お一人様ごあんな～い。京都一人飯

アメンバー限定記事6月17日

なかなかいいぞ!　おしごとパセラ 秋葉原。ドロップインのコワーキング・リモートワークでは上位かも

出張先で仕事したい。今となってはいろんな選択肢がある。私の中では、TSUTAYAのやってるシェアラウンジは結構好き。でも最近値上げが激しいんだよなー。快活クラブの鍵付き個室も悪くない。ただサブディスプレイ使えないのと、漫画などの誘惑が多い。今回東京にて、上記以外で探してみた。「おしごとパセラ　秋葉原店」カラオケボックスのパセラが空き時間を利用？してコワーキングスペースとして運営しているとのこと。ディスプレイ貸出「有」!最大１日４２００円（２０２６年6月現在）いつもの秋葉の快活の横（笑）よし今回はここで!受付は完全にカラオケボックス（笑）予約サイトが使いづらいのが難点。ただ、本人確認とかアプリ登録とか不要で、ほんとカラオケボックスの感じで受付だった。いざフロアへ。うわさ通り、カラオケするフロアとは隔離されたフロア。南国風なのもあいまって、ちょっとファッションホテル感がする(笑)隣の部屋では、女子会してる！部屋の入り口から見た自分の部屋。まんまカラオケボックスだが、この空間を独占できるのだ！ディスプレイもつなぐことも可能だぞ！但し、仕事するにはでかすぎて使えんが・・・手元のLEDライトや、コンセントターミナルも充実。サブディスプレイ（モニター）借りられた。ノートパソコンでも快適にできる！その他、マウスパッドや充電器などよくあるコワーキンググッズの無料貸し出しはあります。とりあえず設置終了。この空間が俺の物！一応１時間に一回の無料ドリンクがあるのだが、なんとビールやアルコールも飲める。ビールを頼むとおつまみ頼んでしまうではないか(笑)ランチが安い！今回は、ガパオライスを注文したが、とてもネカフェの食事とは比べ物にならない位おいしい。というか、普通にレストランで提供されるレベルのもんだった。逆にこれもびっくりしたな～そうこうして、６時間程度仕事した。全然仕事ははかどる。なぜか？そもそもカラオケボックスなので、防音がしっかりしている。だから、堂々と電話できるし、リモート会議もできる。これって案外、シェアラウンジでは無理だし、快活クラブも少しは遠慮してしまう。もうほんとに自分の部屋で仕事している感がすごい！最高のコワーキングスペースと思います。個人的難点・タバコが吸える喫煙室が1階なのが、ちょっと難点だった。・持ち込みが一応禁止。（少しばかりのお菓子位ならいいのかな？？）逆に不満点は、これくらい。あと、リモートワーク好きでの難点は、カフェ・シェアオフィス・シェアラウンジだと開放的な空間で、他の方と一緒に仕事を行う為、生活雑音の中、仕事する。その環境に慣れていると、ここや快活クラブでは、少し閉塞感を感じやすいかもしれません。現状は、東京だけなのかな？地元京都に来てくれることを願いましょう！最後は安定のお宿「快活クラブ」

「亀」の配当投資で配当キング使ってみた！　エクセル管理よりいい感じ。高配当株式投資で便利かも？

ＡＩバブルの中、高配当バリュー銘柄は苦戦中の現在市場。気にするな。色気を出すな。高配当バリュー投資は、鉄壁の握力で持って、配当をゲットしていく完全な”かめ”さん投資。うさぎを見て手を出してはいけない。そんな中、配当目当て投資をされてる方がよく使ってるアプリ「配当キング」を使ってみた。アイコンは、こんな感じで、案外目立つ。無料版は、一気にファイルを流し込んだり証券会社と連携はできない。ということは一つずつ手入力。まずは、銘柄を登録次に、”編集・確認”ここで取得単価と数量を入力。取得単価を入れる事で、配当好きの大好きな”取得単価からの利回り”が知れるのだ！アメリカ株の登録は苦戦・・・AT＆Tなんて、”T”なので、めちゃくちゃ出てくる。銘柄名でもできるが、”AT”でも”エー・ティー”でも出てこない債券やST（セキュリティートークン）は完全手入力。定期預金などもこちらからやる感じです。”資産追加”からいきます。市場で、適当に”債券””その他”とか選べる。この場で、名称、価格、利率、支払月を入れていく。債権の場合は、確定利息なのでいいが、STやクリアルなんかは、都度変わるので、最低でもこれ位っていう金額を入れておくしかないかな。全てを入れ終わったらさあどうか？こんな感じで、タブで切替ができるのですが、例えば、取得額ベースの税抜前の利回りが出てきます。増配増配で結構な利回りですね♪セクター別の割合も出てきて便利！ただ、債券は全てothersになります。。。では、税抜き後は？？４％ですね。ここでは、実質”月平均配当額”＝”手取り”が表示されるので、こちらが、ゲーム課金に使える額ですね♪今までは、エクセルで、決算発表があるたびに、配当を手修正していました。ヤフーファイナンスデータの自動取得はやってるのですが、時々数字がおかしいので、最近は、チャットGPTで調べていました。リアル配当を自動取得してくれるので、エクセルより簡単で結構出来上がってるアプリかな。全体の取得ベースでの利回り及び、実際の月平均手取額（税引き後）を管理したかったので、なかなか面白いアプリかと。ＳＴ（セキュリティトークン）までは入れたのですが、クリアルをどうするか迷っています。（クリアルは償還が多いから面倒そうかな～と）ただ、全体を見ないとあんまり意味がないので、いずれ入れようと思います。こつこつこつこつ、”月平均手取”を増やしていくのが、配当投資の密かな楽しみ方が増えた感じがします。多分これを作った人が、自分用に作ったアプリなんだろうと思います。

インフレ時の高配当バリューって売らなきゃいいだけなのかな？　売りたい！でも売らない！

デイトレは無理。 過去の経験から、いいことない。 スイングって言っても、タイミング分からんし、売ったら、買うというのが鉄則なので、買うという作業がまた難しい。 基本は気絶投資の私です。 PER15倍、PBR1倍を目安にバリュー株とし、 配当利回り3.5%（昔は4%）、配当性向５０％、増配履歴を目安に高配当株とし、 この２つを組み合わせたものを私の中で高配当バリュー株と読んでる。 基本は、プライム、最近はやむなくスタンダードも。 グロースはよく分からん下げもあるし、増配履歴が薄かったりするし、過去痛い経験もあるからいや！ 管理表の配当額を最新のものに変えたら”おっ”ってなったので、ブログ更新。 元々こんな感じで、利回りを計算していた。 「配当」の部分は、購入した当初の配当額を入れてたんです。 その配当額は、更新してない。（一部去年分入れちゃった銘柄もあるけど・・・） もちろん、取得原価からの利回りなので、現在の利回りとは違う。 「さくら」や「キオクシア」や「IHI」が入っている。 ごめん。これは、急落時や宝くじ感覚でかったやつだから、無視して（笑） 合計の税引き前利回りは、 3.5% そんで特段売り買いせず、というか、バリュー株を持っていて思うのが、ちょこちょこTOB案件に引っかかる事だ。 年に１～２回TOBが合って、それなりのキャピタルは得れたのであったが、そこは、気にせず。 3月の決算も大体出そろったので、最新の配当状況を入れてみた。 それがこれ！ ふむふむ・・・ 武田製薬、順調に伸びてるな。 プレス工業、かんぽ生命えぐ～。 アルプスも５％超え～。 IHIは、ま、取得原価安いから。。。 取得原価と今の配当額で算出したら、利回りが異常な数値を表してる。 合計の税引き前利回りは、 4.8% インフレや増益で配当が徐々に徐々に上がっていってるんだろう。 確かに、株価自体も インフレ＝＞増益＝＞株高 になるのだが、そういわれたら インフレ＝＞増益＝＞配当増＝＞利回りアップ　 その流れもあるよな～～～って。 えぐいキャピタルリターンがある個別株もあるんです。 キオクシアは、10年後に1億円になる宝くじ。 だからそのまま さくらは、正直売りたい。でも宝くじ銘柄でもある。 だからそのまま。 ただ、そいつを売っちゃうと次何買うねん！ってなる。 だからそのまま。 今世の中を見たら、昔と違って、利回り低いねん！ （三井住友とか、利回り５％以上を知ってるだけに・・・） 一番の根本は、 ・配当生活したい 今後も２％前後のインフレ進むと考えたら、結局は、ほったらかしでいいんじゃない？ あらためて、考えるのであった。 スイングで買った、売ったをした方が、資金効率も高く、利回りで言うとえぐい利回りになる可能性もある。 今のところ、急落時に購入した株は１～２か月以内に、１０％以上上がるのだが、そこで売る。 そしてまた急落時に買うというのは、かしこいし、配当生活者の１年分を一気に稼げる可能性はある。 が、 １００勝って、７０負ける　とか言うやり方は、精神的にもしんどい。。。 なので、給料＆配当金生活で、おいしいもの食べて、ゲームして、楽しい生活を行うのが精神衛生上一番いいのだ！

アメンバー限定記事5/17

アメンバー限定記事5月17日

アメンバー限定記事５月１日

スケッチャーズ　スリップイン VS　プーマ　イーズイン　実際どっちも履いて比較したけど・・・

スケッチャーズのスリップイン。 めちゃくちゃ便利でストレスフリー。 毎日のように使っていたのだが、半年もたたないうちに、かかと部分がやぶれてしまった。 ↑破れた後も履き続けてきました。 スケッチャーズのお店に行って、靴自体は全然大丈夫なんだし、何か補修などのキットや方法がないのか？ 尋ねてみるも、無いとの事。 そりゃ足をスリップさせたら、摩擦で破れてくるのは分かるけど、そこを対応できるようにしてくれよ。 嫁からもかっこ悪いから買い替えろとも言われており、ま、破れたままだけど、なんとか1年もったから、買おうかとネット検索。 元々、スリップインの発想って、高齢者向けの靴なんだよね。 背中が曲げられなくて、履きにくいシルバー用にこういう靴が多い。 ま、余談です。 スケッチャーズのデザインはどうも気に食わないので、スケッチャーズ以外で探す。 ちょっと有名ブランドで言うと、 ・ルコック ・プーマ 位かな・・・。 ルコックは嫁が履いており、こちらも1年たたずして、かかと破れ。 プーマも選びたいものも少なかったのだが、一応これにした。 これもそこまでいいとは思わないけど、消去法。 まぁまぁまぁ。 履いてみた感想は。 まずもって、スケッチャーズは、26.5cmを履いていたが、プーマの26.5cmは、めちゃくちゃ小さく感じる。 普通の革靴は26cmなんだけど・・・。 圧倒的に違うのは、ソールの履き心地。 スケッチャーズは、インソールが分厚く、粘土やジェルの上を歩いている感触で、地面を感じずに歩ける。 プーマは・・・、インソールが薄すぎて、地面をめちゃくちゃ感じる。 長時間歩くと、おそらく、プーマは足の裏痛くなるだろう。 あと、スリップイン、イーズインの部分は、こちらもスケッチャーズの勝ちかな。 イーズインは、プラスチックの部分がかかとにあたって痛い。 私の場合は、長時間歩くと確実に皮が剥けてくるだろうな。と思った。 2km位歩いて、こんな感じ。 あと1km歩いたら、確実に皮膚が破れそうだったので、引き返した。。。 履いてみて分かった事。 スケッチャーズのスリップインとプーマのイーズイン。 価格は、プーマがスケッチャーズの半分～2/3位の価格なので、お求めやすい。 ただ、インソール・アウトソールが、そもそもプーマとは比較にならない位、スケッチャーズは分厚く歩きやすい。 また、スリップインの部分も圧倒的にスケッチャーズの方が優秀。 スケッチャーズに戻りたいけど、もう買っちゃったから、ショーガナイ。。。 次買う時は、スケッチャーズでもデザインいいものも出てくるだろうし、価格は高いけど、次はスケッチャーズ一択。 かかと破れ問題は、スケッチャーズでなんとか補修キットなり、予防キットなりを販売してほしい！

4月15日

おはようと言うが、聞こえない声。行ってきますというが、1回目無視。2回目聞こえない声。帰ってきて積極的に声をかけるが目を合わさないし下向いてる。洗い物の手伝いを申し出るもお断り。夜、きつい言い方をしてごめんね。仲直りしようと言った。すぐ寝に行かはったけど明日どうなることやら会社も大変やからしんどいな。

アメンバー限定記事4月14日

アメンバー限定記事４月１２日

アメンバー限定記事４月１０日

アメンバー限定記事４月９日

アメンバー限定記事4月1日

岡山　倉敷美観地区で食い倒れ一日旅（デミカツ・カキオコetc)

1日旅行どこ行くか？京都は観光客多すぎてどこ行こう！そうだ岡山に行こう！ということで、倉敷へ。こういう時のチャットGPTでのスケジュール立て便利です。（ただし、何を言っているのかわからんときもあるｗ）まずは岡山の代表的なB級料理「デミカツ丼」岡山駅到着路面電車が走ってる。広島と何か似ている街並み岡山駅から徒歩5分くらいかな？「味司 野村」デミカツどんぶり発祥の地だそうです。以前「デミカツ丼」を食したのだが、やっぱ全然違う！デミグラスソースが濃いめで、苦みがあり大人のデミグラスソース。めちゃんこ旨い！おいしく食した後で、倉敷にレッツゴー！倉敷駅から美観地区に行くまでの間にもいろんな雑貨店。ウインドウショッピングやダラダラ店に入りながら行くのもいい。やたら多いレトロ喫茶店。建て替えができないのか？昔ながらの喫茶店・純喫茶がちらほら並ぶ。3月下旬だったけど、桜咲いてた！川下りもできる。この川が倉敷美観地区の中心地域なのだ！川沿いの「旅のくすり箱」にて・・・地元の酵母とみたらし「きび」団子を食す。いつものお土産の「きびだんご」とは全然違うよ！ほんとは、日本酒飲みたかったけど、この後、クラフトビールとかあったら・・・と思い自制。倉敷発祥のマスキングテープ「MT」の店もあたよ！アイビースクエアにて「MT」のイベントもやってた。1000円で詰め放題とか、500円でつかみ取りとかマスキングテープ好きにはたまらない町かも取り放題レトロなツタで囲まれた建物の風情。中はデニム推し！デニムストリートで、名物デニムソフトを食す！決して食品には使われないブルーグレーのソフトクリーム。結局何の味か分かんなかったよｗこんな街並みもあったり・・・コスプレーヤーいそうｗ歩き疲れたところで、バリスタっぽい方がやってるコーヒー店へ。「GJG ESPRESSO STORE」素人でも分かる香りとおいしさ！アッという今に夕方。「カキオコ」行かないと！！！！！岡山駅周辺には、「カキオコ」やってるとこいっぱいあるのだが、どこにしよｗお好み焼き「もり」にて・・・おいしかったけど、やっぱ「カキ」は縮むな～。ってのが感想。ついでにホルモン焼きそば知っている味付けと違って、これはこれでおいし～！までいける！「カキオコ」が私の中で不完全燃焼だったので、他の店の「カキオコ」行こう！・・・しかし、予約なしだと、厳しかった。「このみ屋」「花門S」「てっぱん家　青山本店」全て断られ、最終近くの居酒屋へ。「居酒屋　モンブラン」ここでも地元食材をいくでー黄にらのおひたしお上手にひたってておいし～岡山マッシュルームの揚げ物食感抜群、味も最高。下手すると、岡山で一番驚いた料理かもｗということで、夜19時となり、京都へ帰ります。予約とかすれば、もっと効率的そしていろいろ食べれたかもって思う。ただ、美観地区は、思ったほどお酒（クラフトビール）とかは無かったよ( ﾉД`)ｼｸｼｸ…最初に飲んでおけばよかった・・・

CANVAとフォトショップの切り抜き（背景削除） 比較。CANVAかな～～

最近、CANVAを使っている。 無料版はそこまでだけど、有料版はなかなか使えるとのうわさを聞きお試し。 使用感としては、やっぱりクラウドなので、もっさりはしている。 スマホでも使用できるが、やっぱりPC。 （ただ、スマホでもこの機能が使えるのは、すごいとは思う。） いろいろあるけど、手っ取り早い背景削除（白抜き）をやってみた結果。 あくまで個人の感想です。 元画像 ビニール袋に入っている切り抜くには、いやらしい画像。 何が正解かもわからんよ。 CANVA ビニール袋をそのまま再現したような感じで切り抜き。 正直、違和感はないので、そのまま使える感じではある。 さすがに、ビニール袋の中の商品だけを切り取る感じにはならない。 フォトショップ 頑張って、ビニール袋も削除して、商品だけを切り取ろうとした痕跡がある。 ただ、完全にできたわけではないので、違和感残る感じ。 ここから、少しお手入れをすれば、使えるかも。 次にフライパンをやってみた！ 二つの画像を並べてみよう。 ↓CANVA ↓フォトショップ 切り取りが難しい、影のつく底面部分に明らかな差がでました。 フォトショップはカクカクなのに対し、CANVAは、なめらかです。 今回の分は、”CANVA”の勝ちですな。 こう見ると、フォトショップ一強が崩れつつあるのかな？と思いながらCANVA使っていました。 正直、背景自動削除に関して言うと、CANVAの方が実使用に耐えられるかもね。 ただ、あくまで写真1枚に一つ（一人）が原則であり、写真1枚のどこの部分を切り取るとかは出来ないので、その辺は、 フォトショップかな。

アメンバー限定記事３月１２日

日経・TOPIX暴落！　高配当バリューにとって買い場？それとも

素人自分分析で勝手にスコアつけて参考にしている。 最近は、株価が急激に上がりすぎて、配当利回り３％でも大型株は探すのがやっと。 少なくとも参考程度、ヤフーファイナンスデータを引っ張って、リストの表を自動的に作るプログラムをパイソンで組んでみた。 （ヤフーファイナンスデータが時々くるってたりするので、注意だが・・・） そんで、PBR、PERを参考に勝手指数を作って、スコアを出している。 あくまで指標としてみるだけ、その為に”配当性向”や配当利回りや過去利回りも入れたんだ。 評点良くても”配当性向”高いと危険だから・・・ 現在絶賛日本市場が暴落中で、高配当バリューにとっては、どこで買うのか？が問題。 ただ今の感じだと不透明感が大きく、絶対金曜日下がりそうな予感。 ずっと見てた横河ブリッジ3000円切ったね。 関西電力や三井住友なんかも一旦はいい感じの下げ。 INPEX下がるんかい！！ WTIのETFいつ売ればいいんじゃ～。 などなどVIが60以上となっているので、ピークはそろそろかと。

アメンバー限定記事3月3日

アメンバー限定記事3月1日