ばついち子持ちの
保険料を払いました
１億円プレーヤー
もーちゃんです
築古リノベーション
マンションを購入して
５年が経過しまして
地震保険の更新の
通知が届きました～
５年間で6,350円
年額1270円です
つい先日も愛媛県で
震度６弱の地震があったので
なんかあったときのために
更新の手続きをしました
収益物件にかかる
火災保険や地震保険は
経費になるのですが
今年6,350円
支払ったからといっても
今年の経費にはならないんですって
(@￣□￣@;)！！
５年前にこのマンションを
契約したときには
購入手続きの時に
不動産やさんが
地震保険なども
もろもろの諸費用ともに
まとめて請求してきていて
気がつかないまま
５年分を一括で
経費で確定申告しちゃってました
あっ❗
そうか
地震保険の経費って
毎年一年分づつ申告するんだ
と気がついたのは
３回目の確定申告の時でした～
もーちゃんは
不動産投資は
100円ショップで買った
おこづかい帳に入と出を
書き留めているだけなので
他にもいろいろ
間違えてることもあるんじゃないかと
思います～
まだ物件が少なく
白色申告なのと
現在所有している物件たちは
銀行の融資はなしで
ニコニコ現金払いで購入しているので
何とかおこづかい帳レベルで
管理できとります～
ここから
本格的な不動産投資に
挑戦だ～
とか思い立って
どーんっと
１棟買いとかしちゃったら
ちゃんと税理士さんに
お願いしようと思ってますけどね
いや～
ないかな～
さてさてどうでしょう～