敷地との間に入っている
「境界の杭や石」。
あなたの敷地ではどこに
境界の杭や石があるか
ご存じですか？
今回は、敷地の境界杭・境界石
についてお話しします。
この境界杭や境界石は、
あなたの敷地の
範囲を示す大切なモノです。
もしお隣との間に
それが無い場合
家を建て替える
このタイミングで
ちゃんと入れておく事を
お勧めします。
境界がはっきりしていないと、
正しい敷地の面積を出すことができず
正確な設計図をつくることができません。
だぶんここだろうと、
推測で境界の位置を決めて
進めてしまうケースもあるようですが
工事の検査時に、検査担当者に
境界はどこか聞かれ杭や石の位置を
見てまわって確認します。
ですから、早い段階でしっかり
あるかどうか確認して
境界の位置を明確にして
をおく必要があります。
たまに、ないと思っていたら
ただ埋まっていただけのケースや
過去の工事の最中に、どこかに
無くなってしまった、というケース
もありますよ。
さて、敷地の境界にかんする
ポイントは３つ。
①敷地の境界に、
杭や石があるか
確認しましょう
②ない場合、
過去に近隣の人が
立ち合い、境界を決めた
覚えはないか、きいたり
書類を確認したり
してみましょう
③過去に境界確定を
していない場合、
今回の建て替えで
確定させておきましょう
もし境界を確定させたり、杭や石を
設置する場合、土地家屋調査士さんに
調査をしてもったりうごいてもらう
必要があります。
その分費用が掛かりますので、
ご注意ください。
敷地の境界に杭や石がない場合
どうしたら良いかおわかりいただけ
たでしょうか？
家づくりが始まってから
「しまった！」ということがなように、
いまのうちに杭や石が入っているかどうか
確認してみてくださいね。