土日更新担当１号の井利元です。
今日の札幌の天気は曇り。
毎日寒い日が続く札幌です。
依然として真冬日が続く札幌ですが、賃貸不動産管理会社にとっては大問題なんです。
毎日かかってくる
「水道が凍結したんですけど・・・」
という電話・・・
市内全域で同じ状況になっているわけで、業者もすぐには動けません・・・
「今日中に行けるかどうか・・・」
「行けても日付が変わる頃になりますよ・・・」
だとか。
凍結だけなら、部屋を暖めたりして解決したりもするんですが、水道管が破裂しちゃうと困るんですよねぇ・・・
これは、先日あった水道管破裂の現場。
左の写真では分かりづらいかもしれませんが、排水管の隙間から滝のように水が流れています・・・
水漏れが起きている部屋へ行ってみると、入居者は不在。
連絡し入室の許可を取り、室内を見てみると、
台所付近が水浸し・・・
すぐに元栓を閉めて、詳しく見てみると、右の写真でもわかるように、水道管が凍結によって外れています・・・
水の力ってすごいんだなぁと思いつつ、業者を手配します。
詳しく話を聞くと、お正月に水落としをしないで帰省したそうで・・・
帰ってきたら水が出なくて、部屋を温めたら出るかと思い、ストーブを点けて外出したそうな・・・
どう考えても、この結果が想像できます。
水落としの方法がわからなければ、当社スタッフが現地で教える事もできますので、ご連絡ください。
今回は、階下がエントランスだったから良かったですが、部屋だったら他の入居者へ迷惑をかける事になりますので、充分注意してください！
また、凍結していて部屋を暖める場合は、今回のように水道管が破裂している可能性がありますので、水が出るまで部屋にいてください！
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