こんばんは。
この週末は、
「大家さん学びの会」の勉強会と、
この本↓の
http://p.tl/aAzH
出版記念講演会で、
大家まみれな週末となりました（笑）。
思う存分大家談議ができて
とても楽しかったです。
で、この週末お会いした大家さんには
「戸建て賃貸」をやっている、またはやりたい
という方がとても多かったです。
昨年夏の勉強会に久しぶりに参加したときは、
若いのにスルガ銀行で１～２億円の融資を受けて
ガツンとＲＣマンションを買いました！
なんて人がごろごろいらっしゃったのですが。
今回お会いした大家さんに多かったのは、
現金で安い戸建てを買うか、
借り入れをするにも規模が小さい方が多かったのが
印象的でした。
銀行融資は確実に出やすくなっていると
思っていたのですが、
どうしたことでしょう？
一つ考えられるのは、
アベノミクスの影響で不動産価格が
上昇していると言われていること。
そして今後、金利が上昇する局面が
考えられるということでしょうか。
勝負をしようというより、
安心・安全策をとりたいと考えている人が
多いように感じました。
我が家のように
親が聞いたら卒倒しそうな額の
借り入れをしている人は少数派です。
少数派であろうとなんであろうと、
我が家はアクセルを踏み続けようと思っていますが。
現在所有しているＲＣ造の物件は
27戸と比較的大きめの物件ですが、
１棟だけというのはバランスが悪いので、
同じ規模以上の物件を最低あと２つは
欲しいと思っています。
今回多くの大家さんが
戸建賃貸がいいと思っていた理由は
明日改めて書きますね。
最後まで読んでいただいて、
ありがとうございました。
ではまた。