広島県尾道市で家づくりetc.

広島県尾道市で家づくりetc.

広島県尾道市の三和鉄構建設(株)住宅事業部で家づくり担当&広報担当の森島寿夫です。
このブログを通してご参考になることがありましたら嬉しいです。お付き合いの程、宜しくお願いします⭐

こんばんわ!

尾道さんわの家こと三和鉄構建設 で
 
家づくりプランナー尾道店店長の森島です。
 
 
 
 
昨日は広島市で行われた「住宅セミナー」に参加しました⭐
 
 
 
その中で出た話の一つが住宅の「断熱」について。
 
 
 
 
誰もが思っている 
 
夏涼しい
 
冬暖かい
 
家にしたいと思っていますが
 
そのために重要なのが「断熱性能」です。
 
 
 
断熱性能を上げるために
 
断熱材を良いものにする&厚くする
 
というのは分かりやすいですが
 
次に重要なのが「サッシ(窓)」になります。
 
 
 
 
サッシメーカーのYKKさんによると
 
 
夏は“暑い”空気の70%が窓から入ってきて、
 
冬は家の中のあたたかい空気が50%窓から逃げるそうです。
 
 
これらを抑える(窓の断熱性能を高める)ことで
 
快適に過ごせ、電気代も抑えられます☺️
 
 
 
 
その「窓」は「枠(フレーム)」と「ガラス」の
 
両方を良くすることがオススメで
 
当社では断熱・遮熱に優れた
 
「樹脂窓」を標準仕様としています。
 

 

 

 

 
これからの方は「窓」もよくご検討下さい🍀
 
 
 
 
 
昨日も勉強になりました。
 
日々勉強です☺️
 
 
 
 
 
 
 
ちなみに、
 
広島市に久しぶりに行ったので
 
毎度行くこちらで食べ、
 
 
 

 

 

 

 
 
いつものように「だし」を買って帰りました。
 
ちからのだし¥200
 
 
どれだけ好きなん、と家族に言われてます☺️
 
 
 
 
 
 

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おはようございます☀️

尾道さんわの家こと三和鉄構建設 で
 
家づくりプランナー尾道店店長の森島です。
 
 
 
 
今日の朝はお客様宅の【プラン作成】。
 
 
“玄関ホールとポーチを広めにしたい”
 
というご要望がありましたので
 
こんな感じを考えてみました。
 
 
 
ラフなので手書きです(^^)
 
 
 
袖壁を作って左右両方から出入り可能にしてみました。
 
暗くなりがちなので玄関ドアには【FIX窓付】が良いかなと思います☆

 


 

 

 

プラン作成は楽しいです。

 

喜んで頂けるか楽しみです。

 

 
 
 

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こんばんわ!

尾道さんわの家こと三和鉄構建設 で
 
家づくりプランナー尾道店店長の森島です。





今日は、

「土地」から探されて新築をご検討中のお客様と

打合せがありました。



私も9年前に「土地」から探して新築をしましたので

「土地探し」の大変さはよく分かります。




土地から探されている方にオススメしているのが

まず、【エリア(地域)】を決められること。



エリアが決まると、

・交通アクセス

・周辺施設(買い物)への距離

・教育施設への距離

・周辺環境がどうか

・価格

・広さ

・道路の広さ

・土地の形状

・地盤の良さ 

・高低差

等々から優先順位を決めてみます。



そして、

100%条件にあった土地はないので

何を外して何が外せないのか

ある程度優先順位の上位を満たしていれば

「良しとする!」

とご決断されるのが良いと思います。



  

尾道市では1年間で300棟の新築が建てられています。

土地をお持ちの方や建替えの方もいらっしゃいますので

全てではありませんが、

7割でも210件の土地が一年間に決まっていっている状況になります。




どんどん造成それていけば良いのかもしれませんが

なかなか難しい状況です。




他の方も同じように探されていますので

ご注意下さい🍀




 
 

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