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いつもカモネギ太郎物語を愛読して頂きありがとうございます。
今回は話題を変えてステージング（ドレスアップ）についてお話しさせて頂きます。
先日、久々に依頼を受けてステージングを実施しました。
ステージングとは空室対策の一つで空室を飾り付けることで部屋の印象を向上させることです。
ステージングを施した部屋の例（2年前に横浜で実施）
ステージング前はこんな部屋でした。
今回の空室は、埼玉県某市にある１Ｋ8部屋のアパート。
オーナーチェンジ物件で、部屋はきれいにリフォーム済でした。
ただ、現在8室中5部屋が空室で、繁忙期を控え早急な対策が必要でした。
そこで、1部屋をステージングによりモデルルームとすることにしました。
室内
ステージング前
ステージング後
三点ユニット
ステージング前
ステージング後
チラシ、ポータルサイト掲載用写真
今までの経験では、ポータルサイトに掲載される写真が差別化され問い合わせの増加に繋がります。また、仲介会社のモチベーションが向上するので内見者が増えます。
その為に、短期間のうちに満室になるケースが殆どです。
この物件も現在、繁忙期なので早いうちに部屋が埋まる事でしょう。
今回の費用は備品代2万円でした。コストパフォーマンスの良い空室対策です。
是非、空室に悩んでいるオーナー様はチャレンジしてみる事をお勧めします。
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