寒い北陸に暖かい家を建てる -3ページ目

寒い北陸に暖かい家を建てる

地元に「終の棲家」を建てる奮闘記です。
建築設計事務所にお願いして、CM分離発注(オープンシステム)で家を建てることにしました。

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新居に引っ越して早一週間が経ちますが、まだ荷物の片づけが終わっていませんが。。。

先週、市役所(税務課)の人が来て、「固定資産税の新築家屋調査の依頼」という紙を置いて行きましたゲロー

事前に「税控除のため申請書」や「家屋の見取り図(大きさの分かる)」「長期優良住宅の認定書」などの準備が必要と書いてありました。

 

そして、今朝10時に市役所の人が2人来て、固定資産税や都市計画税、不動産取得税の概要(5年間の減税措置や償却など)について

説明をしてもらい

実際に見取り図に従って、部屋はもちろん、押入や外部収納のサイズや材質(漆喰やクロス、構造合板)について細かくメモを取って行きました。

 

拙宅の場合は、長期優良住宅の控除(1,300万円)が受けられるので、税額はそれほど高くはならないとの説明でしたが、

どうなりますか。。。。滝汗

 

 

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新居の引き渡しも完了し、昨日は引っ越しが終わりました。

この季節には、珍しく天気にも恵まれて順調に行くかと思われましたが、

朝8時に開始した作業は、荷物も多いことと、搬出に手間取り

しかも途中で電気を切断されてガーン

(電気契約の解約日が引っ越し日)、

最後は、携帯のライトをつけての作業となり

思いの他時間がかかってしまい引っ越しが完了したのは、

夜の7時と、ほぼ一日作業でした滝汗

引っ越し業者のお兄さん達、「お疲れ様」でした。

 

家の中は、荷物で溢れていて、もっと断捨離しないといけません。

仮住まいのうちにやっておけば良かったのですが。。。ズボラな家族てへぺろ

 

(他の部屋はモノの量が凄すぎて自主規制)

 

床下エアコンの設定温度は、21℃ですが寝るときも毛布一枚で十分でしたウインク

 

また、今朝の気温は、2℃でしたが、家の中は2階の部屋でも17.8℃と

パジャマの上に何も羽織る必要はありませんでした。

(写真を撮るのを忘れました)

 

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今日は、クラード建築設計さんから自宅の引き渡しがありました。

昨年の11月から一年あまり、市道があることでの高さ制限や

地盤改良など色々な課題がありましたが、無事に引き渡しを受けることが出来ました。

本鍵や施工管理報告書や図面、これまでの議事録などの引き渡しを受けました。

 

 

しかも、建物表題登記に必要な図面の提供など、色々と支援して頂き

深く感謝しています。

特に「床下エアコン」という基礎の構造計算が必要な手間のかかる案件であったにも関わらず

ご自分が納得いくまで検討するなど技術者としての矜持を持って対応して頂き

本当に感謝しています。

せめてものお礼に、ご家族で召し上がってもらえるように知り合いのお寿司屋さんへ依頼して

折詰を持って帰って頂きました。

また、Yさんからも新築祝いに掛け時計を頂き、早速、飾らせて頂きました。

 

Yさんには、古いコタツを活かすために、

特注の脚を造作して頂いたりと、本来の業務以外でも大変お世話りになりました(謝謝)。

 

リビングには、早速、新居に飾るつもりで購入した絵(ダグハイド)を飾りました爆  笑

 

 

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これからは、「床下エアコン」の使用感など報告したいと思います。

 

 

 

 

 

 

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ほぼ一年前にこちらの設計事務所へ建て替えの相談に行ってから約一年

今日は、来週の引き渡しに向けて住設の説明を受けました!

最近のHi調理器具やお風呂の機能向上には驚かされます滝汗

 

床下エアコンも試験運転中ですが、

やはりまだ基礎コンクリートの水分が抜けていないので

やや湿度は高めですガーン

 

上が室内の温湿度

下が床下の温湿度で左から右へ行くにしたがって床下エアコンからの距離が離れて

一番右が玄関付近になります(床下エアコンの設定温度は、21℃です)。

 

拘りの和室(茶室もどき)

 

 

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今日の北陸は、天候が良く春のような暖かさでした。

 

外構もほど完成し、コンクリートの養生中ですウインク

 

 

 

家の中は、先日の自然塗料が乾いてないので

あまり中を見ることはできませんが。。。

床下エアコンのガラリや

 

また、高気密高断熱な拘りの郵便ポストも完成、

あとはこの中に自作の重量センサーを取り付け、

新聞や郵便物が届いたらランプでお知らせしてもらうようにします。

 

 

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北海道や東北では雪も積もっているようで、そろそろ冬がやって来ますねぇ。

 

今朝見ると外構の配筋が入っていました!

 

 

もう少しです照れ

 

楽天の

予定では、11月末までは養生して

12月8日に引っ越しの予定ですウインク

 

最後まで読んで頂いてありがとうございましたm(_ _)m

 

 

 

 

 

 

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ちょっと早いのですが、天気の良いうちにと、

嫁さんのクルマを冬タイヤに交換しましたウインク

 

さて、スケジュールでは日曜日は、業者さん達もお休みなので

ゆっくりと家の進捗を確認出来ると思い、

今日は朝から建築中の自宅へ行くと、

そこには、何故か塗装屋さんの姿が滝汗

 

因みに、土曜日も塗装屋さんは、夜8時ごろまで頑張ってくれてました(感謝!)。

 

そこで、塗装屋さんからは、

昨日は、1階床(無垢材)の1回目の自然塗料を塗り終わり(塗料が床に浸透したあと)、

その塗料を拭き取りを作業を行ったそうで(予定の作業)、
今日は、2回目の塗装&拭き取りに来られたとのことでした(スケジュールでは月曜日の作業)。

 

只、塗装屋さんからは、この2回目の塗装後に、その塗料を拭き取ると、
無垢材の素材としての木の良さは残るものの耐久性は落ちるそうです(塗膜を剥がすため)。
実は、Yさんと塗装屋さんとの間では、今日の2回目の塗装は拭き取らない方が長い目で見ると良いのでは?ということで
2回目の塗装をどうするか(そのままにするか or 拭き取るか)
今日、その確認の連絡が来る予定だったところへ、私(施主)が現れたようです。
 
塗装屋さんの話では、
拭き取らないことで、床材の上に塗膜が出来るので耐久性はアップするそうですが、
塗料が残ることで、アクリル系の塗料ほどではないにせよ光沢が出て無垢材の暖かみが減るとのことでしたガーン
 
自分だけでは即決できなかったため、塗装屋さんには、ちょっと待ってもらい、
急遽、家族を呼び寄せて、見た目(光沢感)や無垢材の暖かみと耐久性のどちらを選択するか、
その場で家族会議となりました滝汗
 
また、塗装屋さんにも、
目立たない箇所にサンプルで塗料を塗ってもらいました。
 
 
 
その結果。。。
 
 
家族としては、耐久性を重視したいとのことで、
塗装屋さんには、2回目の塗装が終わったら、
そのまま拭き取らずに塗膜を作ってもらいようにお願いしましたおねがい
 
全ての分離発注(オープンシステム)が、このようになるかは分かりませんが、
建築家(施工管理)や各業者さんと直接、都度調整しながら細かな仕様や方向性を
摺り合わせて進めていけるのは、良いと思いました。
 

 

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昨日の北陸の天気は大荒れでした滝汗

 

先週末から左官屋さんが入り、毎日遅くまで頑張ってくれて(昨日も20時過ぎまでポーン

今朝、見るとこんな感じでした照れ

 

 

また、玄関の外壁もほぼ完成ですビックリマーク

 

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今日も北陸は天気は良いですが、朝はかなり冷え込むようになり

借家では、ファンヒーターをつけて暖をとっています。

 

外壁が完成しました爆  笑

 

外構の準備で、小型のショベルも入って来ています。

 

内部は、2階のクロスや1階の塗壁も完成している筈ですが、

鍵が見つからなかったので、残念ながら中へは入れませんでした笑い泣き

 

早く中を見てみたいですねぇラブ

 

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珍しく晴れの日が続いた北陸で、タイル屋さんが週末も頑張ってくれましたウインク

予定は今週中に玄関タイルを貼る予定が前倒しとなっています!

カタログで選んだ色のイメージよりも明るくイイ感じですニヤリ

 

 

最後まで読んで頂いてありがとうございましたm(_ _)m

 

 

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