日曜日に住んでいるマンション売却委託業者が家に来た。
昨年夏にマンション売却の意志を固め、ネットで一括査定依頼を出したあと、数々の業者が「一度お宅に伺わせていただきたい」と言ってきたが断ってきた。
新居が完成間近になって、いよいよ待ったなしになり、自宅に他人を入れたくないなどのわがままを言っている場合ではなくなった。
10：00ちょっと前、前日から妻が懸命に整理した部屋に業者が来た。
業者は２名。売却仲介不動産屋と買取業者。
きわめてビジネスライクに家の状態を調べ、写真を撮っていく。
一時間位だったかなあ。
不動産屋が用意したチラシのシャメをとってLINEで流したら、上の娘から 「なんかすぐ売れそうだな！もうすこしふっかけても・・（笑）」のご託宣を戴いた。
今後は、まずこちらの指定価格でsuumoに情報を出して反応を見た上で適宜価格を下げて希望者を待つ。
どうしても決着に至らない場合は買取業者と直接ネゴになるらしい。
買取業者が近々見積を出すというので「高価査定をお願いします」
と言っておいたが、どうなるか。
４月からローンの返却が始まってしまうので、極力早期に売却、現金化して フラット３５一括返済し、ローン支払回数をなしにするのが理想。
私はもともと軟弱なので買ったときの値段に若干プラスアルファで売りに出そうと思っていたが、妻は強気、まずは購入価格プラス５００万価格で出すべきと言って譲らない。
これまでたびたび強気かつ楽天的見通しに助けられたことがある。
少なくとも２月中は妻ご推奨価格でのネットさらしにすることになった。
早期にいい反応があればいいが。