住まいをつくるとき、設計と工事監理を建築士に「業務委託」すると、おおむね工事費の10%程度の費用がかかります。
中には「5%程度でもOK」と立候補する建築士もいますが、しっかりと義務と責任を果たしてもらうには、10%程度は必要だと考えるべきでしょう。
そうなると、誰でも建築士を頼んで設計してもらい監理もやってもらうというわけにはいかなくなります。
3000万円の住宅なら300万円を建築士に支払うことになるので、仕事の中身よりも「財布の中身」を先に考えてしまいがちだからです。
そこで、住宅会社の営業マンから「うちは設計監理料はサービスです。
いただくのは確認申請料金のみ、安心してお任せください。
300万円といえば普通のサラリーマンの年収の半分ですよ」
・・・・などと言われると、ほとんどの人は営業マンの言葉に「なるほど」とうなずいてしまいます。
外壁塗装や増改築工事を頼むなら、信頼できる業者に頼みましょう。