皆さん、こんにちは
１０月も第２週に入り、金木犀が香る
季節になりましたね！
そして、昨年の台風からもうすぐ１年
災害への備えを忘れないようにしたい
ものですね。
日経新聞の調べによると、住宅ローン
の完済年齢が上昇しているそうです。
大きな理由としては、次の３つがありそ
うです。
【 理由 その１ 】
借入時の年齢の上昇
２０００年代前半・・・３７～３８歳
２０２０年・・・・・・・・・４０歳
結婚年齢の上昇などが理由だそうです。
【 理由 その２ 】
借入額の増加
平均の融資額
２００３年度・・・１９００万円
２０２０年度・・・３１００万円
融資額の平均は、この１７年で１．６３倍
に上昇しています。
東京オリンピックの影響などもあり、
建築費の高騰が報じられていましたが
いくら低金利とはいえ、増えすぎでは
ないでしょうか．．．
【 理由 その３ 】
融資期間の長期化
以前の平均は３０～３１年だったものが
２０２０年度は３２．７年と過去最長になっ
ているそうです。
年収が上がっていないのに、借入金額は
上昇しているのですから、期間を延ばさな
いと生活が成り立たないですよね！
定年年齢の上昇が進み、６５歳～７０歳
まで働くのが当たり前の世の中になりま
した。
しかし、６０歳までと比較して、年収が
下がるケースが多いのが現実です。
また、年金の支給開始年齢が上がったり、
退職金が減額されたりと、いわゆる老後
の生活にはマイナスの変化が多い世の中
だと思います。
出来れば、住宅ローンを組む（マイホーム
を購入する）前にご相談頂ければ、何らか
のアドバイスが可能だと思います。
『夢のマイホーム』 が 『老後破綻の元』
にならない様にお手伝いしたいと考えてい
ます。
郡山ファイナンシャルプランナー
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ファイナンシャルプランナー
宅地建物取引士
髙橋 勝
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