客付け

先日退去の報告を受けて、空室対策について考えています。


今回の物件は五階でエレベーター無しの隣接する部屋の無い、独立した部屋の1DKです。


メリットは独立部屋で隣を気にしなくて良い！最高の角部屋といえますが、デメリットはやはりエレベーター無しです。


特徴はあるし、前回の入居者も気に入ってくれていました。


しかし閑散期の今、はたしてどのような工夫が必要か迷い所ではあります。


今はキックバックや電化製品等プレゼントを考えております。

家賃の水準はなくべく下げたくないですね。


敷金ゼロも考えましたが、入居者の質が下がるため、出来ればしたくありません。


管理会社と相談したところ、上記のパターンを複数で募集もできるとのこと。


ニーズはお客様によって違うので、そんな発想もあるのかと大変勉強になりました。


是非一つの成功例になればと思っています。