手抜き工事の特集が６月２２日のテレビで放映されていました。
恐ろしい実態に消費者も驚いたと思います。
(相変わらずと私も思いました)
雨漏りは聞いたことありますが
室内の防水加工されていない建物は
自らの生活水で水浸し。
業者は補修は施した。と言っても
水浸しになるまでの間に水分は
確実に躯体を腐らせています。
「補修はした。後は消費者側の使い方だ」
と言う逃げ方でした。
消費者の自己防衛は・・・
今現在売主側は買主に１０年保障は義務付けされています。
が、手抜き工事は競争原理が働いていなかったり
消費者の情報量の少ない地方に多く見受けられたりします。
逆に競争原理が働いて情報が多い東京では
別途第三者保障機構(図の赤い部分)の
保障がついています。(JIO や住宅性能保障 など１００社以上)
第三者による現場審査を行い、バックアップするしくみです。
売主が依頼しているのですね。
どんな住宅にでも保障する訳ではありません。
品質・性能。健全な建設業者の住宅に保障します。
ようするに、建設業者は別途保障を付けるためには
第三者保障機構の会社審査を受け
建物竣工までの間チェックポイントで検査を受け
合格した住宅だと言うことです。
これから建物を建てようと考えている消費者の方は
ご自身の防衛の為に第三者機関を
検討しても良いのではないでしょうか。
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