いよいよ茂助さんの反論が始まりました。
茂助 まず、この部屋は角部屋なのに窓は一面しかないよね。角部屋の良さって窓が二面あって明るいことだけど、これじゃ角部屋の良さがないね。
麗子 ええっ！そうなのお？角部屋って人気があるのはそんな理由なの？知らなかったわ。
茂助 この部屋の窓は北向きだ。ということは日当たりが悪いので洗濯物も乾きづらいし、昼でも薄暗い。まさに今の部屋の状態がそうじゃないかい。照明をつける前は薄暗かったよね。一般的にも北向きの部屋はじめじめしたイメージがあるので人気がない。
麗子 ええっ！北向きって人気ないの？ 私は北向きだといつまでも暗いので朝ゆっくり眠れるから好きなのに。
茂助 確かに、南向きの場合夏の日差しを嫌う人もいるけどね。一般的には南向きの方が好まれるのだよ。
茂助 ベランダに洗濯機置き場があるのは現在では不人気だよ。
寒い時に洗濯の度に室外に出入りしなければならないのが嫌われている。
特に冬場は寒い思いをするので良くない。
だから古いアパートでも室内に洗濯機置き場を設置するリフォームが盛んだ。
麗子 そうなのお？
茂助 ベランダからの眺めは隣の工場があるので良くないね。
工場の煙突からの煙がかからないか確認が必要だね。
冬には北風が吹くのでさぞかし寒い事だろう。
麗子 でも景色は見慣れればきっと良く見えるようになるわ。
冬のことは苦情も来ないからきっと大丈夫だわ。
茂助 入居者はいろいろ問題があっても我慢するものだよ。
苦情を言うときはよっぽどひどい時だ。
だから大家さんは入居者の困っていることを先取りして対策しなければならないのだ。
麗子 そうなの？不満があれば言えばいいじゃないの。そうしなきゃわからないもの。
横縞 麗子さん、現在大きな苦情は来ていませんが今までの経験からすると退去時に今まで溜まった不満を立会する担当者に言うものです。だから入居者は大きな問題でなければ我慢する傾向があることは確かです。
太郎が小声で花子さんにささやきました。
太郎 麗子さんがおっかなくて苦情が出ないかも？
花子 しーっ、聞こえるよ。
つづく
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