悪質な入居者

社団法人全国賃貸保証業協会によって、2010年2月から開始されました。

このデータベースには、本人と特定できる個人情報に加えて滞納歴も記されますが、滞納が続いた場合、完済して退去しても、5年間は消えない仕組みになっています。

次の住まいを借りる際に、「悪質な入居者」と判断されて契約を拒まれることも。

大家さんは家賃滞納に敏感です。

この時期にこのようなデータベースができること自体、家賃滞納者の増加が社会問題化していることを示唆しているのかもしれません。

そんな中、長期入院で連絡がとれないリスクが高かったり、収入が途絶えて家賃が払えなくても居座るリスクがある高齢者に対しての障壁は、民間賃貸住宅では、物件が余る・余らないにかかわらず、なかなか低くはならないと考えられます。