不動産投資ってやっぱり面白いよね！

不動産投資に見せられて7年ぐらいたちましたかね…。


やっぱり不動産って面白いというか、ロバートキヨサキの『金持ち父さん貧乏父さん』をバイブルとして進めて来ましたが、やっぱりあの考え方が今の私を形成してるんですよね～！




本田直之さんの『レバレッジ』シリーズもその前から好きで読んでたので、不動産と金融機関に対するレバレッジもすんなり浸透させる事ができました。




今となっては太陽光等にもレバレッジを効かせて増やしてきました。



テコの原理って凄いですね♪





しかし逆のレバレッジもあるので額が大きくなったら危険な面も理解しないとホントのレバレッジマスターにはなれませんね‼





不動産ってまだまだRCでも利回りが20%超える物件もあったりする！



いかにうまく買うかも大切です‼



諦めなければ不動産もまだ良い物件あるんだろうなぁ～！




これはでもハッキリいって優良入手ルートを持っているか否かで違っちゃいますけどね‼





低い利回りばっかり買ってると逆に業者からカモられる！




ある業者が、あの人ならすぐ買ってくれると言ってたのを聞いたことあるんですよね…^_^;




それは知ってる人の名前でした(汗)



・持ち続けて全然回る物件


・明らかにデッドクロスすぐ起こしそうな物件


・売却益が出せる物件


・損切り物件

様々ですが、不動産は買った時点でほぼ勝敗が決する程、購入時がキモです！



まぁ私のように空き家が多い物件を１棟で買うと少しドキドキしますが(笑)



でも埋まるから楽しいんですけどね♪利回りも悪くないし♪



楽しいとは言いましたが、ある意味天国と地獄が待っているのが不動産ですね！




さぁあなたの物件はどっちでしょうか！！？