こんばんは。
エムズアソシエイツさんでマイホーム計画中のみるくです
今週から基礎工事が着工するようで、一昨日、工事担当の方から担当引き継ぎの連絡がありました。
先週末は打ち合わせもなく、特に進捗もなかったので、そろそろ施主ブログらしく、エムズさんに決めた理由をお話したいと思います。
妻(私)編です。
まずは、家を建てよう！と、思い、住宅展示場や完成見学会に行きました。
そして、各ハウスメーカーさんの話を聞いているうちに、だんだん建てたい家が明確になってきました。
その頃(夏)、アパートのエアコンをつけると温度ムラが激しくて、狭い対面キッチンのLDKなのに、風が直撃するリビング部分は寒く、でもエアコンから離れている(といっても近いけど)キッチンは暑かったり、
寝室はエアコンの取付位置のせいで風が直撃するため寒く、消して寝ると夜中に暑さで目が覚め、またつける、を繰り返していたり…とか、
窓を開けても窓周辺しか空気が入れ替わらない感じだし、
諦めて寒さ対策でLDKは扉全開でエアコンつけたり(ある意味全館空調)、寝るときはエアコンつけて毛布かぶって寝たり…
とにかく私にとっては夏がとてもストレスでした
そんなこともあり、家中の温度が均一でどこにいても快適&ランニングコストも押さえられる家が欲しい！と思いました。
性能のよい家、でも、機械に頼りすぎない、
そんな家を建てようと決めました。
高気密高断熱のパッシブ設計のおうちです
そんな家を建ててくれるハウスメーカーさんはどこか、と考えた結果、次の条件に該当するところを候補にすることにしました。
いろいろな考え方があるのであくまで我が家ではこう考えたということをご理解くださいね
①基礎断熱
②パッシブ設計
③第1種換気
④C値測定
⑤シンプルな空調設備
⑥耐震等級3
①基礎断熱
高気密髙断熱にはやっぱり基礎断熱が有利だろうなぁと思ったので。
ネットで調べるとデメリットでよくシロアリが出てきますが、エムズさんは一体打ち基礎&エコボロン(防蟻処理)で安心です
②パッシブ設計
自然エネルギーを上手く使ってエコな暮らしでいいなぁと。ランニングコストは大切。
③第1種換気
熱損失が少なくていいなぁと思いました。
④C値測定
どんなによい設計でも施工がダメならアウト
ということで、C値を測定することで性能を保証してもらおうと考えました。
⑤シンプルな空調設備
将来のメンテナンスを考えたとき、複雑な設備は避けたいなぁと。
⑥耐震等級3
言わずもがな、ですが、地震に強い家がいいですね。
『相当』ではなく、申請費用を別途お支払いしてでも耐震等級3を取得してもらおうと考えていました。
地元の工務店さんを中心に、のんびりですが1年以上探しましたが、この条件をすべて満たしていたのは1社しかありませんでした。
エムズさんではないのでこの工務店さんをA工務店さんとします。
A工務店さんは営業さんも親切でしたし、なかなかこの条件に合うところはなかったので、プランと見積りをお願いしました。
実は初めて行った完成見学会がA工務店さん開催だったので、こんなに該当するところが少ないとは思ってなく、もうここしかない、と思い、この時点ではA工務店さんで建てる気満々でした。
ですが、初めての見積り、要望モリモリでお願いした結果、見積り金額にひっくり返りそうになりました…
先にA工務店さんの名誉のために言っておくと、エムズさんにも同じような条件でファーストプランをお願いしたらやっぱり同じような金額でしたので、特別高かったわけではないと思います。
初めて見た家の価格に怯んでしまったのと、土地が決まっていなかったこともあり、もう少し範囲を広げて探してみようと思い、条件に当てはまるところをネットで調べたらエムズさんがヒットしました
早速、エムズさんのモデルハウスに見学に行き、ファーストプランをお願いしました。
長くなったので一度切ります。
☝️ファーストプランの時の模型
最終的に土地も変わり、インナーガレージもやめました。
