こんにちは。
もこもこです。
ずっと土地を探していたのですが、なかなか条件に合う土地が見つかりませんでした。
その中で見つかったのは小学校隣の分譲地と、
小学校からは徒歩10分以内で駅やスーパーからも近い分譲地の2つです。
どちらも違う工務店の分譲地のため、土地を優先すると自動的に工務店も決まってしまいます。
小学校の隣だと子供達が小学校のうちは安心だし、行事なんかも行きやすいと思います。
ただ、やっぱり騒音が気になる❗
私は昔、高校の隣のマンションに住んだことがあります。
平日は仕事をしていたので気になりませんが、
日曜日の朝のへたくそな吹奏楽がうるさくて仕方ありませんでした
せめて最後まで演奏してくれればいいんだけど、
毎回同じところで間違う
それと犯人は高校生か不明ですが、
マンションの駐輪場に停めていた私の買ったばかりの自転車が盗まれたこともあります
平日の朝は高校生がとめどなく歩いているため、
なかなか駐車場から車を出すことができずイライラすることも多かったです。
小学校に吹奏楽部はないようですが夫が夜勤のため、
やはりチャイムや子供達の声が気になります。
また踏切が近く、私も夫も踏切を越えないと会社に行けないため道路の混み具合も気になります。
ただ、工務店は昔友達が働いていたこともあって信用できる感じです。
東南角地で日当たりもよさそう。
営業さんは設計士で元々現場監督もしていたようなので、全くと言っていいほど営業してきません。
唯一の営業トークが
「ぜひぜひ」のみ
私がやりたいことにも理解があって、
安い割に標準の設備もグレードが高く
できればこの工務店にお願いしたい気持ちです。
もうひとつの土地は前にお断りした頼みたくない営業マンのHMと同じ並びにある土地です。
HMは違うので同じ坪数ですが価格も70万程安いです。
駅、スーパー、小学校、保育園、病院、コンビニが徒歩10分以内にあります。
新しい土地なので小学校までの道は広くて歩道もあり安全です。
踏切を越えなくても会社に行けるため朝も余裕がでます。
北向き道路で南側は3階建ての老人ホームがありますが細長い土地なので、南側を空けて建てることは出来そうです。
場所だけでいうと確実にこちらです。
ただ設計士の友人曰く、
そのHMは評判が悪いそうです。
元々不動産屋だったようでHMとしては歴史が短いようです。
友人も家自体の性能はよくわからないけど、社長が胡散臭い❗って
このHMはどちらかというと低所得者向けで、
いかに借入額を少なくして返済を楽にするかを重要視している感じです。
なので展示場は持たず完成見学会で宣伝しているのですが、
やはりどの家も30坪以下のコンパクトな家で設備もそれなりの物が多いです。
私はおうち関係のブログを読み漁っているため、
素敵なキッチン、洗面所、外観に憧れが強く、
正直物足りない気持ちがあります。
私のやりたいことをすべて叶えるとなると、ローコストメーカーでハイコストな家を建てることになりそう
土地を優先すべきか工務店を優先すべきか．．．
とりあえず候補は2つに絞り内容を詰めていくことになりました。