こんにちは
今日は久しぶりの雨
・・・かと
思いきや、ちょっと朝降ったくらいで晴れたり
曇ったりというところです。
さて、昨日は住宅ローン減税について書きましたが、
消費税分を、現金給付や住宅ローン減税によって
賄えるという方もいるかと思いますが、
ローンの金利が上がってしまっては、元も子もありません。
やっぱり今はまだ金利も低いし、消費税が上がる前に購入したい・・・
とお考えの方は、いつまでに家を建てれば５％のまま
購入できるのでしょうか？
①家の引き渡しが平成２６年３月３１日までに完了する。
②注文住宅の場合は、工事請負契約を
平成２５年９月３０日までに済ませる。
このいずれかです。もし工事請負契約が１０月以降になったと
しても、①の条件のとおり、２６年３月３１日までに引き渡しが
済んでいれば、５％が適用されます。
家を購入する際に、消費税が関係するのは、
建物部分に加えて、土地の造成費用や
融資の手数料など、諸費用の部分や家具などの購入代金など
です。
収入や住宅購入代金などによって、消費税UP前・後
どちらの方が、得なのかは変わってきます。
急いで！！とは言いませんが、一度シミュレーションしてみては
いかがでしょうか？