この前、オーナーさんと福井県に
行ってきました^^
高速道路をオーナーさんのナイスな
マイカーに乗せていただき、思わず、
いらんことまで、いろいろお話してしまいました。。
心を許し、ベラベラしゃべってしまう、
口のゆるゆるな私ｗｗ
これもそれも、オーナーさんの魅力が
あるこそですね！
そうそう、目的は福井の物件のHPを作るべく、
物件撮影＆管理会社さん訪問。
管理会社さんの従業員のかたにも
ご協力いただき、写真をパシャパシャたくさん
取らせていただきました！
（ご協力頂き有難うございました！！）
その後、オーナー様に管理会社の社長様を
ご紹介頂き、いろいろお話をお聞きできました。
福井の賃貸は
・管理会社が仲介もやる。
・専任募集は基本自社で決める。
・仲介店舗にきたお客さんは基本自社物件で決める。
・どうしても難しい場合は他社の物件も紹介はする。
のようです。
う～ん、なるほど、なるへそ。
募集する物件は、募集したところが決めるんだ！
という意思をなんとなく感じました。
そして、管理会社さんのパワーがちょっと
強い地域だな、とも感じました。
上手に、管理会社さんとも付き合わないと
お部屋を埋める、というところでは痛い目を
会う可能性もあるなと。
正直、この情報社会。お部屋を探している人が
物件に直接たどり着くことは可能でしょう。
そう、オーナーさんが直接募集してもなんとかなる
ご時世にはなってきています。
ただ、そうもいかぬのが社会。
一番大事なのは「満室稼動すること」
そのために、オーナーさんはすべての関係者を
含めて立ち回らないといけないのではと
思う今日この頃でした^^
ほんと、地域ごとの賃貸を勉強すると
ためになります！！！！！