こんにちは！M＆Mｸﾘｴｲﾄ（不動産部）です！
弊社は新築の建売物件を主にご紹介しているのですが、
最近お客様に「高くなったね（価格が）・・・」とお声をかけられることが増えました
そうなんです！
実際に高くなっております！
その原因ですがまずは「ウッドショック」
ウッドショックとは、
2021年に起きた世界的な木材不足による木材価格の高騰のことだ。
原因の1つは、米国でリモートワークが増えたり住宅ローン金利が大幅に下がったりした影響で、
住宅購入やリフォームが増加し木材需要が高まったことだ。
また、中国での木材需要の増加や世界的なコンテナ不足など複合的な要素もある。
また最近の「円安」によって輸入原材料の高騰しており、
建築費に影響が出てくることが予想されます
こうした要因で比較的安いとされていた「新築建売」物件も影響を受け、
徐々に価格が上昇してきております。
そうした中でもお客様はいつだって
「安く買いたい！」「高い買い物、だから少しでもお得に！」と思うはず・・・
当たり前です、私だってせっかく弊社を選んでくださるのなら
少しでもお得に、少しでもサービスを、と思いながらこの業界に10年間身を置いてきました
なので弊社「M＆Mｸﾘｴｲﾄ」は考えました！
M＆Mｸﾘｴｲﾄの「新築建売をお得に買う方法」！
まずは
「仲介手数料を半額に！」
新築建売を購入する際に諸費用が発生いたします。
その中で
「ローン手数料」
「固定資産税」
「登記費用」
「火災保険」
などは必須の費用になってしまうので、どうしても削れません😢
じゃあどこを削るの？
あるんですよ、これが「仲介手数料」です！
どこの不動産会社も新築物件を仲介すると発生するのが「仲介手数料」。
仲介手数料とは物件価格の３％＋６万円（消費税別）を不動産会社に支払うものです。
例えば「3,000万円の物件を購入した場合」
（3000万円×３％）＋６万円 でなんと ９６万円！！！
実は、これがいわゆる「諸費用」の大半を占めます。
これを半額にすると 48万円！
48万円もお得になります！
2千万、3千万との家のお話をしていると
「10万単位くらいって」気が大きくなってしまうものですが、
実際に目の前に48万円があるのとないのじゃ大違いですよね
ですので
M＆Mｸﾘｴｲﾄは全てのお客様に
新築物件の「仲介手数料」を半額にすることをお約束いたします！
お任せください！
よく仲介手数料半額、無料とか宣伝している業者もおりますが、
実際に接客を受けると
「物件価格を値引きするので、仲介手数料は全額頂きます」※お気を付けください。
などという不届きな業者もおります。
ご安心ください、弊社はこのようなこと一切なく、半額にいたします！
そしてもう一つ！
まだまだやってます！
「リビングエアコン（5.6Kw）」1台！
ご成約プレゼント！
若しくは
「４K対応60型テレビ」プレゼント！
ご好評につき引き続き実施しております！
新しいお宅には「新しいエアコン」若しくは「新しい大画面テレビ」！
お好きな商品をお選びください！
このような事しかできませんが、
M＆Mｸﾘｴｲﾄは少しでもお得に物件が購入できるように努力しております
これからも「M＆Mクリエイト（不動産部）」をよろしくお願いいたします
お問い合わせは
フリーコール 0800-811-2177（通話料無料です）
M＆Mクリエイト有限会社
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