昨年はけっこうあったような。
シルバーウィークとしての大型連休は次回は10年後だそう。
ま、自分としては連休もくそもない。
今日も、契約に関する書類作りに追われてる。
そんな中、新規の買付が入った。
4億もする大型案件で、仲介業者としてはとっても嬉しい。
ただ、買付＝契約ではない。
買付とは、買い人が価格やら諸々条件を付して、売主がその条件を飲んでくれれば契約しましょう・・という、買主が真剣に検討してる旨を書面にして、売主に差し出すのだ。
なので、売主がその条件を飲んでくれなければ白紙になる。
条件の中で一番ハードルが高いのは、価格だ。
買う方としてはなんぼでも安く買いたいから、目一杯叩いてくる。
だから買付入ったからといってもダメになる事が多い。
しかし、我々仲介業者は交渉案件をどうまとめるか。
ストレスや喜びや落胆等、いつも自分の気持が振り回される。
ただ、案件が無ければ、何もする事ないし・・。
因果な商売だか、宿命でもあるのだ。
http://www.yushin-e.co.jp