どうやって成金になれたかを書くことに、
ずいぶん時間がたってしまった。
一言でいえば「運がよかった」””としか言いようがありません。
「な～んだ」と思われた方は続きを読んでください。
私は昭和41年に高校を卒業し、当時は勃興期の食品スーパーに就職しました。
そこは朝から晩まで長時間労働で体力勝負の職場でした。
そして新興職業として優秀な人間が少なかったのです。
通信簿の4程度で優秀なほうでした。
そこに約5年勤め、今度は上場企業の営業職に転職したのですが、
今度は優秀な連中が普通で、体力勝負から、効率を追求されることになりました。
しかし、給料は良く休みもキチンととれる。私は結婚し子供もできました。
しかしそのうちに
高卒の中途採用の人間は決して出世できないことが分かりました。
そして再びスーパーマーケットに舞い戻ったのです。
地元の老舗企業が食品スーパーを開業したのです。
私はある部門を任せられ部門長として大いに利益を出し
業績に貢献したつもりでした。
他の部門に2倍以上の差をつけ圧倒的な業績をあげ
誰もが認める出世頭だったのですが（ ＾ω＾）・・・
「出る杭はうたれる」
誹謗中傷の上に経営者に嫌われあえなく首になりました。
言われた言葉が「OO君そんなに自信があるなら自分でやってみたら・・」
たぶん生意気だったのでしょう。そして会社を辞めたのですが、
””禍福は糾える縄の如し””
これが運の付き始めだったのです。
当時私は35歳でした。
それから15年後この会社はあえなく倒産したのです。
その時はザマアミロ、そう思ったのですが、
50歳前後のかつての同僚たちは
以後悲惨な人生を歩むことになったのです。
その年齢ではもはやまともな職場はありません。
あのまま勤めていたら・・・同じ運命だったしょう。
早く首になってよかったのです。
運がよかったと思いました。
退職後小さなスーパーに移った私に
廃業した貸店舗の話が舞い込んだのです。
これはチャンス到来です
必死に相手に働きかけ首尾よく借りることが出来ました。
小さいけれど経営者になったのです。
初年度から年商一億円を達成し業績は順調に推移しました。
借入金500万円は一年で返済し、2年目に自宅を、3年目に借りていた
店舗を買い取りました。
そして4年目、
金融機関から”3番目の運”がもたらされたのです。
それは小さいが地元では老舗の店の経営譲渡の話でした。
自分はもう歳だし後継者もいないとのこと！
直ちに相手を紹介してもらい
従業員ごとすべて引き受けることを即決で決めました。
そしてこのお店は私に大きな利益をもたらしてくれたのです。
それから15年、50歳を過ぎた私はスーパーに見切りをつけました。
世の中は車社会となり、スーパーは売り場面積が500坪が主流となり一店舗当たり
3億から5億円もかかる設備投資産業になっていたのです。
私は不動産賃貸に業種を変更しました。
従業員は不要で、自分も働く必要がほとんどありません。
時はバブルが崩壊し、住専問題で不動産がたたき売られた時代です。
銀座の整理回収機構に出向き飲食ビルを9千万円で購入し
またスナックビルも5000万ほどで購入しました。
賃料は月/180万円入ってきました。
「これで飯を食っていける」
そう判断した私は、54歳の時にスーパーを廃業しました。
暇が沢山出来ました。
スナックビルは不安定でその後売却し
学生専門のアパートに力を注ぎ、以来15年、現在に至ります。
勝手に不動産が稼いでくれ資産は億をはるかに超えました。
ここでも優秀な不動産屋さんと良いものを安く建設してくれる
建設屋さんと知り合ったことが成功した原因と考えます。
すべては運が良かったと思っています。
とはいえ、棚ぼたの運はないことも事実です。
常に努力をし、アンテナを張り、チャンスを逃さない決断が
成功への道ではないのかな？と考えます。
最後に
夢や目標を語る人はたくさんいますが、
そのための準備や努力をまったくしない人がほとんどです。
準備とは 1、資金造り（コツコツ貯金する）
2、業種業界の勉強
3、人脈づくり （金融機関や、業界の先輩）
４、己の信用創造（約束を守る、動くゴールポストを作らない）
などです。
これらのことを全くせずに、夢や目標を語る人は空想家、もしくは夢想家で
決して夢や目標、目的は達成できないでしょう。
これだけは自信をもって言えます。
運は準備している者（人）のみがつかむことが出来る !
それが成功の必須条件である。