こんにちは、もりっくです。
今回は4つの代表的な土地有効活用形態のメリット・デメリットをまとめました！
1.アパート・マンション
ファミリーマンションよりもワンルームマンションのほうが収益性が高い！
メリット
需要はある程度安定している
デメリット
空室リスクがある
2.オフィスビル
メリット
収益性が高い
デメリット
景気変動の影響を受けやすい
3.駐車場
メリット
借地権が発生しないため、法的トラブルは発生しづらい
デメリット
機械式駐車場の場合、初期投資額が大きい
4.ロードサイド店舗
メリット
交通量の多い道路沿いなら、高い収益が見込まれる
デメリット
広い敷地が必要
以上です。
いかがでしたでしょうか。
ご意見やご不明点などあれば、お気軽にメッセージやコメントくださいね。