どーもこんばんは、パパです。
いよいよ上棟を来週に控え
そんな我が家の現状はこちら
あれ？玄関階段が出来ている！！
いつの間に！？
きっと基礎工事は終わったのだろうとタカを括り
この2週間見に行っていませんでした…
スミマセン
さて、今日はリアルなエステイトPart③です。
相場感覚を養った我々は
最終的に3つに候補を絞りました
結果的にそのうちの1つに決めたんですが
決め手になったエムズさんからの指南として
・北側道路がベター
・電柱は動かせる
この2つです。
これはエムズさんの土地の勉強会で伺ったのですが
どちらも目から鱗でした
まず北側道路についての根拠はこんな感じです
・同じ条件なら南側よりもやや相場が安い！
・仮に南側に建物があったとしても一定の距離が有れば
日当たりは確保できる！
→もちろんこの「一定の距離」は素人にはわからないので
たくさんアドバイスをいただきました！ありがとうございます！
またカーポートから雨に濡れずに玄関まで行きたい…！
という我々の希望を形にするには北側道路はマストでした
一方電柱は動かせる…
というのは読んで字のごとくですが
今の土地を買った最大の理由です
立地はすごく良いのですが
電柱が2本も立っていて
しかも支線（電柱を支える斜めのワイヤー）まで張ってあり
そのままではとても買いたい土地ではありませんでした
が、私は動かせることを知っていたので
リアルなエステイト屋さんづてに
中電、NTTに掛け合ってもらい
電柱を動かしてもらえました
支線も除去してもらいました
もちろん動かせる範囲や
支線除去の可否は
物理的な条件による制限はありますが
条件の範囲でも十分使いやすくできそうだったので
この土地にご縁をいただきました
今の土地めっちゃ気に入ってます
ホントにあのセミナーは聞いてよかったです
そんなこんなで今日はこの辺で_(:3 」∠)_
最後に
あのピカソはまさかの偽物でした
なんなら模写でもなんでもなく
マジでただの「風」のアートでしたwww
でも35億…
ジンバブエドルくらいの価値はあると思います
では。
