自主ゼミが始まったのだが...
8月25日（水） メンバー同士の日程が合わず、急遽自主ゼミ中止
8月27日（金） 予定通り自主ゼミを開くが、「うぬぼれ5」の1番が欠番なためにテンプレすら上手く決まらず
前途多難な自主ゼミですが、法科大学院入学（→新司法試験合格）目指して励んでいきます。
当面はキャップを探すことが目標ですね。
あと、サダメはうるさい顔に整形して来るように。
今日のゼミ中に会話に出てきた旧司の口述試験の再現です
平成20年度の口述試験
http://m-894140103efb6d00-m.cocolog-nifty.com/blog/2008/11/post-704f.html
-''":::::::::::::｀''＞ ゆっくり読んでいってね！！！ ＜
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憲法 集会の自由、泉佐野市民会館事件、上尾市福祉会館事件
刑事系 誘拐罪（まじか）、現行犯逮捕、捜索・差押え、伝聞証拠
民事系 代物弁済（笑）、債権譲渡、債権者代位権、債権者代位訴訟、引換給付判決
ちなみに上のＡＡは兄者の犯行。
ふぅ、もう夏だからかな...
MSSS民法（慶應義塾法科大学院２００９年民法第１問）
テーマ：賃貸借、転貸借、相続、不当利得、解除、
第一問：生の主張（おかねほしー、返せ―）→法的根拠訴訟物（根拠条文）e.g賃貸借契約終了に
そもそもの民法の解き方どうする？
基づく明渡請求が認められるか（６０１条）。→要件→効果→抗弁
事実の概要
（Ａ死亡）賃貸人Ｂ→賃借人Ｃ→転借人Ｄ
・ＣＤ間の転貸借はＡの承諾あり。
・Ｃは賃料払ってない。
・ＤはＣに賃料払っていた。
問題
ＢはＣ，Ｄに対していかなる法的主張ができるか。
答案構成
1ＢのＣに対する主張
（１） 賃貸借契約終了に基づく目的物返還請求
（a）ＢはＣに対して建物返還請求を主張することが考えられる。
ＡからＢに賃貸人たる地位当然承継する（８９６条）
賃貸借契約終了すれば、請求認められ目的物返還義務がＣに発生する。（発生したらＣが占有してなくともＤを追い出して返さなきゃいけない）では賃貸借契約は終了したか。
そもそも、解除権発生してるか（５４１条）→信頼関係が破壊してる（7か月）よって、解除権発生
また、催告＋意思表示→解除権行使
よって、賃貸借契約は終了。
目的物返還請求が請求をすることが認められる。
(b) ただ、Ｃは同時履行の抗弁（５３３条）または留置権の抗弁（１９５条１項）を主張し返還請求を拒むことが考えられる。
ア まず、ＢはＣに対して敷金返還義務を負っている。敷金返還請求に基づく同時履行の抗弁または留置権の主張が認められるか。同時履行の関係に立つかは敷金返還請求発生の時期と密接に関連する。そもそも、敷金は賃貸借契約終了後明渡までの一切の債務を担保するものであるので（もう少し詳しく書けます。）敷金返還請求権利は明渡時に発生する。返還先履行。したがって、同時履行の主張はできない。
イ 次に、有益費償還請求→留置権の要件満たす、主張○→履行しなければ目的物返還請求をすることができない。
（２） 金銭請求
（a） 賃貸借契約に基づく未払い賃料請求
解除遡及効はない。（６２０条）平成１９年９月から平成２０年３月２５日賃料支払義務がある。請求可能。しかし、敷金によって充当可能。消滅し請求をすることができなくなる可能性はある。
(b) 不当利得返還請求
平成２０年以降は法律上の原因ないためできる。もっとも敷金充当、有 益費相殺は可能。
２ＢのＤに対する主張
（１） 所有権に基づく建物明渡請求
Ｂ所有Ｄ占有。要件満たす。
Ｄは有効なＣＤ間の転貸借契約により権限あるとの主張。
Ｂはそれに対して、有効な契約関係にないとの主張。ＢＣとの間で賃貸借契約終了。返還請求の時点で履行不能となるのでＣＤ契約終了。その際は催告不要。（賃貸借の上に転貸借は×）
（２） 不当利得返還請求
解除後、Ｄにはそもそも利得がなく不当利得返還請求不可能
→問題検討後、転貸借契約事案における個々の当事者の法律関係や予想される主張を議論
６１２条Ⅰ/Ⅱ
※赤字はゼミ中にとったレジュメを訂正した部分
ＡＣ間の法律関係
Ｑ ＣがＢに対して賃料を支払っているときにＡはＣに対して賃料請求することができるか、（ＣはＢに対しては不当利得）
賃貸借契約に基づく権利義務
ＢＣ間の法律関係
ＡはＢ，Ｃどちらに対しても請求できる。（どちらかが義務を履行すればよい）
賃貸借契約に基づく権利義務 担保責任、賃貸人：使用収益させる義務、修繕義務、費用償還義務賃借人：賃料支払義務、保管義務、用法に従った使用
ＡＢ間の法律関係
承諾転貸
不当利得返還請求。
ＡはＣに対して解除しなくとも、所有権に基づく返還請求できる。転貸借契約終了により目的物返還義務をＣは負う。Ａはこれを６１３条に基づき請求できる。（Ｃは無権利者）
ＡＣ間の法律関係
債権的に有効、担保責任を負う。
ＢＣ間の法律関係
建物を譲渡した場合は８７条類推適用され無断譲渡、解除できる。
原則賃貸人解除できる（６１２条無催告）例外信頼関係が破壊されていないような特段の事情があれば解除できない（承諾転貸と同様となる）。→解除したうえで明け渡し。不当利得。
ＡＢ間の法律関係
無断転貸・譲渡（６１２条）
転貸借契約
自主ゼミが始まる
上位ローの過去問検討を中心に論文対策の勉強をしていく。
他にも周辺論点や判例、主要問題の処理手順などにも言及していくつもり。
活動日は月水金（パネェｗ）
とりま、ブログを作ったわけですが、
ブログにする意味あったのか（爆）
それは言わない約ｓ（ｒｙ
そんなわけで、8月20日（金曜）に某所にてハイボール片手にゼミをやります。
当日扱う過去問は↓の「慶応義塾大学法科大学院2009年度入試問題論述式試験Ⅰ民法」
http://www.ls.keio.ac.jp/admission/examination.shtml
終わったら、ゼミの結果についてうｐする予定。
ではまたゼミで会おうﾉｼ