屋上のあるガレージハウス

屋上のあるガレージハウス

アラフォーになり、住宅ローン組むならそろそろリミットと思い、
住宅購入の検討を始めた。
そして、2013年12月、
予想以上に早く理想の土地が見つかり、
少ない予算の中で、
無謀にもガレージハウス作りにチャレンジしてます。

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いろいろ悩んだ結果、
ガレージのシャッターは
レムコのメタルフラットドアに決定。
オーバースライダータイプ。

アウトレット品だから細かい傷がいくつかあったが、
気になる程でもないし、
なにより値段が安かった。
(半額近く)

・レムコ メタルフラットドア
http://www.remcodoor.com/product/post.html
断熱材が入っている。

2
展示品を見学。
外側

1
オプションで窓も付くそうだが、
あんまり付ける人はいないらしい。

3
内側の様子。
開閉には20秒くらい。

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本体ユニット。

パネルの外側には透明シートを貼ろうかな。
追加依頼していたスピーカケーブルの配管を検討。
トイレ一体型収納の扉に壁紙を貼れないか。
ユニットバスの室内側にも断熱材入れるか。

配線
スピーカとプロジェクタの配管を検討。
プロジェクタ固定金具用に補強板も追加。

A計画
オーディオ機器の置き場所。
配管が集中するから収まりが大変そう。

レストパル
トイレはTOTOのレストパル。
背面収納が付いてくる。
せっかくなので、背後の壁紙を貼りたい。

壁紙
背面の壁紙。
これを貼りたかったが、
下地づくりしないと綺麗に晴れないそうなので、
一旦保留。
壁紙だけ用意してもらって、
後で自分で貼ることにした。

ユニットバス
家全体を断熱材が入っているので、
基本的には問題ないが、
ユニットバスの隣りが玄関なので、
ねんのため、断熱材を入れることにした。
冷蔵庫とエアコンを購入。
有楽町のビックカメラアウトレットは、
旧モデルでも新品が買えるのが良い。
但し、値引きゼロ、ポイントも1%しかつかない。

・冷蔵庫
東芝:GR-G43GXVL
http://www.toshiba.co.jp/living/refrigerators/gr_g43gxv/

・エアコン
シャープ:AY-D56DH2
ビルダー向けのため、
カタログには無い型番らしい。

東芝GR-G43GXV
冷蔵庫の色は、クリアライトゴールド。
野菜室が真ん中にあるのは東芝しかないので、
選択の余地はあまりなかった。

エアコンカバー
エアコンの配管カバー。
5色の中から雨どいに合わせて黒を選択。
今週の様子。

1
玄関周り。
モルタルはグレーだけど、
塗装は白系。

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1階ホールの様子。
天井は金具も入ってる。

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北側の屋根。
ほぼ完成かな。

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塔屋。
下地は白いが、
これから黒いガルバで覆う。

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塔屋の入口。
防水のため段差がある。
引っ越したら踏み台を付ける。

屋上の様子。
防水シートが貼られている。

屋根1
塔屋の様子。

屋根2
屋上中央。
床は防水済み。
仕上げを待つのみか。

屋根3
外壁西側。

屋根4
外壁東側。

ユニットバスが既に取付済み。
1坪タイプなので、
今住んでいるマンションの0.75坪よりも
広くなった。

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入口。
開けやすいので、開き戸にした。

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入って正面だけ違う色。
鏡は使わないので、無し。
浴槽出入り用の手すり付き。

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浴槽。
浴槽にも手すり付き。
これは立ち上がり用。
ランドリーパイプもオプション。

窓は位置が高めにしたが、
これは、浴室が1階にあり、
防犯のため。
2週間ぶりに現地見学。

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玄関付近。
ジョリパッドの下地作成中。

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土間の入口。
ひとまず、断熱サッシを入れる。

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2階への階段。

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2階階段付近。
断熱材の吹付けが入ってる。

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リビング付近。
ここも断熱材たくさん。

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屋上への階段は、まだ取付中。

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2階から見た屋上塔屋の様子。
断熱材貼っている。

ペレットストーブの取付位置について、
ストーブ屋と確認。

その後、工事の様子を見学、撮影。

工事中
南側の様子。

ベランダ足場
2階バルコニーの足場を取付。
ボルトを取り付ける音が鳴り響く。

ガレージ庇
ガレージの入口に庇が付いていた。

玄関
玄関ドアも付いてた。
実物も見てなく、色だけできめていたので気付かなかったけど、
ドアノブはもう少し大きいタイプでもよかったかな。

ガレージ裏ドア
ガレージの裏側のドア。
西向きの庭に出る。
防犯を考慮して格子状にした。

フローリング
2階はフローリングが敷かれている。
無垢のカバ材。

屋上
パノラマモード撮影。
屋上東~南~西の様子。

2階東南
2階。
東~南。
寝室~キッチン、リビング。

1階北東
1階土間の様子。
北~東。

1階南西
1階の
南~西。
玄関~浴室~ホール。

そして、来週あたり断熱材の吹きつけがあるらしい。
シャッターの見積もりを改めて依頼。
・レムコ
・三和シャッター
・文化シャッター
・ニドコ

見積もり用資料。
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ガレージの図面。
1階の北東側が入口。

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ガレージの天井の図面。

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ガレージ北側の図面。
防犯を考慮して窓の位置は高め。

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内側から見た東側の図面。
長期優良住宅新生のため、
一旦断熱サッシを入れてある。
後で取り外して玄関との境界に取り付ける予定。

現地の建築の様子。
ほとんどのサッシが取り付けられた模様。
だいたい、想定通りの配置。

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外観はあまり変わらず。

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2階のリビングサッシ。
足場からでないと見られない様子。

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2階リビングの3連立サッシ。

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リビングから見たトイレのサッシ。

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塔屋のサッシはまだ入っていないが、
屋上は防水金属板が入った。