今日は午前中はマルチプランニングに精を出し、夕刻から自宅の洗面所の床を破ってリフォームに差し掛かりました。
床板を切り取るとかなり酷い状態・・・・。
これはかなり大工事になる予感・・・。パワープロさんにお願いしようかと思いましたが、連休があるために自分でやってみることにしました。
風呂場へのドアの周辺から水が染み出してくる様子なのでこのあたりの木をすべて替えて防水工事を行おうと準備してます。
そしてもう一つ洗濯機の排水が非常に悪いので床板をめくった際に確認しました。
もちろん洗濯機を回しながら確認します。
洗濯機が排水するとコポコポッ・・って言って洗濯機パンに水が溢れてきます。
洗濯機の一時停止を何度も押しながら少しずつ排水しパンの排水トラップをいじってると床下に水が漏れ出しました。
これは一大事なので急遽洗濯機の上にある乾燥機を下ろし、乾燥機のステーを持ち上げてトラップを外しました。
時間は２３時半を超えている・・。
建物の裏に回って排水マスの蓋を開けて確認するとやはりマスの中に排水トラップが仕込んである。
トラップって何？って方の為に説明すると、排水などの配管には駱駝のこぶみたいな水の溜まる部分がわざと作ってあってそこに水が常時溜まっている。
洗面台などの下に良くあるU字型の配管や一回転している配管などがそれです。
もっとわかりやすく言うと大便器には必ず水が張ってますねぇ～。
洋式便器でも和式便器でも水が少し溜まっているのが見えるでしょ。実はあれがトラップの一種。
そこに水が溜まるとそれより下流の排水の臭いや害虫などの進入を水がシャットアウトしてくれます。
とっても重要なんです。確か建築基準法で義務付けられてたんだったと思う・・（曖昧・・）
ところがトラップが２重（ダブルトラップとも言う）になってるとトラップとトラップの間に空気が入り空気の逃げ道が無くなります。
そこへ大気圧のかかった排水が流れ込むと空気が邪魔をして排水しにくくなる。
とりあえず洗濯機を一時停止したまま、洗濯機パンの排水トラップを取り外し配管に排水ホースを直接さし込んで解消しました。
洗濯機を動かすとスムーズに排水してくれます。
とりあえず一段落しました。
明日は洗濯機を放り出してパンを取り外して清掃から始めます。
お風呂場の防水はどうしようかな？コーキング打ち直すか？目地をやりかえるか？どちらにしても大変です。
連休は自宅のメンテナンスにかなりの時間取られそうです・・・（涙）