マンション経営って家賃でローン返済できるの？

マンション経営って家賃収入でローンを返済しているのでしょうか？

もし、家賃だけでローン返済していけたら

こんないいことはないと思うのですが......


実際は管理費とか修繕積立金で、プラスマイナスは

どうなるのでしょうか。

本当のところが知りたいです。