尾道で家づくりetc.

尾道で家づくりetc.

広島県尾道市の三和鉄構建設(株)住宅事業部で家づくり担当&広報担当の森島寿夫です。
このブログを通してご参考になることがありましたら嬉しいです。お付き合いの程、宜しくお願いします。

NEW !
テーマ:

こんにちわ!


尾道さんわの家こと三和鉄構建設 

 

家づくりプランナー尾道店店長の森島です。

 




昨日は担当させて頂いているO様邸の


【上棟】がありました🍀

 




お施主様にもご参加いただき、


“朝礼”から始まり、



 
棟梁、工務・佐原氏とお施主様で

四方を清め






いつもはしませんがせっかくなので

お施主様に“柱を1本”おこして頂きました🍀







工事の方は

当社の工務と大工さん7人とレッカーさんでの

連携プレーにより

昼前には屋根にかかっていました。








何回見ても一日で棟があがる

『一日上棟』は圧巻です☺





【上棟式では

記念の“手形”も押していただき、






無事に終了。


良い上棟工事となりました⭐





O様邸は写真でも分かるように【平屋】です🍀

O様邸完成イメージ




平屋に住んでいるのもありますが

平屋、オススメです❗


平屋をご希望の方はお気軽にご相談下さい☺







O様おめでとうございます❗

たくさんのお心遣いを頂き、有難うございます。

完成が楽しみですね!

引き続き宜しくお願いします。





 

↓↓ランキングに参加しています ↓↓


広島ブログ 



にほんブログ村


クリックして応援よろしくお願いします☆

 


テーマ:

こんばんわ!


尾道さんわの家こと三和鉄構建設 

 

家づくりプランナー尾道店店長の森島です。





昨日は、広島市にてお客様と打合せ⭐





パナソニック広島ショールーム


外壁や屋根等の外廻りから

キッチン、浴室などの水廻り

建具(ドア)や床材などの内装関係までを


10時から15時半まで打合せしました🍀




長時間になるので

お子さん方にはなかなか厳しいですが

良い子にしてくれていました☺








ショールームの展示の中で

個人的に気になったのは

“新商品”のこちら。




外装、内装の両方に採用出来る

“セメント素材”の商品です。








(ケイミューHPより)
(ケイミューHPより)
(ケイミューHPより)


重なりによる影が独特の表情をつくり出します。



(ケイミューHPより)




オリジナリティあふれる空間にされたい方は

ご検討下さい🍀




SOLIDO(ソリド)

 

 

 

 

↓↓ランキングに参加しています ↓↓


広島ブログ 



にほんブログ村


クリックして応援よろしくお願いします☆

 


テーマ:

こんばんわ!


尾道さんわの家こと三和鉄構建設 

 

家づくりプランナー尾道店店長の森島です。

 

 

 

 

昨日打合せしたお客様と


「住宅ローンの種類」について話になりました🍀






住宅ローンの金利タイプは


大きく分けて



「変動金利」



「固定期間選択型」



「全期間固定金利」



の3種類あります。







「変動金利」は、


半年ごとに金利が見直され、


金利の動きをもとに返済額が見直されるタイプ。



金利が上がった時が心配ですが 


金利が上がったとしても


返済額はそれまでの返済額の“1.25倍まで”


という上限が定められています。



ここ20年ぐらいは大きく動いていないと言われています。







「固定期間選択型」は、


3年、5年、10年などの一定期間金利が固定されていて、


その期間が終了すると


再度金利を選択し、その時の基準金利により


返済額が見直されるタイプです。




        



「全期間固定金利」は、


借入期間中の金利がずっと固定されるもので


借入期間中にどれだけ金利が上がっても


当初から変わりません。


【フラット35】がこれにあたります。






金利は、


固定期間が長いほど金利は高く、


変動 〈 固定期間選択型 〈 全期間固定


となります。



 


これは、融資する金融機関からすると


金利を固定するほど


その間に金利が上昇したとしても


収益が抑えられるので、金利を高めに設定するためです。






金融機関によっては、


金利が低くても手数料が高い場合もあります。








よくご質問をいただきます。



「どれが良いと思いますか??」










正直、分かりません(^-^)



と言うのも住宅ローンが終わった時に


初めて分かることなので。







ただ、敢えて言うとすれば


個人的には可能であれば


「全期間固定」が良いと思います。





住宅ローンのこともお気軽にご相談下さい☺







 

↓↓ランキングに参加しています ↓↓


広島ブログ 



にほんブログ村


クリックして応援よろしくお願いします☆

 

Ameba人気のブログ

Amebaトピックス