念願のモデルハウス！？

　こんにちは

松原です。

写真は、見学会での一こまです。

お子さんって、異様に模型に食いつきます　

　触りまくります

てなことはおいといて、

先日購入した土地について触れたいと思います。

　先日、当社エムズアソシエイツ　より徒歩50秒ほど？の土地が

売り出しされるとの情報を入手

　どんな土地かな？？？と、興味もあり

また、現在土地をお探し中の方へ案内できるかどうか

見に行きました。

　見ると、とってもとっても魅力的な土地です。

1.　70坪で広め

2.　形もいい

3.　環境は閑静なところ

4.　なんと言っても日当たりがよい。

　　　将来的にも南に建物が建っても日当たりの問題なし。

5.　地盤も近隣データ調査では良好そう。

6.　各務原イオン　各務原ｲﾝﾀｰ　車で1分以内　

　　　　　名鉄各務原線　高田橋駅より　徒歩8分

とまあ、いいことづくめで、しかも坪単価も相場よりお値打ち！

　こんな条件の土地はすぐ売れてしまうんじゃないか？

何故だか、とっても確保したい衝動に駆られました。

動物的カンみたいな感じです。

事実、当社が押さえてからすぐに、問い合わせの連絡があったらしい。

　「すぐ買いたい」とのこと。　勿論、当社のほうが早かったので

断ってもらいました。

　ここに、当社のモデルハウス（販売前提）を計画します。

エムズアソシエイツの仕様でお家を建てて、数か月モデルとして

見せ場を創りたいと思います。

　当社の工法や仕様にご興味のある方は、是非ご期待ください

補足ですが、土地選びの際に気を付けてほしいことを少し書いておきます。

1.　必ず地盤の近隣データ調査を行ってください。

　　買ったはいいけど、地盤が軟弱で、

補強工事に百万以上かかるなんてざらです。

　工務店やハウスメーカーさんで、

近隣の地盤調査済み箇所の資料はとれるはずです。

2.　南面道路を皆さん好まれますが、私はゼッタいに　北面　道路をお勧めします。

　　　　　　　　　　なぜか？

　　簡単です！北面に駐車場、南面には庭を設計しやすいから。

　　よく南面道路で、駐車場も庭もごっちゃになってるお家をみかけます。

　　車や人も通るから、南のリビングはいつもレースのカーテンを

閉じっぱなしです。

　　　よほど外構工事にお金をかけられる方は、高いヨウヘキをつくれば

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　済みますが・・・

3.　買う前に必ずハウスメーカーさん、建築やさん、設計さん等の専門家に

　　みてもらう　のが賢いですね。　法的チェック等まで頼む場合は、

　　そこで金額が発生することもありますが、

　　買ってから後悔するよりはいいかと思います。

4.　これは大事ですが、

　　隣人に変なうわさがあったり、非常識的な方が住んではないか？

　　を調べることをお勧めします。

　　ずっと付き合ってきかなければならない隣人さんですからねぇ。

　　　　工務店　で建てる　デザイン住宅　　

　　　　新築一戸建て　注文住宅　　設計デザインから建築工事　まで　

　　　　岐阜　長森　各務原　羽島　一宮　

株式会社エムズアソシエイツ　　http://www.ms-as.jp/

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