ダイナシティ 民事再生法の申請

ダイナシティ再生法申請　負債総額520億円・・・・。

10月31日、ジャスダックに上場するマンション中堅会社ダイナシティ が、東京地裁に民事再生法の適用を申請し、保全処分命令を受けたと発表した。

首都圏を中心に投資用マンションの分譲事業やオフィス・商業施設開発などで事業を急拡大させてきたが、

不動産市況の悪化で需要が低迷、経営が行き詰まったようだ。

負債総額は５２０億円という。ジャスダックは１２月１日付で同社株の上場を廃止にする。

10月31日終値429円（＋5）で取引を終えている。

< 年初来高値4,400円 （1月8日）年初来安値 174円 （10月10日） >

東京証券取引所で記者会見した吉田社長は経営破綻の理由については、

「株安など環境の急変でコンパクトマンションの販売が低迷、金融機関への資金の返済が厳しくなった」と説明、11月初めに返済期限がくる工事代金の支払いができなくなり「資金繰りがつかなくなった」と述べた。

大株主であるインボイス<9448>は、連結子会社であるダイナシティの普通株式１７億２２００万円（簿価）について子会社株式評価を行ったうえで減損相当額を特別損失に計上する予定と同日に発表をした。

この新興不動産企業の連鎖的倒産はいつまで続くのだろうか？

何よりも、マンションを実際購入している消費者への配慮を最優先すべきでは。

このような時、いつも消費者に対しての議論を聞くことがありません。

一部を除いて、倒産とは、顧客視点を持たず、利ざやのみを追求してきた企業の行く末なのかもしれません。

起業家精神。

起業家精神とは？
『何もないところから、価値を創造するプロセス』ことです。

＜プロセスで大切な事＞
1　情熱　確信　志
2　必要なリソースを獲得する力
3　今を辞める勇気

そして、中でも一番大切にしたいのは、＜情熱　確信　志＞　です。
絶対にやってやるという【情熱】、

絶対成功する！という【確信】

こうありたいという【志・ビジョン】

事業の成功に対する確信とは自分にたいする自信であり、強がりでも自惚れでもまずは自分に自信を持つ事です。

根拠のない自信が大切・・？
何をやるかの前に私がやるから絶対に成功すると強く願う。言葉にして言う。
自分に対する自信⇒事業に対する確信⇒人を動かす　この順番です。

逃げ道を作らずに言い切ってみよう。　『私は、成功します！！』と。

経営者意識とは？

よく、社員に『経営者意識』をもたえろ！！というが、現実は難しい。

しかし、成功する経営者は、この『経営者意識』をうまくマネジメントする。

経営者意識とは？

①　業績コストに対する意識　（経営的数値の視点）

②　自分の仕事に対する責任感　（当事者意識）

③　全社的な視野を持つ　（全体最適の視点）

の3点が挙げられるだろう。

各部門のＰＬ（損益計算書）を作成し、収益と費用をマネージャーにコントロールさせることにより、

経営者意識を育てる。

そうすると、コスト意識の面でも、投資効率の高い行動をする・思考・行動の癖が出来てくるはず。

とにかく経営者の視点で仕事をせざるおえない環境・仕組みをつくることが大切。

私のマネジメントバイブル本★

今日は、私の≪マネジメンバイブル≫として愛読している本を紹介します。

現在、15名の営業部を率いていますが、何度ども何度も繰り返して読んでます！！

部下を率いている管理職の方は、マネジメントの参考になるはずです。

【タイトル】　ＥＱリーダーシップ　～　成功する人のこころの知能指数の活かし方　～

　　

ダニエル・ゴールマン　

リチャード・ボヤツィス

アニー・マッキー　

土屋京子［訳］

部下をうまく動かし、高い成果を上げるマネージャーは、普通の管理職とはどこが違うのか？

3,800人の企業幹部への調査結果から、≪6つのＥＱリーダーシップ・スタイル≫を導き出した。

①　ビジョン型　　　　　　共通の夢に向かって人々を導く

②　コーチ型　個々　　　人の希望を組織の目標に結びつける　　

③　関係重視型　　　　　人々を互いに結びつけてハーモニーを作る

④　民主型　　　　　　　　提案を歓迎し参加を通じてコミットメントを得る

⑤　ペースセッター型　　難度が高くやりがいのある目標の達成を目指す

⑥　強制型　　　　　　　　緊急時に明確な方向性を示す事で恐怖を鎮める

あなたは、どのタイプに入りますか？

本日の日経平均は不安です・・・・。

27日日経平均、バブル後、最安値更新の可能性は？

米国発金融危機で動揺が続く金融市場は、やばい展開となりそうだ。

２４日は、東京株式市場で日経平均株価が０３年４月のバブル崩壊後の最安値目前まで急落したのに続き、

米国株価も大幅下落している。

今後、円高がすすむ可能性がたかく、週明けにも日経平均がバブル後最安値を割り込むのではないか？と

予想される。

この危機に対して、政府は銀行保有株買い取り再開などの市場安定化策を打ち出す方針。

日経平均を左右しそうな円相場は２４日のロンドン市場で一時、１ドル＝９０円８７銭に急伸した。その後のニューヨーク市場で９４円台までドルが買い戻されている状況。

ただ、「円高の流れは変わらず、一時的に９０円を突破する展開もありうる」との見方もあり、その場合は株安も一段と加速しそうだ。

今週は自動車や電機などの、中間決算の発表も重なっている為、決算内容も株価に影響するだろう。

サブ関係の影響が、欧米に比べて少ない、日本企業が、これから世界を牽引するチャンスが到来している。

この危機を、バブル崩壊の経験、失われた10年の経験を活かし、世界の優良企業に対し、攻勢をかけ、

世界をリードして欲しいものだ。

しかし、それにしても日本株は売られ過ぎた。

コレは、ある意味10年に一度の逆張りの時期かもしれない。

バリュー投資のチャンス。

日本トップクラスの優良企業　トヨタ　ソニー　京セラ　のＰＢＲが1倍割れをおこしているのは、

やはり異常事態だと感じる。

＜伊藤ハム・日清食品＞と 『食』の問題続々・・・

また『食』の問題が世間を騒がせている。

　今月の21日、イタリア料理のファミリーレストラン「サイゼリヤ」は、微量のメラミンが検出されたのと同じ製造日のピザを提供していた１５都道県の５４２店で、ピザの販売を取りやめる報道がされたばかりだが、

25日、伊藤ハム は、千葉県柏市の工場で、ウインナーやピザを製造する際に使っている地下水から、基準値を超えるシアン化物イオン と塩化シアンが検出されたため、沖縄を除く全国に出荷した１３種類の製品、計約２６７万パック（賞味期限切れも含む）を自主回収すると発表した。

続いて、日清食品が製造した即席カップめんから防虫剤成分が検出されたとの報道がされた。

みやぎ生協（仙台市泉区）は２４日、同社製「ＣＯ・ＯＰコープヌードル」を店頭から撤去したと発表した。

同社製カップめんを巡っては、神奈川県藤沢市の女性が食べた「カップヌードル」から「パラジクロロベンゼン」が検出されたほか、同県横須賀市の生協店舗で販売された「ＣＯ・ＯＰカップラーメン（しょうゆ味）」からも防虫剤成分が見つかっている。

今回、問題になった　①メラニン　②シアン化物イオン　③パラジグロロベンゼン　と一体同様な人体への影響を及ぼすものなのか？　企業は、消費者に分かりやすい説明する義務があるはずだ。

土日ダイエット企画。体脂肪率－５％目標

やはり、体はしまっていた方がよい。

固定観念かもしれないが、仕事の出来る人は、体の管理も出来ている確立が高い気がする。

見た目ももちろんあるが、やはり30歳を超えると体が心配になるものだ。

2年前くらいから土日は、ジムが通いをしているが、なかなか、おなか周りの脂肪が落ちなくてこまっている。

以前は、ストレス解消とダイエットの一石二鳥を狙い、水泳ばかりやっていた。

1日500ｍクロールを週2回という1週間のルールを決めていた。　（　1週間に１ｋｍ　）

筋肉は、なかなか付いてきたような気もするが、とにかくおなか周りの脂肪は消えない・・・

トレーナーの話だと　『筋トレしてから有酸素運動をやってください。』　との事。

その話を聞いて、メニューを180度転換した。　10月から土日の新メニューを開始したのだ！！

ストレッチ⇒腹筋50回からスタートし、あらゆる筋トレマシーンにて各50回のトレーニング　（適度の負荷の重量）

それから、ランニングマシーンにてマラソン３ｋｍ　（時速１０ｋｍ）　をこなし、サイクリングマシーン5分間にて

最後ストレッチ。⇒　サウナ10分間　⇒　終了！！　という感じだ。

この一連の流れを90分間で行う。だらだらではなくメリハリをつけてやる。

もちろん本日もノルマはクリアしてきた。　

約１ヶ月間、週に2日間だが、体脂肪率が1.5％もへっていました。★

目標は、－５％です。。

★★オリオン座流星群★★

みなさん。今回のオリオン座流星群は見ましたか？

今年は、21日？22日がピークだったようです。私は試みましが、みつけられませんでした・・・。残念です。

流星とは、宇宙に漂うチリが地球にぶつかるときに発光する現象だそうです。
毎年決まった時期に多くの流星が見られるものを流星群と呼ばれています。
　
流星群の名前は、流星が流れてくる方向に見える星座の名前が用いられ、

今回の流星群は、オリオン座流星群と呼ばれています。

調べましたら、オリオン座流星群の母彗星は、1986年に地球に接近したことで有名なハレーすい星です。

オリオン座流星群は毎年安定した数を見ることが出来て、
また、速度の速い流星群で、流れたあとに、しばらく雲のような痕（あと）を残すことがあります。

＝　流星痕　(　りゅうせいこん　)

今年のオリオン座が昇ってくる21日(火)23時ごろ～22日(水)明け方を中心に観察

オリオン座は東の空から昇ってきますが、流れ星はオリオン座の方角だけとは限らないので、
なるべく空が開けた場所を選んで観察した方が良いそうです。

（　1時間あたり10～15個程度と予想　）

オリオン座の近くで月が輝いていますので、暗い流星は見えにくいかもしれませんので、

月の光を背にして観察するのが、ベスト

『tipoca』 （メディアインデックス社サービス） とは。

年賀はがきが無料になるサービス『tipoca』開始

モバイルコンテンツ制作などのメディアインデックスは23日、スポンサー企業広告を中面に掲載するため年賀状代が無料になるサービス「tipoca(ティポカ) 」の受付を開始したと発表した。

同社では、2009年正月の需要を約1,000万枚見込んでいる。

2008年の年賀状の発行枚数は39億1,650万枚で、追加発行分も含めれば約40億枚を超える。

「この40億枚という数をビジネスチャンスにつなげられないかと考えた。これまで年賀状の裏面を広告にしたサービスはあったが、中面広告はなかったのでサービス化を決意した」との事。

＜利用方法　サービス仕組み＞

①　PCか携帯でtipocaのサイトにアクセス

②　住所や性別、年賀状の希望枚数など必要事項を入力。

③　登録した後に、メディアインデックスから切手付きの年賀状が送られてくる

④　ユーザーは送られてきた年賀状の表面と裏面に宛名や文章などを自由に記載

⑤　自宅のプリンタで宛名やデザインを印刷することが可能。

⑥　そのままポストに投函すれば、中面広告付きの年賀状が宛先に届く。

法人は申し込めず、あくまで個人の年賀状ユーザーが対象。申し込み枚数は1人20～160枚となっており、同社によればすでに2万枚の申し込みがあるという。

中面広告は表面の端からめくると出てくる。正月にちなんだ商品やサービスを提供する企業の広告を掲載。

※葉書の裏面ではなく中面に広告を掲載する葉書は世界初で、現在特許を出願中。

スポンサー企業の協力により、葉書20枚につき、ポリオワクチン1人分が寄付される仕組みも導入。

「企業のCSR活動にも貢献することができる」(加納社長)としている。

1等100万円、2等10万円(同200本)、3等1万円(同2,000本)のお年玉くじが抽選で当たるようになっていると言う。

『年賀状』という日本ならではの文化も時代に沿って変化していくと言うことだろう。

この良い機会に、なんでもメールで済ましてしまう時代だからこそもう一度、『年賀状』を見直してみるのもよいだろう。

ユーロ暴落・・・グロソブ大丈夫？ ユーロ安ショック！！

ユーロ暴落・・・グロソブ大丈夫？

ユーロ一時期１２６円台！！４年半ぶり下げ加速！！

ユーロの下落の要因

①　欧州全体に広がった金融危機と実体経済への悪化懸念

②　１ユーロ＝130円／1.3ドル以下の自動売り

③　米金融機関の換金売り

④　周辺の欧州通貨の下落　（アイスランド　スウェーデン　ハンガリー等）

⑤　ユーロ建債を組み込んだ投信の解約

などの５つが考えられる。

円高・ユーロ安は、個人投資家の資産運用にも多大な影響をあたえている。

ユーロ下落に伴い円の換金時の手取りが大幅に減少するからだ。

国内最大・世界第2位の巨大投資信託である　『　グローバル・ソブリン・オープン（グロソブ）　』は、

ユーロの組み入れ比率が約４０％と非常に高く、急激なユーロ安で為替差損が膨らんでいるようだ。

基準価格は、6,400円台まで下落している。約八年ぶりの最安値だという。

今月から、新規購入が解約を下回り、資金の流出が始まっている。

これまでグロソブが、高い運用実績を上げてこれたのは、円安の時期とほぼシンクロする。

投資家は、長期円安がグロソブの安定配当の最大の秘訣あることを良く理解しておくべきだと感じる。