県外国立大学1年
一人暮らしの娘と、母のブログ👩🎓
県外国立大学1年娘👩🎓
まだまだ、続く大学費用🏢
来年度の後援会の年次会費の案内が
届きました💰
年会費 15,000円💰💰💰💰💰💰
昨年、入学時には
入会金 50,000円
年次会費 15,000円
合計 65,000時
納入しましたー💰
そして、娘の住まいの更新料💰💰💰💰
更新保証委託料 6,000円
総合保証料 20,460円
総合保証料オプション 8,772
更新事務手数料 16,500
合計 51,732円💰🏢
我が家が選んだ住まいは
1年更新
家具家電つき
（冷蔵庫、ベッド、机いす、座卓、テレビボード
入居時すぐに必要な日用品プレゼント
家賃初年度割引あり
といった契約の物件でした🏢
住まいは大学から徒歩2分🏃♂️
14階建て🏢
学生マンション👩🎓
セキュリティ（オートロック、モニター付きインターホン、フロアとエレベーター内に防犯カメラ）📸
といった感じで
利便性と、セキュリティ重視で決めました
利便性、、、徒歩2分🏃♂️
朝寝坊の心配が1番なので、近いがいいですね
家具家電つきは、おまけのようなもの🛏
ありがたいけど
ベッドは木枠のみ
レンジはカタカタ
全てニトリの白いシリーズ
人気なのかもしれないけれど
ベッドの枠だけだから、ベッドマットレスだけ購入しました
マットレスだけ買うなら、ベッドごと好きなのを買う方がが良いかもです
ただ、買いに行く、配達をまつ、セッティングする準備をしなくていいのは、○です
階数が高いのもポイントでした🏢
日当たりがいい☀️
見晴らしがいい☀️
部屋が暗いとか
向かいの建物とかでカーテンが開けにくい
と、気分も滅入りますからね
ですが
1年更新は珍しいかもしれませんー
おそらく我が家のように
入学時は何かと心配だし、土地かんも分からないから近くて、学生しか住んでない方が安心よね
と思って選び、
慣れてきたら
ちょっと離れても大丈夫かな
お家賃も少し安くなるとこ、ないかな
大学より、バイトやスーパーに近い方が便利かな
近いから溜まり場になっちゃって
などなどの理由で引越ししやすいのかもしれませんね
一般的には2年更新が多いと思いますし
更新事務手数料も
不要なケースもたくさんありますー💰
あっても一般的には
1万➕税くらいだと思います
この物件は、16,500円と
かなりお高めですよねー
そしてこちらの業者、
昨年春に、
契約時の契約書類を郵送してくださるとき
なんと、
普通郵便で来たので、ビックリでした
そして、、
返送する契約書を入れる返送用封筒が
入ってない
と言うね、
なんともビックリです
一応、
全国展開の学生向け賃貸業者みたいなんですけどね
契約書類の取り扱い、、怖いですね
まあ、契約時にはそんなことはわからないので
どうしようもないんですがねー
だって、
契約書類、レターパックで送ってもらえますか？
なんて、聞かないですからねー
でも個人情報だし、重要書類なので、
こちらからは、レターパックを買って、宛先かいて、送りましたけと❗️❗️
❗️❗️で、
今回、更新しますか？しませんか？のアンケートが夏にありました
アンケートですし、まだ、夏ですから
一応、更新の予定に○をして返送したわけです
で、11月に契約書類を送ります、とのことでした
契約するなら、契約書を
解約するなら、解約書を、
書いて、返送する。
引越しするにしても1ヶ月前に告知すればいいので、期間はまたまだありますよねー
しかーし待てども待てども書類はきませんでした
すると、12月の家賃引き落としのお知らせに
契約更新料引き落としのお知らせー
と書いて、ご準備ください、と書いてあるではないですかー
ええええーーーーー
まだ更新契約書、書いてませんけどーーー
すぐに問い合わせしましたら
契約書はいついつ、送ってます
と言う
でも、届いてない
届いてない、つまり、書いてない。
つまり、出してない。
契約書類、、、書いて、出してないのに
更新、引き落としって
どゆこと
業者のお答えは
契約書は発送したので。
アンケートでは更新希望だったので。
との事です
ビックリです‼️
契約書って
記名捺印して、届いたら
成り立ちますねー
とにかく、ビックリ仰天‼️
契約書類を、普通郵便で出すから届いてない
こんな事になりますねー
返送用も同封してほしいですよね❗️❗️←普通
宛名入りで❗️❗️←普通
このような業者があるのははじめて知りました
ビックリビックリビックリです‼️
私は不動産業に携わっているのでえ？は？と思ったらこの言うことは言いますが
はじめて賃貸契約をする方などは疑問にも思われないかもしれません
ですが、契約書類によっては
引き落としの口座番号とか
住民票、戸籍謄本などを同封している場合もありますよねー
それが紛失する状況にあるなんて大変な事ではないかと、、、、
我が家のケースはまれかもしれませんが
我が家だけが普通郵便ではないのでね
それで契約ごとを全国で行っている事に
こんな業者があるんだ、、、と
ビックリ‼️ですね
これから大学進学の皆様の
何かのお役になればと思います