと貸している土地建物の家賃が頂けてない状態の物件を抱えております。
滞納は実に一年間。一般住宅じゃなく工場なのでかなりの金額です。
契約書上では滞納３ヶ月で契約解除できるが、借主のお荷物があり困ってます。
借主は都内の企業。しかしながら社長とは８ヶ月近く音信不通。
頼みの綱の連帯保証人も音信不通。
弁護士の先生にも相談にのってもらってますが、打開策無し…。
借主さんが企業のために建物内や敷地内にプラント設備があり撤去するのにとてつもなく費用が係る。
家賃ももらえないのに、撤去費用建て替えてまで実行しようがない。
裁判所から立ち退き命令出してもらって、家賃の代わりにプラント設備を差し押さえてって手順はまさに机上の空論。厳しい局面です。
なんとか落とし所を模索しないと現状打破できません。
来月になったら、少しばかり荒っぽいやり方ですが前進させようと考えてます。
できれば年内に決着させたかった案件でしたが、越年確定です。
他にも貿易事務をした機械が客先でマシントラブル…対応に四苦八苦してます～。専門外の機械なので苦しい～
また、海外の企業から試作金型の見積もり依頼も入り、なんとか受注に漕ぎ着けたいと思って頑張ってます。
今日はお稲荷さんの鳥居をリフォームする為の資材を購入してきました。
はい。一人でやるんですよ～天気の良い休みの日に…
また休日出勤しなきゃいけないじゃないか…。
明日からは、津市内の工場の屋根と壁をブチ破って工場内にあるバカでかい機械を搬出する大プロジェクトがスタートします。
いや、大プロジェクトって言っても一人でやってるんですがね。ええ一人で。
いろいろと企画を練り今日会社のトップからＧＯサインを頂きました。
ハードルを上げられたものの、腕の見せどころです。
いや、見せても見てくれる人居ないんでうまく行っても自己満足ですが…。
あと肝心の不動産業は遊休資産の活用で賃貸収入を伸ばしたいと活動してますが、一部不良債権ってのがありまして端的に言うと貸している土地建物の家賃が頂けてない状態の物件を抱えております。
滞納は実に一年間。一般住宅じゃなく工場なのでかなりの金額です。
契約書上では滞納３ヶ月で契約解除できるが、借主のお荷物があり困ってます。
借主は都内の企業。しかしながら社長とは８ヶ月近く音信不通。
頼みの綱の連帯保証人も音信不通。
弁護士の先生にも相談にのってもらってますが、打開策無し…。
借主さんが企業のために建物内や敷地内にプラント設備があり撤去するのにとてつもなく費用が係る。
家賃ももらえないのに、撤去費用建て替えてまで実行しようがない。
裁判所から立ち退き命令出してもらって、家賃の代わりにプラント設備を差し押さえてって手順はまさに机上の空論。厳しい局面です。
なんとか落とし所を模索しないと現状打破できません。
来月になったら、少しばかり荒っぽいやり方ですが前進させようと考えてます。
できれば年内に決着させたかった案件でしたが、越年確定です。
他にも貿易事務をした機械が客先でマシントラブル…対応に四苦八苦してます～。専門外の機械なので苦しい～
また、海外の企業から試作金型の見積もり依頼も入り、なんとか受注に漕ぎ着けたいと思って頑張ってます。
今日はお稲荷さんの鳥居をリフォームする為の資材を購入してきました。
はい。一人でやるんですよ～天気の良い休みの日に…
また休日出勤しなきゃいけないじゃないか…。
明日からは、津市内の工場の屋根と壁をブチ破って工場内にあるバカでかい機械を搬出する大プロジェクトがスタートします。
いや、大プロジェクトって言っても一人でやってるんですがね。ええ一人で。