2011年！不動産物件検索システム【ie search】誕生！
2011年の不動産業界を生き抜くためのシステムをご紹介します。
【２分でわかる！ie searchユニークな特長】
基本的に抑えなくてはいけないポイントは全て網羅していて、さらに他社製品にはない大変ユニークな特長を備えています。
【実際に新規物件を登録してみましょう】
１物件の登録にかかる時間は約３分ちょっと！
作業コストの大幅削減が可能です。
不動産物件検索システム【ie search】専門のＷＥＢサイト準備中！
こちらもぜひご覧ください！
東北・長野・静岡の震災の犠牲になってしまわれた方々に深くお悔やみ申し上げます。
また今現在も被災してご苦労なさっている方々、福島原発で放射能被害で不安な思いをされている方々、「頑張ってください。」と申し上げて良いのか分かりませんが、一日でも早く状況が改善されて一日でも早く復興できるよう、わたしたちもできることを行っていきますのでくじけないで下さい。
大切な家族、大切な人と一日でも早く再会できますようお祈り申し上げます。
2011年3月11日以降の「ＷＥＢサイト販売売上の５％」を被災に遭われた方達への義援金として寄付させていただきます。
株式会社MU FUTURE 内田勇侍
被害に遭われた方々に心苦しく感じるも、わたしたち株式会社MU FUTUREは、企業として日常業務や営業活動などを行っていかなければならない立場です。
日本経済にも大きな影響を及ぼすであろう災害ですが、なればこそ被災地以外の我々は少しでも早く日常を取り戻し、日本経済の落ち込みを防がなければならないのではないかと思っております。
この非常時に自社の業務を再開するにあたって様々なご意見はあろうかと思いますが、弊社も日本も立ち止まる訳にはいかないと思うのです。
せめてもの気持ちとして、わたしたち株式会社MU FUTUREは当分の間、
2011年3月11日以降の「ＷＥＢサイト販売売上の５％」を義援金として寄付させていただきます。
偽善的行為とのお叱りも受けましたが、私たちは企業であり販売などの業務を開始せざるおえません。
さらに被災に遭われた方達に対し具体的な何かをさせていただくためにも、このような決断に至りました。
株式会社MU FUTUREは節電など最大限の努力を前提に本日より通常業務を開始させていただきます。
心苦しくは思いますが、皆様には何卒ご理解の程をお願い申し上げます。
今後とも何卒よろしくお願い申し上げます。
こんにちはウチダです。いやー３月になってしまいました。冬も終わりですね♪
すっかり不定期になってしまったブログですがちょいちょい頑張りますので遊びに来て下さい☆
さて本日のお題は【ＳＥＯ】（Google ページランクについて）です。
Search Engine Optimization （Google Yahoo! などのサーチエンジン最適化）のことをＳＥＯと言います。
サイトを運営している企業にとってはとても重要な案件です。
なぜかって？そりゃ閲覧者の数が増える事が直接「売上」に影響するからです。
基本概念はここまでにして、2010年12月にYahoo!がGoogleの検索エンジンを採用したことで、事実上両社の検索結果は検索ヒット数・検索順位共にほぼ同じになりました。
つまり利用者側からしてみればどちらを利用しても同じって事です。
統合される前は両社には明らかな違いがありました。
あるキーワードで検索した場合、そのキーワードに適合した情報が掲載されているＷＥＢサイトを表示する訳ですが・・・・
Yahoo! ⇒ 情報が載っているＷＥＢサイトのトップページを表示する。
Google ⇒ 情報が載ってるページ（コンテンツ）を直接表示する。
こんな特性の違いがありました。
統合前も現在もインターネットを利用する人の６割がYahoo!を利用しているのですが、実は「インターネットで検索慣れしている人」で統計を取れば以前からGoogleの圧勝でした。
世界的なシェアでみれば元々Googleの圧勝なのです。
検索する際のキーワードの選び方、スペースの入れ方などある程度のコツが必要ですが、情報掲載ページをダイレクトにヒットさせるGoogleは欲しい情報にたどり着くまでのスピードが断然早いからです。
以前のYahoo!ではトップページから自分で欲しい情報のページを探さなくてはなりませんでした。
そして現在はGoogleのすぐれた検索システムをYahoo!が採用して「統合」されたという訳です。
そこで今年からのＳＥＯはGoogleを対象に施していく必要がある訳です。
「Googleは何を重要視しているのか？」それはGoogle独自の「ページランク」というものです。
このサイトで調べたいＷＥＢサイトのＵＲＬを入力すれば現在のページランクを教えてくれます。
http://pagerank.bookstudio.com/
またはGoogleメニューバーをインストールすればインターネットブラウザのメニューに閲覧しているＷＥＢサイトのページランクが表示されます。
ちなみにウチのＷＥＢサイトは「ページランク １」（掲載期間から考えればまぁこんなもんです・笑）
判断基準はこんな感じらしいです。（０～９の１０段階評価）
・掲載期間
・ページランクの高いサイトからのリンク数
・アクセス数
・サイト内ソースの適正
・サイトの信頼度
一般的な個人サイトは０～２程度。
企業サイトでも１～３程度。
SONY ⇒ ６
Yahoo! ⇒ ８
Google ⇒ ８
最高点をたたき出しているのは
アメリカ国防総省「ペンタゴン」 ページランク ９
フォトショップなどのソフトでお馴染みのアドビ社 ページランク ９
・・・・まぁペンタゴンはともかく、ある意味すごいのはアドビ社ですね、だってGoogleのサイトより上だもの（笑）
掲載期間やソースの最適化などは限界がありますので、サイトの信頼度というものを上げる事がランキングを上げるポイントのようです。
どうやったらいいのか？
手っ取り早いのはページランクの高いＷＥＢサイトからのリンクを増やすことです。
以前のようにどんなさいとでも良いからリンクの数が重要というのではありません。現在は意味なしです。
信頼度が高く質の高いＷＥＢサイトからのリンクというのはシステムが統合された現在では「Googleページランクの高いＷＥＢサイトからのリンク」を指しています。
ページランク０や１のサイトからのリンクを１０や２０増やすより、ページランク５のサイトからのリンクの方が評価されるということです。
例えば、Yahoo!エクスプレス（ヤフーカテゴリー）に登録したりすることはページランク８のYahoo!サイトからリンクされることになるので評価が上がるということです。
統合された現在、ＳＥＯを含め色んな意味でこの「Googleページランク」が重要になる訳です。
ウチのＷＥＢサイトも参考にして下さい。
http://www.mu-future.com/
今回はここまでです。
ではまた！
こんにちはウチダです。
さて今日の話題は【大失敗】です。
何を失敗したかというと・・・・
ウチの会社のＷＥＢサイトからのお問合せが送信されてくるinfo@mu-future.com というメールアドレス用のサーバー容量が一杯になっていることに気付かず、約２週間に渡りお問合せメールが受信できていない状態でした。
しかも、お問合せいただいた方へは「後ほど担当者より連絡いたします。」的なサンキューメールは自動返信されているのです。
・・・・最悪。
その間にお問合せいただきました方々申し訳ございませんでした。
サーバーのどこにもメールが保存されておらず、どなたからご連絡いただいたのか確認しようがありません。
その間、不動産ＷＥＢシステムのＤＭなんかも出しているので、この大失敗はまさに痛恨の一撃です。
自爆なので誰にも文句のつけようがないのですけど。
このブログを読んで下さっている方の中に、もしお問合せなどのメールをいただいた方がいらっしゃった場合は誠にお手数ですが再度メールしていただけたらと思います。
お問合せいただきました方々、本当にご迷惑をおかけいたしました。
これに懲りず今後ともMU FUTUREをよろしくお願い致します。
どーもこんにちわ、またまたウチダです。
まずはお知らせから・・・・
横浜にある不動産会社 ホームプランニング様 のＷＥＢサイトがアップしました。
ウチの「不動産業界専用ＷＥＢシステム」を実装しています。ぜひアクセスしてあげてください☆
さて最近はフィットネスジムやテニススクールなどに通いたい衝動がありまして・・・でも実際は時間がなく無理なんですけど。
皆さんは身体動かしていますか？
運動不足は精神的にも悪影響がある感じがします。
フットサルもしたいのですがウチダが腰の手術をしてから御無沙汰になっております。
テニスも学生の時に競技スポーツとしてプレーしていましたけど、今更教わるのなら「近代テニス」を学びたいですね。
負けず嫌いなので「今の現役のコ達にも勝ちたい」ですから！（笑）
最近自分の世界が小さくなっていることに気付いてはいましたが、仕事の事で常に頭がいっぱいだったのです。
体力や身体能力はもちろんですが、集中力・積極性・精神コントロール・精神力などスポーツがもたらしてくれるものはたくさんあります。
最近その辺が萎えているような気がするんです。
だーかーらー
久々にスポーツで勝負の場に身を置いて鍛え直したいのです。
でもいい歳した大人のスポーツは故障しないように気を付けなければ・・・自分で思っていいるほどもう若くはないのデス（笑）
本当に何かしたいな・・・・。
ではまた！
お久しぶりですウチダです。
以前のブログで「スパイダーシステム」をご紹介しましたが、ついに正式発表させていただきました！
パチパチパチパチ♪
ＤＭ出したりしてお知らせしたのですが、お問合せたくさんいただいたり意外なほど好評だったので嬉しいです。
不動産業界で大手サイトに勝つための秘密兵器ですから当然です！（自称ですが・笑）
嬉しい悲鳴ですが設定作業がタイトになってきました。
興味のある方はぜひお気軽にお問合せください☆
こんにちはウチダです。
今日はネタがないので【バレンタインデー】が近いぞ！な感じで雑談開始です。
大前提として、ウチの会社には女性はおりませぬ。
バレンタインなんてまぁわりとどうでもよいイベントではありますが、誰からももらえなきゃもらえないなりに何だか寂しいもんです。
そもそもバレンタインって何ですか？
義理チョコって言葉まだあるんですか？
できれば本命チョコとかもらえたら嬉しいだろうなと思いつつ０だとつまんない気持ちになりますよね。
女性の方はぜひ大切な人には「できたら当日に」用意してあげて下さい。わりと男ってそういうもの喜びますよ。
男って、彼女から声かけてもらえてなくても「当日は予定空けてたり」しちゃいますよね。ちょっと期待してて。
で、意外とあっさり別の日に設定されていて当日ガッカリしちゃうとか。
でもなんだかんだ恋人のいる人は色んなイベントを楽しんだ方が良いと思います。
せっかく好きな人と一緒にいるのですから。
楽しめることは遠慮せずいっぱい楽しんだ方が、公私共に充実した毎日になるじゃないですか♪
世の中のイベントごとが地味に下火になっていくと、広告屋の仕事も減ってしまうので世の中の人達には全力で「愛ある生活」を楽しんでもらいたいです。
広告は「楽しい」を提供するのが基本の仕事ですからね☆
でわまた！
みなさんこんにちわ。ウチダです。
さて本日のお題は【ＳＰＩＤＥＲ】スパイダーです。
スパイダーといってもオープンカーの事ではないですよ（わかるヒトいます？笑）
ウチの会社の新企画です！
いまのところは不動産業界だけに対応したオプションサービスですが、応用幅が広いので色んな業種に対応できるシステムです。
具体的な内容は「企業秘密」なので詳しくは解説できませんが、インターネットの世界で「ＷＥＢサイトで顧客を捕獲する」（インターネット集客）ことに関しては、革新的な方法です。
行うことはシンプルな方法で効果が高いが、実践するには管理側の負担が大きく、ウチダの知ってる限り他のＷＥＢ会社では見かけないサービスです。
以前このブログでもご紹介した「不動産業界専用ＷＥＢシステム」を中核にして、ネットの世界に複数張り巡らせた「蜘蛛の巣」がニーズに対して超ピンポイントに顧客を捕まえる事を可能にします。
ホームズやスーモなど大手ポータルサイトや大手不動産企業のＷＥＢ営業力と日本全国規模で勝負するのは難しいかも知れませんが、実際の不動産会社はそんなに広範囲を営業エリアにはしてはいませんから、主戦場である地域と狙うターゲットを限定して勝負すればこの「ＳＰＩＤＥＲ」システムならば勝つことが可能です。
ＷＥＢサイトでの集客に関する悩みはかなり多い。
それに対して有効な方法が「ＳＰＩＤＥＲ」システムです。
発想の転換というか、なんというか・・・この「ＳＰＩＤＥＲ」システムは本当に革新的です。
説明会やＤＭなどでお披露目する予定ですが、気になる不動産業界の方は直接お問合せ下さい。
ご相談・お見積はもちろん無料。全国対応で制作致します。
スパイダーの中核をなす「不動産専用ＷＥＢシステム」の作成事例
ホームプランニング様
【株式会社MU FUTURE】
ＷＥＢサイト www.mu-future.com
電話 045-984-5575
謎の３人目です。
私は、主にデザインやらコーディングやらを担当しております。
デザインするのは、楽しいお仕事です。
それでも悩みつつ、振り絞ってアイデアを出している毎日です。
そんななかで、お客様によって、ラフデザインに対する意識が
様々なんだな～と、思うことがあります。
デザインラフを上げてみると、「あれ～？」なんて思われたり・・・。
１回目でＯＫだったり。（ほんとに！？一発で）
いろいろです。
あくまでも、初回はラフです、ラフイメージ。
大まかなイメージで作っているのです。
大まかといっても、お客様のイメージに対して、
大まかなだけで、ラフ自体はきっちり作り込んで
お渡ししています。
どこの会社さんでも、デザイン頼む時には、
１回目のラフデザインから徐々にビルドアップしていけば、
自分のイメージにどんどん近付いて行くものです。
いろいろと注文しやすかったり、言いやすかったり、
相談しやすかったり、そんな会社さんを選べればいいですね。
デザインに限らず、キャンペーン企画など、
とことんお付き合いしてくれる会社さんがいいですね。
お待ちしております。
こんにちはウチダです。
近々ウチのＷＥＢサイトに顔出しで「代表者挨拶」とかを載せてみようかと思っています。
先日お伝えした千葉のポスティングの件ですが、昨日コンサルの方から分析表をいただきました。
それによると・・・
「近隣市のお客様が多かった。近隣市配布を増やしたポスティングが良かった」
「予想以上の反響だった」
「ポスティングが良かった。チラシを持ってきてくれる」
「予想以上の反響で、人員が足りなかった」
「ひとりひとりにきちんと対応できなかった」
「接客できないお客様が出てしまった」
「駐車スペースが確保しきれなかった」
との感想が並んでいました。
反響率は目標値の２．５倍以上とのこと。
こちらのクライアント様からのご依頼は４度目だったのですが、我々もただ配布している訳ではなく、毎回街全体の詳細な物件地図を加筆して完成度の高い地図を作り、さらにレスポンスのあった物件のデータ（所得層や環境など）とエリアを分析することで配布エリアを絞り込んでいくような作業をしているのです。
地道な作業ですが、少しずつ精度を上げて結果を出し続けるためには必要な手間です。
ちなみにその間にもクライアント会社の皆さんで配布を行った事があるそうでが、結果は惨敗だったと伺いました。
広告代理店を名乗っている以上、請けている部数を配布することが目的ではなく、あくまで、「レス率という結果」を目標に配布するわけです。
これは自慢ですが、ここまでする配布業者は皆無です。
でもそれは当然なのです、1部いくらの配布単価で請け負っているので、当然部数をどれだけ効率よく配布するかを考えて配布しているからです。
一方、我々のような「超精密配布」をしようとすれば、本来は単価+成果報酬と言うことになるからです。
弊社は配布単価のみでこのレベルの「超精密配布」をしています。
この結果を獲て、２月のイベント企画のポスティング依頼を２つもいただきました。
自分たちの利益のためにする精密な仕事がクライアント様の利益にも直結する。
これが「相互利益」に則ったベストな関係だと思いませんか？
丁寧な仕事を評価していただくことで次の励みにして頑張りたいですね。
ではまた。
