ワーママ大家×行政書士のももこです♪
副業で行政書士を開業して、大家さん＆行政書士のリアルな毎日を書いてます。
2026年は、長年の憧れだった民泊を2026年から開始しますよ →その経緯はコチラの記事★
世の中は、民泊には逆風が吹き荒れていますが、さてはて生き残れますやら。。
久しぶりの5時台起床＠5:27
3週間ほど6時以降の起床が続いておりましたが、やっと5時台復活です★ ゆっくり寝るのも大事ですが、早起きすることの良さもタップリありますので、今日から早起き生活を復活させよう。
朝の静粛な空気を独り占めできるのがいいですね。
朝の民泊準備
・ハウスルールの作成
・いろいろなラベル作成
・Wi-Fi パスワード用紙作成
・持っていくもの準備
娘を学校へ送り出し（イベント準備で5連休もほぼ学校アリ、預かってくれるのはありがたいや～）ひとりで、準備に集中しておりますと、、、何やらジモティーから通知が来ましたよ。
ジモティーから通知は神だった★
8時半頃にジモティーから通知がきて、「前日お問い合わせいただいたベビーグッズ、譲り先の方がキャンセルになったので、いかがですか？」という連絡だったのです。
正直、神様からの連絡かと思いました。といいますのも、このベビーグッズは今日到着されるゲストさんように「なくても良いけど、あったら便利かな？ほしいな～」と思って問い合わせていたモノだったのです。でも、先約が入っており、断念していたのです。
それが、なんとゲスト到着日の当日の朝になって、頂ける運びとなるとは！！！ラッキーすぎる。
待ち合わせのお時間も、ゲスト到着に支障のない時間でお約束できました～ありがたい。ほんとにありがたい。しかもこのお品、無料で譲ってもらいました。大感謝です
その後も準備バタバタ
今日は、物件へ家から荷物運んで（絵本、ごみ箱、手作りラベル、ハウスルールなど）→ ベビーグッズ受取り →ドラッグストア →物件 → ゲストお迎え → 調味料・アメニティー（お茶、コーヒー）を買って →再びお宿へ、ゲストへ渡して →プライベート用事
という慌ただしい工程で、既にクタクタです。。
で！！準備ですよ、ゲスト当日お迎えの。
実は肝心の歯ブラシ、歯磨き粉を買ってなかったことに気が付いて、ベビーグッズを頂いた後に買い出し
・歯ブラシ、歯磨き粉（0歳児さんは不要？？もう育児のこと忘れた、、、とりあえず0歳児って書いてある歯ブラシ買いました）
・ハンドソープ （洗面所しか置いてなかったけど、やっぱりキッチンにもあったほうがいいよな～もう１つ買う）
そうして、再び物件へ行って準備
・洗濯機の実験で洗った、カーテンを畳んで押入れへしまう
・ベビーグッズや絵本をキレイに拭いて設置
・ゴミ箱の設置
・手作りラベルをゴミ箱へ貼る
・ハウスルールをファイルに入れて設置
・トイレ掃除
・階段を拭き掃除（意外とゴミが出てた、何度も階段往復しますからね）
・階段が暗いので自動点灯電気設置（昨日ホムセンで購入）
こんな感じでやっとなんとかお迎えできるな～と思ったころに、到着されました。
予定より15分程お早めにご到着くださいました。よかった、準備間に合ってて！！
さすが、日本人の方は、時間にちゃんとされてますね。これから、外国人だとこんなにスムーズにはいかないかもしれませんね。
無事にカギを対面でお渡しできました
こんな感じで、2026年9月20日に初ゲストをお迎えすることができました。
とても嬉しいです。（軍資金はけっこう吹っ飛んでいきましたが～～
）
↑↑ この上布団を買いました。まずは２つ。今の時期はいいけど、冬はこれだけだと寒いから、何か毛布とか買った方がいいかも。民泊は寝具にお金かかりますよー
９月の起床時間
９月20日（日）5:27 お手洗いに行きたい＋扇風機が肌寒く感じて、起きました。スマホ見たら5時27分。今日はちょうど5時30分に目覚まし設定していたので、目覚ましなる前に起きれた♪やった～
９月19日（土）7:11 あっという間に2日経過。あれ、木曜、金曜もブログに時間書いてたのに。なくなってる？？だめだー
5連休。楽しく充実した時間になるように、「明日から早起きします！！」
ファイト
大した事書いてないこと。でも、日々の些細なことやそれについて感じたことはメモっておかないと忘れてしまうんですよね。その時の感情を残しておきたいなと思って、毎日書いてます！ 
）
民泊のエアビー掲載がイケてなさすぎる。どうにかせねば、、で動画を見て研究したり。他のエアビー掲載物件を見てみたり。