最近、 2億までの収益不動産の引き合いが増えてきた。
（地方はまだまだ）
業者さんが私の元に 「なんかいい情報ありませんか？」と
日参される方があとを絶たない。
現在、過熱してきて、困ったものだ。
とても、不思議に思う。
理由は、損切りして 売らない企業が増え、
収益マンション ビルは 現在、生産していない。
つまり、建売住宅 分譲マンションは新規に生産するが、
収益不動産の場合、土地などの有効活用の目的で
建て、その経営に行き詰まった時に、売りに出されることが
多いので、品薄だということになっている。
需給の関係で、個人投資家の物色が活況なので
このような状況になっていると思われる。
不況がこれから脱しないとすれば、
まだ、不動産は下がり、売り物件が買い需要を
上回ると考える。
バブルの時も、そろそろいいだろうと
お金持ちや個人投資家が買いがはいった
が その後さらにさらに 値を下げたことを
思い出した。
その歴史を繰り返さなければいいのだが。
先ほど、元京都に住んでいた経験のある
びぐ友さんから こんなメールを頂きました。
面白いので、また、このテーマを書くことにした。
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京都の「せやね～」読みましたよ！！
私は、これで住み始めて半年くらい経った時に、半ノイローゼになりました！
特に、（自分は20代だったけど）当時40代の男性ね～！（笑）
裏で何を言われているやら分かりませんでしたよー。＾＾；；；；
逆に、周りからは「裏表のない気持ちの良い人やな～」と言われていました。
私が普通じゃないか？なんて思ったものでした。（笑）
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この感覚が正常です。
京都の実社会に よそさんが 入っていったら、こんな感じになる。
私なんか、元ネイティブ京都人なのに 未だに馴染めません(笑)
（今は、東京都民）
今日は、ついでに、
京都人の断り文句を披露するので、
また、笑ってください。
京都人は、断るとき はっきり断りません。
このセンスは、京都人だけしか分かりません。
CF；A「いつ返事くれる～？」
B「ん？ また、考えておくわ～」
（イントネーションは お が強い）
A「そなん、ふーん、ほな また、よろし頼んます」
これで、成り立つ！
つまり、返事はない。返事がもらえないことを、これで Bさんは分かる。
たぶん、京都以外の人は、 「考えておく」と返事があったら、
脈があり、必ず、検討して返事をもらえると信じて疑わないだろう。
しかし京都人は、これでしっかり断っている。
断らないときは、こんな感じである。
A 「ご飯いついきましょう？」
B 「そうでんな、いつがよろしい？」
って、逆に質問することが多い(笑)
興味のないことは、「また」「考える」「聞かれていることと別のこと
を話題にする、そらす」
などを利用される(笑)
家庭内の親子でも、これをされていることは、容易に察しがつくことだろう
。
遊びに行っても、住まない方がいいでしょう(^<^)
また、書きます。
