100万円繰上返済の手続きをしてきました！
2012年に2200万借りた住宅ローン。
繰上返済はこれでトータル900万に。
住宅ローン残りはついに7桁目の数字が5になりました
(8桁目の数字はありません
)
我が家は毎回月々の返済額を下げる形で繰上返済をしています。
というのも、我が家は安い建売を買ったからというのもありますが、35年ローンではなく、夫が定年までにはローンが終わっているように契約したので、年数を減らすより月々の返済額を減らして、浮いたお金でまたガツンと繰上返済して、また浮いたお金でガツンと繰上返済をする、を繰り返してきました。
毎月の支払額は当初は72000円でした。建売を買う前に住んでいた賃貸マンションの家賃が72000円だったからです。
今回100万繰上返済したことにより、毎月の支払額は約33000円になります
夫とも話したのですが、住宅ローンはあと15年くらいで、毎月33000円ダラダラ最後まで払い続けるのもビミョーなので、ラスト3年くらいになったら一括でお返しするつもりです
(ラスト3年？6年？いつ一括繰上返済をするかはまた追々考えますが)
ところで、2012年に建売を購入したということは家も家電製品も家具も大抵12年経っているわけで。。
今年度は私の記憶では、
ビルトインガスコンロ(ガス会社から購入)、洗濯機(ビックカメラ)、ソファー(リサイクルショップ)、ダイニングテーブル(ニトリ)、掃除機(Amazon)、炊飯器(Amazon)
を買い替えた
他にも次男に電子ピアノ(Yahoo!ショッピング)を購入…
で、今年度最後の大型買い替え、リビングのエアコンを購入しました
自分で調べたりブロ友さんの経験談もあり、家電量販店ではお掃除機能付きを激推しされたけど、お掃除機能は付いていないエアコンにしました。
お掃除機能付きだと、お掃除機能だけ壊れても故障になる、エアコンのクリーニングが高額になる(お掃除機能付きだからってクリーニングしなくて良いわけじゃない)、下手したらエアコンクリーニングを断られる(ブロ友さんからのアドバイス)、といった情報があり。。。
ちょうど別件でよく行くリサイクルショップに行った時に、マンションの業者さんが発注したけど余った余剰エアコン(未使用)があり、型落ち(2023製)だけど大変お安くてそちらを購入しました
三菱の霧ヶ峰(14～18畳用、200V)で、設置費、撤去処分費込み、一年保証で10万で買い替えが出来ました
一応、店員さんによると、エアコンは三菱、ダイキン工業、パナソニックの三強らしく、他はどっこいどっこいだ、と。。
もう少し安い未使用エアコンもありましたが、そのどっこいどっこいのメーカーだったので、店員さん推しの三菱霧ヶ峰にしてみました…
と言っても、買い替え前の我が家のエアコンはシャープで、店員さんによると、どっこいどっこいメーカーですが、12年何の問題もなく使いました
しかもリビングのだからガンガン使ってます
今年の夏だけ、暑くはないけどキンキンに冷えることもなく、買い替えますが、暖房は何の問題もなくまだ使っています
我が家は200Vの大きいエアコンはリビングだけなので、大きいエアコンが安く買えてホッとしました…
100Vサイズ(6～8畳)なら家電量販店でも割合安く買えますが、200Vになると家電量販店だとお掃除機能ナシでも20万近いので、ボーナス16万の我が家はそんな高いエアコンは買えません…
和室のエアコン(ダイキン工業)、長男の部屋のエアコン(ダイキン工業)は15年使っていますが、現役です
(建売を買う前に住んでいた賃貸マンションがエアコン備え付けじゃなかったから自分達でエアコン購入したのを使っていて、引っ越し時に移設した)
和室はリビングとつながっているため利用頻度が低く、
子どもはリビング学習をしているし遊ぶのもリビングなのでまだ子ども部屋として機能していないので利用頻度が低いせいか
2台とも15年経ちますが特に問題はありません
寝室はシャープで、12年使用してますが、こちらも利用頻度が低く、問題ナシです
我が家はリビングと和室に布団を敷いて雑魚寝？しているので、寝室は客間というんでしょうか、泊まる方が居る時にしか使わないので、寝室のエアコンは年に2回稼働するか…
(長男の部屋もそのくらいの利用頻度です)
次男の部屋は、11年間エアコンを付けていませんでしたが、去年付けました
富士通ゼネラルのエアコンです。
壁の穴あけがあり、梁が複雑な部屋なので穴あけはどうしても建売業者さんにお願いしたくて、穴あけとセットでエアコンも建売業者さんから購入したのでメーカーは選べず…
値段も業者さんの言い値で購入しています
長々語ってしまいましたが、
これで今年度の大型出費は、あとは年払保険料(20万)、制服購入、車検のみの予定です
来年度ですが、とりあえず大型の買い替えは予定はありません。
(壊れなければ…)
給湯器が気になりますが、徒歩圏内に銭湯があるので、給湯器は壊れるまで使い倒そうかと…
浴室冷暖房乾燥機も気になってますが、こちらも壊れるまで使い倒すかも…
来年度はいよいよ外壁塗装(屋根も)の見積もりを取る予定なので、他はキツイです
外壁塗装はどうせまた10年後～各社セールスに来るでしょうから、一番安い塗料にしようかと思っています。。。
外壁はパッと見ですぐ分かるから10年くらいから営業がスゴいです…
再来年度は車の買い替えを予定しています
来年度外壁、再来年度は車買い替えなので、繰上返済とエアコン購入は今年度にしてしまいたかったのです
ところで、エアコンを購入したリサイクルショップで、子どもの勉強机が1000円で売っていて、地団駄踏むほど悔しかった
我が家は長男にはニトリで1万くらいの勉強机、次男にはもう成人した子どもが居る知り合いから譲って頂いた勉強机を置いています。
(机をくださった知り合いにはもちろん謝礼を渡しています
)
なので、1000円の勉強机は地団駄踏むほど悔しいｗｗｗ
そのリサイクルショップはよく利用していて、最近ではダイニングチェアを300円で2脚、小さいローテーブルを300円、2人掛けソファーを1000円で購入しています
エアコンを購入した時に300円のカラーボックスを買ったらエアコンのオマケで良いですよと言って、タダにしてくれました
他にも300円でローテーブルや椅子がたくさんあり、良いなぁと思ったけど、子どももついてきていたので我が家のコンパクトカーに乗らなくて今回は諦めました